住房公积金缴存

公积金基数的计算公式是：个人和单位每月缴纳的储备金金额=当月平均工资×缴纳住房公积金的比率。如果你的月薪是六千元，之前的公积金是百分之十五，那么每个月的单位和个人都要交六千乘以百分之十五，也就是说，每个月的公积金就是一千八百元。

住房公积金缴存基数在计算的时候，等于上一年度工资总额除以12个月，公积金缴存基数指的是，每个单位在规定的范围之内为职工缴纳一定的公积金基数，而各地区会结合当地的政策要求设定公积金缴费基数的上下限，而企业单位应当在法律的规定标准之内为员工来缴纳公积金。
每一年公积金缴费基数都会做出一定的调整，而且不同的地区调整的时间也会有一定的差异性，大多都在6月或者是7月，如果想要进行公积金基数的调整，可以在每年公积金调整月，向单位申请提高自己的缴存基数。
住房公积金在使用的过程中其实有很多的优势，比如有住房公积金贷款购买房屋，那么利率也会远远的低于商业银行的贷款利率，可以为购房者省下一大笔费用。除此之外，装修房屋的时候也可以提取公积金来使用。

一、住房公积金缴存基数标准什么？
1、住房公积金基数计算方法：职工月平均工资总额计算口径按照职工月平均工资总额＝职工本人年工资总额÷实际发放工资月数。职工本人的一年工资的总额是指，各单位在一年之内直接支付给本单位职工本人的劳动报酬总额。
2、职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于市基本生活费1204元。
3、机关、事业单位职工、单位的住房公积金缴存比例各为12％，其它性质单位各为8％—12％。职工个人住房公积金的缴存比例与单位为职工缴存住房公积金的比例必须一致。外商企业的缴存比例可按市政府相关文件执行。
二、住房公积金的缴存标准范围是多少？
1、住房公积金缴存下限
住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于市基本生活费，即工资标准乘以70％，1092元。依此计算，住房公积金年度职工住房公积金月缴存下限为1560元×12％×2，合计374．4元。下岗、内退等职工，每月少缴存公积金共计262．08元。
2、住房公积金缓缴及降比
住房公积金管理委员会授权住房公积金管理审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8％。
3、住房公积金缴存上限
住房公积金月缴存额上限为上一年度市全市职工月平均工资的300％，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。
其实住房公积金基数标准并不是十分的难理解，通过上面给大家做的住房公积金缴存基数标准什么，以及住房公积金的缴存标准范围是多少的介绍，很容易就可以掌握计算的方法。对住房公积金比较关注的朋友，除了关注计算的方法以外，还要多注意它的其他信息。

住房公积金的缴存方式：
1. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
2. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
3. 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
4. 有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金缴存基数是职工上一年度月均工资，缴存比例也大不一样，国家规定是不超过12%，不低于8%，但是实际上有些单位或是领导的比例能达到50%甚至以上，原因你懂得。
一般国企或是外资企业比例都是10%，就是你个人缴纳10%，单位给你缴纳10%，举例：假如你上年月均工资（加上基本工资、奖金、提成、分红等等）是5000，那么你个人每月要缴纳500元，单位再给你缴纳500元，实际存入你公积金账户上的金额是1000元。

对于很多人来说，在找工作时都想找有五险一金的工作。浅易经当中的易经，其实指的就是住房公积金每一个地区缴纳公积金的最低标准是不一样的，甚至是每一位员工缴纳的情况也有可能是不一样的。那么，住房公积金缴存基数是什么意思呢？

读而思

duersi

2017年度缴存基数与缴存比例的调整工作限定在7月份实施，各缴存单位要按照通知要求，于7月31日前，核定本单位住房公积金缴存基数、缴存比例，并向所属分中心、管理部申报，过期未申报的本缴存年度内不再进行调整。



调整时间







2017年住房公积金年度调整工作限定在7月份实施。调整后的缴存基数和缴存比例于2017年7月起执行，至2018年6月30日。



各缴存单位要按照通知要求，于7月31日前，核定本单位住房公积金缴存基数、缴存比例，并向所属分中心、管理部申报，过期未申报的本缴存年度内不再进行调整。

缴存基数






1.2017年度住房公积金缴存基数，**高不超过唐山市统计部门公布的2016年度全市在岗职工月平均工资4968元的3倍，即14904元；月缴存额上限为3576元。**低缴存基数暂按2016年度我市**低工资标准1650元执行（劳动部门公布2017年**低工资标准后则按新的标准执行）。缴存基数低于我市**低工资标准的按**低工资标准执行。



2.2017年度北京市住房公积金缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元。



2017年度天津市住房公积金缴存基数上限为22593元，月缴存额上限为5422元。

缴存比例







缴存单位的单位缴存比例为5%-12%，个人缴存比例为5%-12%。



企业因经营困难申请降低缴存比例的，按照2016年下发的《唐山市住房公积金管理中心关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》相关规定执行。



入驻我市的北京企业和派出机构须执行单位、个人各12%的缴存比例。



入驻我市的天津企业和派出机构须执行单位、个人各11%的缴存比例。

职工住房公积金月缴基数为本人上年度月均工资，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，调入职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，月缴存额均为职工本人当月工资。

住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，（注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。）月缴存额随工资总额而变动。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

职工住房公积金月缴基数为本人上年度月均工资，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，调入职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，月缴存额均为职工本人当月工资。

住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例，（注：个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘，其积相加。）月缴存额随工资总额而变动。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

住房公积金的缴存基数其实就是指上一年度月平均工资，假设上一年的平均工资是3000元，那么今年在缴存公积金的时候缴存的基数就是按照3000元来进行计算的。通常在缴存公积金的时候，会按照个人以及单位各缴纳12%的标准来执行。在正规的企业上班企业都是要为员工缴存公积金的，只要连续缴纳一定时间的公积金，那在买房的时候就可以使用公积金来申请贷款，这样一来就可以节省自己的购房成本，而且缴纳的额度越高，在申请住房公积金贷款的时候，能够申请到的额度也就越高。

①若企业在网上开设了在线服务，可以直接在网上进行基数调整，具体操作如下：登录公积金帐户，在缴费窗口中选择“批量基数调节”；然后，下载资料，下载到当地的计算机上。②下一步，将新的基础信息输入到档案中，按照新员工去年的月平均工资，输入到系统中，点击“文件导入”按钮，将填写好的基础信息输入到公积金系统中，如果需要调整的人不多，可以通过网络进行调整。此外，若单位缴费比率发生变动，应在汇入系统中再输入新的存款比率。

月的平均工资为住房公积金缴纳基数。也就是说，2022年的基础是从2021年1月1日个人每到12月31日之间的全部薪金除以12。员工的正常工资收入均计入缴费基数，只有少数临时收入，如劳务等。也就是说，工资、津贴、奖金、年终奖金，都要计入缴费基数。

一、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
工资总额包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
二、缴存计算
1、职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额
2、职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例
3、单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

个人的比例通常和公司一样，但是也可以根据个人的要求提高，但是不能比公司的人数少。比如你的基础工资是2000，公司和个人的基础工资是10%，如果不算社保和个税的话，那么你每个月只能拿到一千八百块，剩下的百分之十是在你的公积金账户上，而你的单位要在你的账户上存两百块，也就是说，你的实际收入是两千两百，但你的自由支配资金却是一千八百，而公积金中的四百块，则是为了买房或者租房子。

住房公积金个人缴存基数就是个人缴纳公积金金额的计算依据，通常个人的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，以职工上年度月平均工资为缴存基数，按照相应的比例缴纳。
住房公积金的常见用途有：
1、买房
如果购买人要全款买房，可以将公积金账户余额一次性提取出来，用于支付房款，若购买人要申请贷款买房，可以优先选择住房公积金贷款，公积金贷款利率比较低，能节省很多利息支出，若购买人申请商业贷款，可以提取公积金账户余额用来支付首付，也可以提取公积金用于偿还贷款本息。
2、租房
申请人在当地未拥有自住房屋，靠租赁房屋居住的，可以提取公积金余额用于支付房租。
3、自建房屋
申请人在自行建造房屋、自建房屋翻新和大修时，可以提取住房公积金余额用于支付房屋修建款。

住房公积金的基数是按照职工本人上一年度的月平均工资进行计算，采用一年一定的方法，按照国家的相关规定，在职工入职之后，单位就需要给职工缴纳住房公积金，缴存住房公积金的月工资基数不能够高于所在地区所公布的上一年度职工月平均工资的三倍，所以住房公积金的基数最少不能够少于240元，最多不能够超过9000元。
申请提取住房公积金的步骤：
1、在准备好自己的身份证，户口本以及经过单位盖章的申请书。
2、到当地的住房中心进行申请，因为提取的目的不同，还需要提供相应的证明材料。
3、公积金中心会对相关的材料进行审批，审核通过之后会通知申请人前往办理。
4、提供相关的银行账户在审批通过之后，一般会在三个工作日内把申请的费用以划拨的形式转到账户当中。

缴费基数为您在行政中心的全部薪金。事实上，很多单位的实际工资都超过了这个数字，其用意就是要削减一部分储备金，当然，也有一些单位的实际工资比这个数字低，这样做的目的就是为了多缴一些钱，而这仅仅是为了计算公积金，而不是真正的。

穷富，都不差那点钱！
作者：红尘醉弥勒徐胜华

今天不想熬鸡汤，费电，伤钱，对于房子的故事，我也想成为那个月薪三千，只用一年就在北京买了一千万的房子的主角，哎，谁让人家老爹给了九九九万呢！

公积金这个玩意，高大上的玩意，特别是对于那些福利高，工资高，不差钱的企业，按工资标准作为基数申报的企业，这些企业的员工有公积金这个福利，确实有点用，至少贷款买房什么的，压力小点的节奏！但是，对于绝大多数中小型企业来说，有没有公积金还是个未知数，或者按**低基数（有地方按社保**低基数，甚至更低，再按8%的比例操作）一个月一二百的公积金，又能起到多少作用呢？

当然喽，帝都还是许多人向往的地方滴，虽然有霾，但帝都医疗条件好呀！另外，他人眼中的帝都也许不是你心中的帝都，既然压根就不想在帝都混，公积金的都是浮云，别人家的媳妇再好，又不跟你跑，有毛线用呢？

公积金是可以贷款，可是因为能贷款，就有用吗？对于国家来说，生二胎是个利国利民的好事，你说得辣么好，可惜对于那些穷的找不到对象的人来说，这些政策是好的，然鹅，并没有什么卵用！

对于今天案例中的问题，买不起房，缴纳公积金有意义吗？

答：没意义！

理由：

1、不买房，要公积金做什么？

我们说，公积金政策刚开始主要还是服务政府机关事业单位，当然还有那些神马五百强之类的牛逼企业，至于大多数中小型民营企业，这事就是搂草打兔子----顺带的事，反正那些小老板们又不会遵守的！那么问题来了，对于很多本来工资就不高的打工仔来说，那点工资够买房么？至于说什么员工是企业的主人，是合伙人，呵呵呵哒，就像走大路时，人家还喊你是帅哥美女呢，能信？

按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利:

一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。

二是职工住房公积金免缴个人所得税。

三是职工住房公积金免征利息税。

四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。

五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。

六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。

七是职工有权监督住房公积金管理机构对住房公积金的。

看到没？公积金的主要作用是用来买房或是建造，翻建，大修自住房资金不足时，可以去贷款的！要是你不买房，要公积金做什么？出去吹牛逼，显得自己有档次？哎，了却红尘三千丝，常挑青灯伴古佛，你说，那些红尘俗事，与你何干撒？