土地证明

国土资源局：兹有某某办理用地位置座落在某某村（居委会），持有土地批准证书号码为某某的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地某某侧的某某建筑物用地，即地号为某某的宗地图所示某某号至某某号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地某某办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于某某 ，现本人对该建筑物所占土地合并到某某申请登记的宗地使用无异议。

土地证号怎么查询，必须要到本地的土地局去办理查询手续的，至少也要到县级的土地局才能够查询到相关信息。

土地证是当地人民政府签发的，以证明持有该土地的人对某一块土地拥有所有权或使用权利的书面文件，是持有该土地的合法权利的凭证。目前的土地证分为三类，分别是：集体土地使用证、集体土地使用证、集体土地使用证。土地所有权的变更和使用的，应当依照法律规定的程序，进行土地产权的变更和换证。

土地证是由地方人民政府发放，证明持有人对一定的土地面积，享有所有权或使用权，房屋的土地证丢失时，可以到当地的土地管理所，提出补办土地使用证的申请。提交书面申请以及相关的资料，土地管理所会派专业人员，去核实发起补办土地使用证的房屋，看是否保持为现状没有违建扩建等情况，核实确认后，准予补办的，需要登报说明土地使用证的遗失情况，登报公示一个月无异议的，就可以携带资料，到土地管理所办理新的土地证。

土地证可以过户吗？土地证可以转让，双方需提交必要的证件，包括土地出让合同或协议，出卖人的土地使用权证明， 购房者的房屋所有权证明，包括原件和复印件。

房产证土地证有一定的区别，房产证是买房的人通过买卖交易，取得房产的合法所有权，可依照相关法律对所购房产行使占有，收益及处分的权利的有效证件。土地证是土地所有者或土地使用者拥有土地所有权或使用权的法律根据，土地使用证是确定土地使用权的有效法律凭证。

首先可以到当地的土地部门去查询，申请人可以带上自己的身份证来查询土地的登记情况，同时还可以查询到土地的使用权人信息。如果觉得去土地部门查询比较麻烦，那也可以直接登录当地的土地局官方网站，在进入官网之后需要进行个人的身份信息验证，验证成功之后就可以查询到土地证的信息。实际上在买房子之后，除了要办理房产证以外也要办理土地产权证，在土地证件上就会有很多的信息，比如说土地的使用性质，土地的面积，还有土地的具体位置等等。

土地证号其实就是某一年的流水号，一般土地证号都是按照年度顺序进行编号的，其实就是办理土地证那一年的流水号而已。土地使用证权又被称之为国有土地使用权证，在土地使用者申请之后，一般都是由各地方的人民政府所颁发的国有土地使用权的法律凭证。一般情况下土地证件的编号都是在土地证最左上角的位置，在进行编号时，上面主要表示的是某个地区、某某年、以及第几个办理的土地证。

本文介绍了土地证和房产证的区别，查询土地证号的程序和土地证的作用和意义。通过了解这些基本概念，我们可以更好地保障房产交易和使用的合法性和安全性。

有房产证没有土地证，应向房产开发商了解清楚没有土地证的原因。若是没有办理土地使用证的变更登记，应该到所在地的不动产登记部门办理。按照《城市房地产管理法》规定，房产转让或变更的时候，凭借变动后的住房所有权证书向同级地方政府土地管理单位申请土地使用权变动登记。 房产证就是平常所说的住房的产权证明。这一条就是和土地证最大的差别，一个是房屋的证明证件，而另一个是土地的证明。二者分别规定了住房的所属权以及土地的使用权。

土地证有什么用？是土地权利人依法拥有土地使用权利法律凭证，一套住房应拥有房屋所有权证以及土地使用权证，两证齐全才获得了完整权利，也就意味着房屋及土地是不可分割的整体，只有进行发证登记且两者权利主体一致，房屋产权人合法权益才能有效保护。

土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

现在买房有土地证吗？现在房子是没有土地证的，如今全国已实行了《不动产登记证》的制度，不动产登记证则取代了房屋产权证以及土地证，这两证合并成一证，内容包含了房产及土地的相关信息。

房屋土地证可以补办的，在补办土地证时需要提供相关的材料才行，比如说要提供申请人的身份证或者是身份证明，要提供补办申请人的用地证明文件，需要提供申请人的登记声明原证遗失作废的报纸，需要提供补办申请人所在的单位或者是自己村委会提供的证明，另外还要提供法人证明或者是提供法人代码证，还要提供企业单位的营业执照等等。一般在房屋土地证补办的过程当中，也是需要支付补办费用的，相比较复杂，所以一定要保留好自己的证件。

土地证过户流程是什么？测绘公司在受理了之后，会带着相关的材料到现场进行查勘，并且会计算出数据，然后工作人员会出具最新的测绘图，此时是需要缴纳测绘费的。

一般的房子，土地的寿命是70年，商业上的寿命是40年，如果土地使用权期满了，不能续约，那么70年后，政府有权利将土地收回，作为其他用途。当然，你也可以通过缴纳土地的使用费来获得使用权。那么，如果土地使用权过期了呢？续签期限是几年？

说到房产证和土地，相信很多朋友都不太分得清，特别是有些第一次买房的人，不知道这两个证件有何不同？不懂两个程序和手续的细节问题，那就只有房产证而无土地证书呢？怎么办土地许可证？以下就让我们来看看有关房产证、土地证书的办理。

房产证上写的是几个人的姓名，一般不会有太多的限制，但在办理产权证的时候就不一样了，房产证是一个人一张，《房地产权证》上只有一个业主，那么第二个人则拥有的是《房地产权共有证》。两张证件，一张是蓝的，一张是绿的。

在补办土地证时，需要准备政府或房改办批准文件、房产所有权证复印件、法定代表人证明书等一系列证件。此外，还需要提供土地使用证、建设用地规划许可证等相关材料。土地证的全称是国有土地使用权证，由国土资源部负责印制和发行管理。

如果房子是只有房产证，没有土地证的，可以拿着房产证到国土资源部去办。我国实行房地统一的原则，即商品房已取得产权，并办理了产权证明，可以向土地登记机构申请土地使用权，并办理产权证书。