现在买房子

现在买房子首付多少？首套房子首付的最低比例是30%，若是第2套住宅房的话，首付的比例应不低于50%。

现在买房子合适吗？需要结合当地的政策以及所处的月份等一系列因素来考量，比如在购买房屋的淡季进行买房。

现在买房子契税是多少？首次购买住宅房，且这套房子的面积并没有超过90平米，那么契税的征收税率是1%。

同期，住房公积金贷款基准利率为3.25%，二套住房贷款利率普遍上涨10%。当前贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。注：由于受限购、限贷等因素的影响，目前各大银行对首套住房贷款利率的调整幅度不一，最近的数据表明，目前国内首套住房的平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%至20%。二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。

现在买房子好吗？如果确实有自住需求，有一定的财务能力，今年是不错的。北上广深等发达区域周围的强二线城市和县级市，房价和2017年相比降了很多，大城市外溢效应明显，这些城市这几年在产业承接和医疗教育等方面有很大的进步。

现在能买房子吗？如果是刚需族的话，其实在买房的时候后并不需要考虑到房价是涨还是跌的问题，毕竟买了房子之后都是自己居住的。

不同城市的房价其实是不一样的，比如说现在上海还有北京这种一线城市的房价就比较贵了，均价基本上都是在6万元以上，有些环境地区的均价甚至会到十几万。但如果是在小县城的话，房价相对来说就要便宜很多了，有些小县城的平均房价也就在3000到5000元之间。所以说不同城市的房价差异确实比较的大，在买房的时候可以根据个人的经济情况来选择不同的区域，在买房时千万不要打肿脸充胖子，要提前做好购房的预算，尤其是一些大的城市，还要考虑好之后的收入是否稳定。

现在买房子银行贷款利率是多少？是0到6个月，年利率为4.35%。6个月到1年，年利率为4.35%。

现如今，购房者选择贷款买房越来越多。那么，现在的房贷利率是多少呢？目前各大银行的房贷基准利率为贷款1-3年为4.75%，贷款5年以上为4.9%。购房贷款利息的计算方式为根据评估价的70%或80%来确定贷款额。商业贷款和公积金贷款的利率分别为4.35%和2.75%。在申请贷款前需要注意不要提取或使用公积金支付房款，贷款的第一年内不要提前还款，还清贷款后办理抵押物的撤销手续。

买房的利息并不是固定不变的，要看具体的利率以及自己的贷款本金总金额。假设自己的贷款利率是4.35%，而自己贷款的总金额是100万，那此时产生的利息总额就是43.5万元。但其实贷款的利率并不是固定不变的，会受到很多因素的影响，比如说会受到贷款银行的影响，会受到贷款政策的影响，会受到贷款期限的影响，还会受到贷款方式的影响。利率越高的话，那么产生的利息自然也就会越多，而且每家银行在房屋贷款的业务上，利率也有一些不同，可以多对比几家银行。

①以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。 ②虽然有相关法规，只需收取总价值的30%或20%即可，但仍有一个问题，那就是贷款。如果是商业贷款，那么你还要考虑你的经济状况，还有你的还款能力，再加上你的房贷总额，剩下的就是你的首付了。

现在买房子首付都是怎么计算的？第一套住房首付款算法是有规定的，以居民家庭为单位，只要是第一套住房，首付款不能少于房价的30%。

打算最近购买房子的话，按照现在的房价来看还是比较划算。因为现在的房地产市场比较低迷，存量房比较多，也可以说供大于求，最重要的是国家为了刺激房地产行业，也是给出了巨大的优惠政策，首付款下降了，最低也是20%左右就能买到房子。另外央行的基准利率也下调了很多，现在基本都在3.8%左右，即使去做纯商业贷款，利率也不会超过5%，以前最高的时候是6.8%左右的贷款利率，利息少还几十万。如果是有正常缴纳公积金的，那么贷款的利率在3.8%到4.8%左右。

天津作为中国北方的重要经济中心城市，房地产市场一直备受关注。购房在天津已经成为许多人的梦想和现实，那么，天津在哪里买房子合适？

本文介绍了购买房产的地点和时机、注意事项以及购买房产需要理性考虑等方面的内容，帮助读者做出更明智的决策。

买房子首付多少？一般情况下，买房子首付最低不能少于房子总价格的百分之二十，经济条件允许的情况下，可以多付首付，后期的还款压力就低一点，也能节省很多利息。

买房子首付多少？一般都是30%，而且大多数的城市无论是商业贷款还是住房公积金贷款，首付比例都是按照30%进行计算的。

之所以不建议全款买房，主要是因为通货膨胀的原因，不全款买房的话可以减少买房子的风险，同时也可以利用剩余的资金去合理的进行资产配置。实际上今年国内的房贷利率已经下调了很多了，也就是说现在去银行办理贷款所产生的利息并不算特别的多。如果自己的资金比较充足，那完全可以去银行办理贷款，只支付一部分的首付即可，然后用剩余的这些钱去做投资或者是去做理财，这样其实更加的划算一些，不过具体还是要看自己的实际经济能力。

买房子的时候，你可以选择两种不同的方式，一种是全款买房，另一种就是贷款买房了。对于全款购房和贷款购房，总是有各种说法，有的人认为贷款卖房压力太大，所以尽量新选择全款买房，而有的人则认为贷款卖房是刚需买房的好帮手，能贷款购房的，尽量不要全款购房，为什么现在买房子不建议全款？