公积金余额提取

公积金可以用作装修合同，或者是房贷，拿到产证之后，若是纯公积金贷款的话，房贷的机构是公积金管理中心，而不是银行，公积金贷款**高可贷30万，有补充公积金额外加十万，前提是五年之内竣工的次新房或是一首房

如果你不是注销账户，那么只能申请提取住房公积金账户内的部分余额（职工个人公积金账户内的存储余额至少保留100元）。

公积金账户里余额是可以提取的，但需要满足限定条件。公积金是单位和在职职工对等缴存的长期住房储蓄，也属于职工的收入，但只限定在住房相关方面使用，所以不能随意取出使用。

买房公积金余额可以全部提取吗？可以全部提取，但提取金额不超过全款购房的费用。需要提供购房合同，本人身份证或收据的原件和复印件以及本人银行卡，在市住房公积金管理中心服务大厅办理。

买房公积金余额可以全部提取，但提取金额不超过全款购房的费用。需要提供购房合同，本人身份证或收据的原件和复印件以及本人银行卡，在市住房公积金管理中心服务大厅办理。 提取公积金的条件有：
①纳入低保特困可提取。 纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金。
②治疗重大疾病。 家庭成员患重大疾病可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，但是提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
③销户可提取全部余额。 户口迁出所在市，非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的，可销户提取全部公积金余额。
④租房。 可以用公积金来支付租房或经经济适用房的房租，这样也给租房的人群减轻了一定的压力。

公积金贷款后可以提取公积金吗



首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。



我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。



1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;



2、离休、退休的可以提取公积金;



3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;



4、出境定居的可以提取公积金;



5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;



6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。



公积金贷款后如何提取余额



1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。



2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。



3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。



4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。



5、购买新建住房的购房者，可在**付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。



如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。



以上就是公积金贷款后可以提取公积金吗?如何提取余额的全部内容，提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金

如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。

3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

4.购买新建住房的购房者，可在**付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

众所周知，住房公积金是一种住房货币化的形式，因此它的用途还是比较多的，不少有公积金的朋友也都会因为各种原因想要提取公积金，那么佛山住房公积金余额可以全部提取吗？

这种情况下，提取额度**高为职工账户内公积金余额的90%。

已封存的住房公积金符合条件可以提取。
住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。
住房公积金封存后的处理办法：
1、将已经缴纳过的公积金取出来，如果是因为离职原因，也就是说不在原来的单位工作了，可以申请将已经缴纳的公积金取出来。但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;
(2)离休、退休或达到法定退休年龄的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还所购自住住房贷款本息的;
(6)户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;
(7)非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的;
(8)与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的;
(9)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
2、如不符合规定的允许提取的条件,则不能提取本人住房公积金账户的储存余额,其账户由市公积金管理中心托管专户统一封存管理,待职工符合转移或提取条件时,再向中心提出申请。
3、如果有了新工作新单位.可以由新单位启封继续缴纳.待职工符合转移或提取条件时，才能提取。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

住房公积金查询的办法：
登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。
登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。
拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

查询公积金个人账号：

一、询问单位的人事或是省事；

二、带着身份证和公积金卡去往当地的公积金管理中心查询。同时公积金中心网上有查询公积金帐号的功能,只要输入被查询人身份证号码就可以查询；

三、凭借社会保障卡(医保卡)或是银行卡(存折)可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况；

四、另外，每个城市的公积金查询方式都是不同，**好提前了解一下当地的相关政策规定。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。在市国土资源与房产管理局综合服务大厅可办理公积金的相关业务。

一般来说,有两个账号。一个是为你缴纳公积金的企业单位或者事业单位的公积金帐号;而另一个是你个人的公积金帐号。公积金管理为每个拥有公积金帐号的缴纳人办理过个人公积金帐号查询卡,类似于银行存折但是并不能进行提现。按照规定个人公积金账号查询卡由缴纳单位发给个人。

公积金余额通常是可以全部提取出来的，但需要满足以下条件：①公积金账户年限要求，根据不同的规定，公积金账户必须具有固定年限才能全部提取，通常为5年或以上。②公积金用途限制。公积金的使用范围受到法律和政策的限制，通常只限于购房、装修、还房贷等方面。③个人身份认证和手续办理，在提交申请前需要进行身份认证，确认个人信息和公积金账户情况，同时需要提供相关手续和申请资料。

提取要看所在城市规定，若是深圳地区，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。
购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。
提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。
温馨提示：
销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

个人住房公积金余额查询的办法有以下六种：
登录住房公积金管理中心官网查询；
登录公积金托管银行网银查询；
前往住房公积金管理中心柜台查询；
拨打12329公积金服务热线查询；
通过短信查询（部分城市不支持）；
支付宝查询公积金（部分城市不支持）。
具体步骤及方法如下：
方法一、登录住房公积金管理中心官网查询
进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过百度搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）；
输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。
方法二、登录公积金托管银行网银查询
登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；
登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；
进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；
根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
方法三、前往住房公积金管理中心柜台查询
职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；
单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；
受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；
携带资料到区公积金管理中心柜台；
查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。
方法四、拨打12329公积金服务热线查询
拨打公积金热线；
根据提示点击自助查询；
点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
注：未开通12329公积金查询服务的城市需到公积金管理中心查询。
方法五、通过短信查询（部分城市不支持）
按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
方法六、支付宝查询公积金（仅开通支付宝查询公积金城市使用）
点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；
找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；
在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；
首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；
授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；
按系统提示输入身份证号码，查询密码；
进入界面后即可等待系统提供具体数据。
以上就是住房公积金银行卡余额的查询方法以及步骤。

公积金贷款发放以后，原来账户内的余额可以提取。

以重庆市住房公积金提取管理办法为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

职工提取住房公积金的额度及次数为：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

用公积金贷款买房，个人公积金账户里的钱能取出来的，一年以后才能提取劳动者的公积金，以后每年可以提取一次，大概是每年的9，10月份。

住房公积金提取方式是：

1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。

2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

禾丰新景还有多大的在卖？


问：禾丰新景还有多大的在卖？



答：您好，该楼盘目前仅余约70平高赠送率的两房在售， 现所剩房源不多，总价约250万元，现购买享存2万抵10万元优惠。



泰禾首玺的高层价格要多少？周边怎么样？


问：泰禾首玺的高层价格要多少？周边怎么样？



答：您好，该楼盘均价17000元/㎡，在售均为海景房，主力户型为81-142㎡2到4房。目前项目周边配套较为成熟，地铁2号线距项目仅200米远，毗邻厦门一中、海沧实验二小、以及隔路相望的省一级达标校海沧**。商业配套拥夏商百货，新华都。医疗配套拥长庚医院。更有湿地公园、新月公园、闽南文化公园环绕。



联发欣悦学府啥时开盘，带户口不？


问：联发欣悦学府啥时开盘，带户口不？



答：您好，该楼盘首期预计10月推出，户型涵盖82㎡极致3房，117㎡完美4房，带3个厦门户口，8月1日起正式启动全城认筹，存10000抵38888，认筹惊喜5重礼，诚意邀约！



公积金提取问题


问：上周办理了公积金一次性提取,不是有规定现在可以不用留余额了。为什么还有4000多不能取出。这部分钱以后怎么取?委托逐月还贷会转出来吗?还是委托逐月还贷只是一个月交多少,扣多少?



答：您好，购房提取金额为截至购房合同签订日期或购房发票开具日期时职工住房公积金账户内余额,**高不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。职工办理了住房公积金逐月还贷手续后,职工每月缴交的住房公积金及住房公积金账户内原来的余额可以一并用于逐月还贷。



买房户口问题


问：本人2006年在厦门市海沧区购买一手房90平米，带三个户口，至今未落户，现想2016年落户并将子女户口迁入海沧，不知有没限制？



答：您好！按照《厦门市户籍管理规定》及《关于调整我市购房入户政策的通知》，在2015年12月31日（含当日）前，对于原已购买我市商品住房的市外人员（含岛外），只要市国土资源与房产管理局出具购买商品房情况证明或土地房产测绘档案馆出具的档案摘录证明，即便到了2016年1月1日之后，仍可以按照购房方式办理落户厦门。

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问：泰禾首玺的高层价格要多少？周边怎么样？



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联发欣悦学府啥时开盘，带户口不？


问：联发欣悦学府啥时开盘，带户口不？



答：您好，该楼盘首期预计10月推出，户型涵盖82㎡极致3房，117㎡完美4房，带3个厦门户口，8月1日起正式启动全城认筹，存10000抵38888，认筹惊喜5重礼，诚意邀约！



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问：上周办理了公积金一次性提取,不是有规定现在可以不用留余额了。为什么还有4000多不能取出。这部分钱以后怎么取?委托逐月还贷会转出来吗?还是委托逐月还贷只是一个月交多少,扣多少?



答：您好，购房提取金额为截至购房合同签订日期或购房发票开具日期时职工住房公积金账户内余额,**高不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。职工办理了住房公积金逐月还贷手续后,职工每月缴交的住房公积金及住房公积金账户内原来的余额可以一并用于逐月还贷。



买房户口问题


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