攻略 北京最新公租房政策2023
问答 北京市公租房政策 北京楼市
本人前段时间也在找北京公租房申请的问题,在网上找到很多信息,感觉非常乱,大多给出的申请信息不全面,起码没告诉申请条件参考的哪些政策,是哪年发布的政策到现在是否有效。前两天终于发现了一个网站,在该网站里找到了我想要的信息,我把自己知道的信息摘录如下,希望可以帮助更多需要的朋友。
参考资料:自2011年12月1日起正式实施的北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法。
根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合以上第
(一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。符合以上规定第
(二)项条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。符合以上规定第
(三)项条件的外省市来京工作人员,向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。北京市公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房“三级审核、两级公示”制度执行。申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。
更多的申请信息及参考政策可以去我说的这个网站上查询,就是百度搜索:去租房网
就是排名第一的这个网站,我看的还挺专业,专业介绍全国不用城市公租房、经济适用房、廉租房和限价房信息,分不用城市切换专题,希望可以帮忙需要的朋友。
提问者评价非常感谢您!已有2个回答
攻略 北京公租房最新政策
百科 北京2023年公租房新政策有哪些? 购房政策
攻略 北京怎么申请公租房,2023北京公租房申请条件!
问答 单位公租房政策 政策法规
2020年公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下(含)、单身家庭年收入4.8万元以下(含),家庭总财产58万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁住房。国家的保障性住房政策一直都有很大的优惠,对于单位公租房来说,众多优惠政策中**为显著的是,公租房经营单位买公租房的话,可以不用征收契税和印花税,而且公租房的房东和租客不用缴纳住房协议相关的印花税;社会团体和企业如果把老房子当做公租房售出的话,只要所得的金额减去原价不超过原价的百分之二十,那么就可以不用上缴土地增值税;如果是低收入家庭,能够从当地拿到住房补贴,那么可以不用上缴个人所得税;还有就是公租房不用交房产税。这一系列政策都保障了城市里较低收入的人群的住房,设定公租房政策是非常亲民的举措,它成为了我们国家住房保证系统的一个核心成分,该政策的概念是由我国的各个团体通过建房或者转变房型或是其他方式,给低收人群保障住房。
单位公租房的政策如上所述,它是我国保障住房的核心组成。已有1个回答
问答 公租房买卖政策 其他
公租房是国家的,是不可以买卖的。因为公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。根据规定,凡年满18周岁,有稳定就业和收入来源,有租金支付能力,本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的,都可以申请,不受户籍限制。建造公租房的土地一般是可以免征收土地税的。在其他住房项目中建设公租房的,出示相关的材料就可以享受一定的优惠政策。对于公租房的经营单位可以免征印花税。公租房经营管理单位购买住房作为公租房的,可以免征契税。对于一些企业或者社会团体捐赠住房作为公租房的,可以应纳税中扣除一些额外的费用。
如果公共租赁房屋的收入与其他房屋收入同时计算时,则不能享受免征营业税的优惠。享受优惠政策的公租房团体是指纳入省市等计划内的,超出计划范围的就不想有上述的税收优惠政策了。已有1个回答
问答 北京公租房项目 其他
北京公租房项目目前已经正式启动,根据相关的了解,目前的月租金标准在37元每平米,已经开始持续向具有保障房资格到低保家庭提供帮助,并不是所有的人都已经具备有申请公租房的标准,需要符合以下的条件才能够提出申请:
①在本地无住房
②住房面积低于规定标
③收入、财产低于规定标准
④申请人为外来务工人员
⑤在本地稳定就业达到规定年限 其实所谓的公租房,指的就是为一些符合条件的贫困住户提供价格便宜的租赁房,限定建设标准和租金水平房,而且公租房是通过新建或者是长期租赁等多种形式筹建,大多数都是由政府投资,当然也有一部分是由社会力量投资,公租房的面积都不是特别大,一般都在60平米以下,而且到期之后还需要重新提交申请进行资格的审核。?已有1个回答
百科 北京公租房项目 全国百科
问答 公租房政策解读:公租房有哪些申请方式? 保障住房
公租房政策解读
3.公租房有哪些申请方式?申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。
(1)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(2)单身人士申请的,本人为申请人。
(3)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。公租房政策解读
4.哪些人可以作为单身人士申请? 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。已有1个回答
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问答 公租房的要求,政策? 保障住房
申请配租城市居民公租房 必须同时具备四项条件 申请配租城市居民公租房,必须同时具备以下条件:
(一)具有本地户籍,并符合现行城市居民住房保障条件;
(二)经过审查,已取得住房保障资格;
(三)申请人及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策(含**补贴购房);
(四)**和相关部门规定的其他条件。据了解,城市居民公租房优先供应的对象为,城市中等偏低收入当中的低收入无房家庭。 申请承租城市居民公租房应当以户为单位。申请人已婚的,其配偶和未婚(35周岁以下)子女应当作为家庭成员同时申请。取得“住房保障资格”的家庭,符合申请配租城市居民公租房现行条件的,可凭“住房保障核准通知单”到各区住房保障办公室(设在各区住建局)办理申请配租城市居民公租房的确认登记手续。已有9个回答
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问答 北京公租房申请条件 北京楼市
北京公租房申请条件有好多要求,简单摘要如下:
1、配租对象:北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭) ,暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请: 取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭:无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。 “三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭:如果要申请公共租赁房,相关的细则还在制定中,这些家庭可以通过先申请“三房”资格,以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料:申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
4、优先配租对象:其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。已有3个回答
问答 北京公租房申请条件 北京楼市
3人及以下家庭申请的,要求年收入10万元及以下,有北京户口的,要求人均住房使用面积15平米及以下。无北京户口的,要求提供有效的暂住证明、在京无自有住房、连续在京工作一定年限。已有2个回答
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