契税可以退是不是真的

购房人满足一定条件后，契税是可以退还的。在购房后的三年内，如果发现多缴税款，可以向税务机关申请退还契税。此外，符合家庭唯一住房减免政策的购房人也可以享受契税退税政策。房产契税的交付时间因地区而异，一般在房屋竣工验收合格、交付使用以及办理房产证时缴纳。首套个人住房的契税费用为总金额的1%。建议购房前了解当地契税费用标准和政策，以避免不必要的费用支出。

二手房的契税可以退确实是真的，但是并不是所有人在买二手房之后都能够退契税的，通常在房子竣工之后，如果房子的实测面积小于原来预测的面积，那么这里面会产生总房价差额，而对应的契税差额则是可以去退换，申请人可以凭借房屋交接书等资料去房管局申请退还。还有一种情况就是如果在交了契税之后，房屋交易合同被解除了，那么此时纳税人也可以凭借相关的凭证去房管局申请退还契税，此外现在的计税有一定的优惠政策，如果按照全额缴纳的，其实但又符合优惠政策的要求，也可以退还部分的契税。

契税减免基本政策：
1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。
2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；
3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。

房子的契税是可以退还的。如在购买时发生了税率上的差错，经税务窗口工作人员核实后，可以办理退税手续；购房合同中的房屋面积超过房产产权证的，可以凭房产证原件和开发商的退款凭证办理退税；由县级以上人民政府拆除的房屋，在享受拆迁政策时，可以申请退税。

购房契税确实可以退税，但要符合一定的条件才能退税，具体情况要看各省的政策。房地产的契税退税有两种情形：一是房屋完工后，实际面积比预期的面积小，所产生的总价差值相应的契税差额，可以根据交货单等材料，要求退还这部分多交的契税。二是缴纳了房产税后，这份房产的销售合同作废了的qi。纳税人可以凭交易所提供的解除合同的受理通知书、最新的房产所有者信息表格等材料办理退税手续。

退契税流程
1.纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料；
（1）商品房买卖合同原件;
（2）房屋所有权证复印件并校对原件;
（3）契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件;
（4）纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件);
（5）《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。
2.征收机关受理并审核。

是真的啊，你不信啊

契税是按照你买房面积来缴纳给税务机关的，该退税务机关会退。

你得语句太复杂%7E%7E%7E%7E%7E

你好，营业税房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
　　二手房交是的，易需要交纳的税费主要有：
　　1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
　　2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
　　3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
　　5、 测绘费：按各区具体规定
　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
望采纳，谢谢。

听说是有这个，建议你打售楼部电话确认下，售楼处免费咨询电话：400-7056-811转1404

居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；
购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

契税没取消,原来1.5%的契税,过户完可退1%,08年1月交完了是不能退的,因为那是新政策下来之前,现在的买卖才可以

契税是在办理房产证时缴纳的，但是部分开发商也会要求在交房的时候就缴纳
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

已申报还未交税或已缴完税费，但还未过户的手续，可以申请退税、重新申报。

2023年退契税政策确实存在，购房者在计算契税时如果多缴纳了税款，可以根据条件申请退税。退契税的条件包括在三年内发现多缴纳的税款、购房后符合家庭唯一住房契税减免政策、购买小套型住房等。办理退契税需要提供相关材料，如户口本、身份证、无房证明等。退契税政策的法律依据是《中华人民共和国征收管理法》。

可以。房产交易决定取消的,已交契税可以退。买卖双方协商一致决定取消房产交易的,可双方本人一起到房管局申请撤销房产交易申请,退回已交资料时,可一起申请退已交的契税

按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。
一、个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。
二、契税退返程序：
（一）、期房退税 。
<政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：
1、已纳契税完税证及契证；
2、纳税人身份证明；
3、商品房预售许可证；
4、其它相关资料。
（二）、现房退税。
政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成‘双返还’，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成‘双返还’，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。
退税应提供材料：
1、已纳契税完税证及契证；
2、纳税人身份证明；
3、开发公司出具的退房情况说明；
4、房产部门出具的撤销商品房备案合同证明；
5、其它相关资料。
三、注：
1、退税程序。根据《关于规范契税退税工作的操作意见》第三条，契税征收部门内部经过初审、复核、窗口负责人意见、领导审批四道工作程序。
2、退税时限。一个月。
3、 办理地点：房地产管理局契税窗口。

公积金一般是每年可以提取一次。
公积金提取业务每隔12个月可以办理一次，超过12个月办理提取额度可以累计。