loft公寓能落户口吗

结婚和迁户是两码事，结婚不需要非迁移户口不可。
如果当事人不想迁移户口，可以选择不迁移，任何人无权干涉。

不行，面积不够。在南通买房落户，需要你有1年以上连续的社保或纳税证明，才有购房资格，然后，在本市购买成套商品住宅（含二手房），建筑面积达60平米以上且在本市有稳定职业的人员，准予本人、配偶及未成年子女来通落户。

 恒丰上城公馆单身公寓均价在6000元/平到7000元/平，在售户型面积为40平和80平左右，商铺均价10000元/平，面积为100多平。

学区房**晚落户时间


近期，朋友圈流传着一张关于“南京市各区公办学区房**晚落户时间”的图片，图中包含了南京十区的落户时间，不约而同都有提到“提前半年或一年落户”的要求。同时还附上了各区教育局电话，图上的落户时间目前是有待确认的，但不可否认学区房提前落户是值得重视的问题。

（点击图片查看大图）





老师查询了2018年南京各区的入学政策发现，鼓楼区、玄武区、秦淮区和雨花区都明确提到了“提前一年落户”，南京其它区的招生政策中并没有明确提到。政策原文：“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。





实际操作：提前一年落户可入学


鼓楼区教育局工作人员答复说：



正常报名需要满足招生政策规定的“三个条件”，并且要提前一年准备好，包括房产证办理、户口迁入和实际居住；提前一年是按报名时间来计算的，比如2019年是5月报名的，那么要在2018年5月份前办好所有手续；目前，鼓楼区只要求“提前一年”，目前没有“提前几年”的说法，只要满足落户条件所有**要求都一样。



玄武区教育局工作人员答复说：



每年的招生工作都是提前启动的，招生计划要提前做，相应的资源也要准备。所以需要提前一年落户，教育部门才能做好相关的准备；“提前一年落户”不是新增加的条件，是为了确保招生工作和报名工作顺利进行。





特别提醒：至少提前一年办好手续


在实际操作中，为了满足入学的三个条件（产权证、落户和实际居住），至少要提前一年办好所有手续。家长想确保孩子在入学前一年的5月1日前顺利落户，需要考虑买房交易周期需要的时间，买房后办房产证的时间，还有户口迁入的时间，这些时间都要预留出来。因此，建议想要购买学区房的家长，**好尽早准备，提前1.5年-2年出手购买学区房，至少提前一年办好所有手续，才能确保顺利报名入学。（目前南京已实现积分落户，外地人买学区房更要提前一年，及时做好积分落户申请工作！）



如果没有“提前一年落户”是不是就无法顺利入学呢？业内人士指出，实际上，学区生源往往少于计划人数，因此一般来讲，在学区内有房产并落户，符合报名的条件就能够入学。如果没有“提前一年落户”，一般**会优先给符合所有条件的孩子办理报名手续，之后再给没有“提前一年落户”的孩子办理报名手续，只要当年的生源没有超过计划，孩子还是可以顺利入学。



特别注意：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。

宅基地属于村集体所有，房屋产权如果过户了，归你所有。当遇到征地拆迁时，村集体获得土地补偿，你获得房屋补偿。通常土地补偿很高，而房屋补偿只有500~600/m2。我估计你买房子的时候，肯定比这个价钱高，所以你亏定了。

老话说的好：有房才有家！或许西方国家的文化中，租房一样可以是家，但是在中国，没有一套属于自己的房子，就好像飘在半空中没法落地，没有家的感觉。



今年的楼市和以往一样的火热，与此同时，房屋买卖纠纷也日渐增多。我们在后台也接到了不少微友关于房屋买卖的咨询，其中有一个问题经常被问到：“我购买了一套二手房，但是原户主迟迟不肯迁出户口，害的我们户口没法迁进去，我该怎么办？”




**近，北京通州法院对这样一起纠纷做出了一审判决。



2010年3月，曹某在房产中介的介绍下，与被告李某达成房屋买卖协议，约定购买李某位于通州区某处大产权房，并支付了100多万元购房款。根据双方签订的补充协议，李某需在房屋过户后90天之内将户口迁出，逾期按每日100元的标准支付违约金。



不久，双方便办理了房屋过户手续，曹某顺利拿到房屋产权证，本以为只要等卖家把户口迁出，事情就结束了。万万没有想到，7年多过去，李某和其儿子的户口竟然还挂在曹某购买的房屋上。



曹某没办法，只好把李某告上法庭，要求李卖家迁出户口，并且按约定支付违约金。



对于曹某这个说法，李某的儿子黄某表示，他们也有自己的苦衷。黄某说，父母在卖出房屋以后又购买了一处小产权房，原本是计划着在那里落户，但是后来因为政策变动，母子二人始终无法在新房落户。他们也不是故意占着房子不放，为此还曾经与原告一同去派出所户籍处咨询过。




曹某提出，双方曾在2014年签订过一份户口迁移协议，曹某同意再给李某两年时间，李某必须在2016年9月17日前迁出户口，但李某还是没能履行约定。故曹某要求按照双方开始的房屋买卖合同及补充约定，向被告主张违约金并请求法院判令被告立即将户口迁出。



对于曹李两家的争执，法院经过审理认为，李某确实有严重违约的行为，应当按照每日100元的标准承担违约责任，但是迁移户口并不属于法院管辖范围，再加上李某迁出后确实没地方落户，所以不能判定迁出。



那么，遇到这样的户口迁移纠纷，购房者该怎么处理？有没有什么办法可以规避这样的风险？

可以的，必须是户口直系亲属

loft公寓是不可以落户的，loft公寓通常是用做商业用途而并非用来居住的，这种房子可以用来注册公司或者是从事商业活动，但是却没有办法落户，同时也不可以享受该学区的学位房。另外就是这种公寓房的产权年限是40年，未来的升值空间不是很大，但这也并不代表公寓房就不可以购买，比如说有些人可以买来自己居住或者是买来投资。总体来看，在买房的时候要根据自身的需求以及条件来综合考虑，如果地段比较合适的话，也可以用来投资。

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身份证与户籍地址不一致 不影响购房
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一武汉籍网民留言时称，以前居住在硚口，身份证和户口也都在硚口，今年8月将户口迁到洪山区（本人房产名下），近期计划在硚口购买新房，开发商告知如果身份证和户口地址不一致，硚口区房管局不予以备案。房管局是否有这种规定?

经硚口区房管局核实，根据《关于我市住房限购措施执行细则的规定》，购房人持本市集体户口的，凭本人身份证（不含临时身份证）记载的发证机关所在地作为是否本市户籍判断依据。因户籍变更导致户籍地址与身份证地址不一致的问题，并不影响办理商品房合同备案手续。

10月23日下午，记者回访该网民，他介绍，留言后收到了硚口区房管局的电话回复，也在城市留言板上查看到了区房管局的书面回复。“后来，身份证和户口地址不一致没有影响到我购房。”

记者咨询武汉市房管局，相关负责人表示，武汉市相关的政策文件中没有提到户口本与身份证地址需一致。



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教师资格认定 需身份证户籍地址一致？
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10月18日，网民吴女士在长江网武汉城市留言板上反映：女儿办理教师资格证认证，女儿被告知户籍所在地与身份证登记地址不一致，不能进行教师资格证认证。请问是否合理？

吴女士向记者介绍，他们一家人此前住在武昌，2017年搬家迁移了户口，“但女儿没有办新身份证，还是用的原来的”。吴女士说，近日女儿办理教师资格证认证时，因户籍所在地与身份证登记地址不一致，工作人员建议她前往派出所先办理一张临时身份证。

办理临时身份证后，进行了教师资格证认证。工作人员的办事态度很好，但吴女士还是有个疑问，身份证地址和户籍地址一定要一致吗？

据介绍，社会人员申请**阶段教师资格认定需现场确认。根据武汉市教育局官方网站公布的相关政策，申请人现场确认需提供的资料中包括身份证原件及其复印件。还需根据自身实际情况提供以下材料之一：户籍在武汉市的申请人，提供户口本或集体户口底页；工作单位在武汉市的申请人，提供申请人与工作单位签订的劳动合同，以及劳动单位为申请人办理社会保险的凭据。

省市相关文件要求同时提供身份证和户口本，工作人员在办理实际业务中，遇到特殊情况可与当事人沟通，灵活处理。



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迁移户口时**好办张新身份证
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记者咨询市公安局了解到，根据《中华人民共和国居民身份证法》，居民办理户口迁移手续时，公安部门会要求办理新的身份证，与户口本地址保持一致。“实际操作中，也有一些居民没有办理新的身份证，只要原来的身份证仍在有效期内，仍然可以正常使用。”该负责人说，出现户口本和身份证不一致的情况，以户口本上的地址为准，市民在办事时可能会碰到要求身份证地址与户口本一致，为了避免受影响，建议居民在迁移户口的同时办张新身份证，这样可确保身份证地址与户口本保持一致。

Loft公寓不能落户口，因为它不是一个住宅。Loft公寓是一种商业空间，可以用来当作办公场所、艺术工作室、商店、咖啡厅等。

目前，对于许多离开自己家乡的人来说，买房落户是他们迁户口必经之路。那么，买房迁户口的条件是什么？买房迁户口所需要的手续有哪些？对于这些问题，小伙伴们若是没有经验，肯定是一知半解。今天，小狐就为大家说说买房迁户口需要哪些流程和手续？

一、买房迁户口的条件是什么？

首先，房屋产权证明（新房拿到权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将户口迁入的），房屋产权类别必须为私有。

其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

**后就是要满足各省市的其他要求。注意！不同地区迁户口的条件有所不同，因此在买房迁户口前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。



二、买房迁户口所需要的手续有哪些？

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户

可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。

2、买房并办理房权证

当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入

接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。

5、编户号受理

带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

**后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。

贷款买的房子能迁户口，但是贷款买房迁户口一定要具备以下条件：
1、去申请办理买房迁户口需要持有所购房屋的产权证明（已经过户）；
2、所购买房屋的用途为住宅（实际居住），房屋的产权类别必须属于私有；
3、申请人是房屋产权的人，国内常住居民的户口，住房所在地落实为非农业户口；
4、在房屋所在地连续缴纳了社会保险一定期限以上的市外人员；
5、各省市的其他要求（具体根据不同地区迁户口的条件有所不同）。

房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

一、外籍迁入

外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

建议具体询问派出所，房屋面积一般也要符合当地落户政策。

可以不用迁户口，只需要房产证已经变更为你的名字，房子的一切手续办理齐全就没有问题。

房子和户口是没有必然联系的，但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。

即使有买房落户的政策，迁不迁户口都是房主自己的事，没有强制规定必须迁户口

不一定。现在实行了人性化管理，不再强制是否迁移户口。

《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

注意：

1、如果办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理，迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿；新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

2、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；因结婚迁入的要持结婚证；迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。

在同城的户口地址可以随时根据实际情况申请更改，
不在同城市的户口迁入需要符合迁入地的迁移条件。

父母的户口没迁过来，子女是不能在这边落户的。你可以让你父母把房子赠与给你啊，那样就可以再这边落户了

可以。贷款买房迁户口需具备以下条件：
(1)《入户申请表》；
(2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证；
(3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)；
(4)入住证明；
(5)房屋的产权证和购房时的合同，一次性缴款发票,并留发票；
(6)未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿；
(7)转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明；
(8)房屋交易鉴证证明书。
其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询。

廉租房可以落户口
廉租房是可以落户的，即使不再居住廉租房了，对于《廉租房租房合同》期限已满，需要将户口迁出的居民，如果已经购买了房产，可以直接在房产所属辖区落户；
居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是，该工作人员不建议居民将户口落在公共地址，手续会比较复杂，会影响居民在生活中各种需要户口本的事项；
廉租房落户的时候，带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可；
根据相人员讲述，申请廉租房需要每年一审核，并非长期居住，不再符合申请廉租房居住条件的居民，次年将不再续签租房合同，将搬出廉租房。这样合同期限已满的居民就需要将户口迁往实际居住地。所以，如果已在廉租房住地申请落户，也要作好迁出的准备