开单身证明

8月27日民政部下发的民函{2015}226号文件《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》中规定：
自文件发布之日起，除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再像任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。

由于是以家庭为单位来计算的，所以如果是单身来买房的话手续会简单得很多。

根据对出具婚姻登记的记录证明的现行规定，公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的身份证原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片（想要开具几张证明就带上几张照片），然后到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案，并且根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明，那么单身去办理的也就是出具单身证明。

办理单身证明所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的身份证原件、2张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚证书或是法院的调解书、若是丧偶者则应提供出具的死亡证明或者丧偶证、若是委托他人办理的则还应提交签名的委托书以及被委托人的身份证。希望对你有帮助。

关于单身证明的血泪史


还记得以前为了买房开单身证明，不得不请假，舍弃全勤，甚至被要求多次跑多个地方开单身证明，回想起来就觉得十分折腾！



日前，市民政局宣布，今后除了办理涉台和9个国家的公证事项外，全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明（无婚姻登记记录证明即单身证明）。这是不是意味着市民买房时就不用再开单身证明了？



什么情况需要单身证明？
无论是买房还是卖房，单身证明在房产交易中都较为普遍。在购房贷款等事项中都需要证明单身或已婚，已婚人士要证明首套房只要携带结婚证；而对于单身或离异者来说，要证明首套房，则只能去开具单身证明。



据业内人士介绍，单身证明其实只记载当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前的结婚或离婚登记记录，并不能表明证明开具地以外当事人的婚姻情况。所以，会出现市民因户口更改，在买房时被要求开多份单身证明的情况。

现在买房怎么证明单身？
据了解，重庆从本月起，就已经正式取消了（无）婚姻登记记录证明。

在渝中区大坪一楼盘，一张姓置业顾问介绍，在他们楼盘，单身人士购房现在不再要求提供单身证明，只需要在买房时与开发商签订相关的“承诺书”证明自己是否单身。



而根据民政部的通知，单身证明取消后，如果相关部门根据法律法规依据，需要了解核对当事人婚姻登记情况的，可以通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式，在部门间直接完成信息核对工作。

买房还需要哪些证明？
虽说现在不需要开单身证明，但是无房证明、收入证明、征信报告等都与贷款买房直接挂钩，跑起来也颇费功夫。如何办理上述相关证明？

据和泓江山国际置业顾问张永才介绍，首次置业人群想要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，需要开具无房证明。无房证明需本人带上身份证、户口薄等证件去所在地房管部门开具。



购房者在申请个人住房按揭贷款时，还会被要求提供收入证明和个人征信报告，收入证明由所在单位出具，征信报告由中国人民银行征信中心出具。另外，办理贷款40万以上的，银行还会要求出示半年的收入流水证明。

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

你好！看了你的描述，办个单身证明和首套房产证……？这个问题的回答是，现在各地民政局已经取消办理单身证明业务，统一由计生办办理未婚证，带上户口本，身份证，一张一寸照片到当地计生办办理未婚证，要办理房产证，可以带上身份证，户口本，买房有关手续到当地房管部门办理房产证，祝好运！

需要户口 然后到街道办事处盖章 再去派出所盖章
或者你做个单身公证 200块
去公证处 有认识你的人做公证人 就能开的
我们经常搞这个

随着房价上涨，购房成本提高，大多数的购房者会选择贷款的方式进行购房。



据统计，广安60%以上的购房者都会选择贷款买房，但是在广安购房贷款条件有哪些?能贷多少钱?办贷款时需要走哪些流程?这类问题是大部分购房者所关心且必须了解的。

今天思源房产网小编就给大家奉上关于在广安购房贷款的众多干货知识，拿走不谢！



房

贷

普通商品房贷款包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式。从还款成本上考虑，小编推荐优先公积金贷款，如果公积金贷款额度不够就可以选择组合贷款，**后才是商业贷款。


1

商业贷款


贷款条件
1.贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2.贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的**款；

3.贷款人同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

贷款额度
商业贷款额度是根据个人信用资质、贷款年限、还款能力、房屋总价等条件而定的。

广安市场目前楼盘首套房**款基本为3成，贷款为7成；二套房**4层，贷款6层。贷款期限**长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

个人信用度、教育程度、还款能力越高，房子支持的贷款年限越长，贷款额度就越高。

基准利率

买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。
　　“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明**后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。
　　开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。
　　开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

单身眉山买房要开单身证明吗?

现如今，我们买房的时候是需要许许多多的，与我们本人买房有关的资料证明，基本上我们都会被这些资料弄得晕头转向，而其中，买房单身证明就是一个相对麻烦的一个。今天，小编就来给大家详细讲解一下关于单身人士买房需要开单身证明吗，买房单身证明怎么办理的知识点，还不太清楚的小伙伴赶紧来学习一下吧。

关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的公告



根据《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函〔2015〕266号）》以及《浙江省民政厅转发民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（浙民事〔2015〕199号）规定，自2015年9月22日起，除对涉台和9个国家（即哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）的公证事项仍可继续出具证明外，本婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。特此公告。



萧山区民政局婚姻登记处

2015年9月21日





这意味着从今天起，萧山民政局婚姻登记处不再开单身证明啦！







有了单身证明
也未必证明单身


其实有了“单身证明”，也不能说明你真是单身。单身证明上只会写明“本证明表明当事人在本婚姻登记机关所查阅范围及查阅时段内没有婚姻登记记录”，也就是说，当事人若在证明开具的辖区以外结婚登记，那么这张单身证明就未必可信。



以杭州市为例，现在能查到的也就是杭州范围内的婚姻登记信息，省内地市还要等一等，省外就更不用说了。而且能查到的时间范围也只是2005年以后的，因为从那时候开始，杭州市婚姻登记信息开始实行电子化，之前的婚姻信息还在分批录入中。



退一万步说，即使查到一个人是单身，那也未必可信，因为婚姻信息基本上是个人填写的，很难保证没有故意隐瞒的情况，而一个一个的核对，工作量相当大。





以前需要开单身证明的地方
今后怎么办？


贷款买房、买车、迁户口、事业单位入职等需要开单身证明的地方怎么办？



单身证明其实其效力范围是很有限的，今后不再出具证明，不该有民政部门来回答怎么办，而是该要求出具证明的单位来想别的办法。



民政部出文件取消办理“单身证明”的初衷是便民利民，减少市民办事的程序。如果市民在办理个人事项中，相关部门要求证明婚姻情况，可采取公对公的形式，即要求提供此项证明的部门，萧山婚姻登记部门能实现与对方端口对接的，对方直接可查。



萧山婚姻登记处电话：(0571)83587689

又一个“证”要成为历史了！



民政部近日下发通知，自9月22日（今天）起，除办理涉台和9个国家的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。



一些网友得知这一消息后欢呼：“终于不用向别人证明我是单身了！”


　　



入职要开“单身证明”

买房也要开“单身证明”

甚至连结婚证也证明不了已婚

现在“单身证明”取消啦！

买房贷款该咋办

今后找谁证明你是单身？





　　

贷款买房迁户口入职……

很多地方需要单身证明



哪些情况要用到单身证明？



“银行、贷款买房买车、领住房补贴、迁户口、事业单位入职、公证，有些很奇葩的，你想不到的地方也要开，研究生入学，事业单位申请宿舍……”





有了单身证明

也未必证明单身



其实有了“单身证明”，也不能说明你真是单身。单身证明上只会写明“本证明表明当事人在本婚姻登记机关所查阅范围及查阅时段内没有婚姻登记记录”，也就是说，当事人若在证明开具的辖区以外结婚登记，那么这张单身证明就未必可信。





　　

现在国家和省市的婚姻登记系统还没有完全联网，要查明一个人是否单身，不光是一个区，还要查遍全市、全省、全国的婚姻登记部门，这暂时还无法做到，所以关键还得靠公民的诚信度。



以前需要开单身证明的地方

今后怎么办？



贷款买房：买房的时候，需要开单身证明。银行在贷款方面很严格，需要证明这个房子是你个人所有还是家庭所有，如果是你个人，只考察你一个人的信用、资产等记录，如果你已婚，还要考察家庭成员的相关记录。



昨天农业银行浙江省分行营业部工作人员说，民政部门不开单身证明后，银行相应的政策还没出来。



建设银行浙江省分行营业部工作人员说，银行业务部门需要跟民政部门衔接细节后，再制定相应政策。





贷款买车：贷款买车要不要开单身证明，每家银行的规定不一样，我一朋友买了一辆大众CC，在建行贷款，不需要单身证明，但昨天杭州银行一位工作人员说，在他们银行贷款买车，是需要开单身证明的，今后的政策还没出来。



迁户口：公安部门要求开具单身证明的情况，比如知青子女回乡，就要求提供单身证明；再比如像遗产继承分配，涉及到房子归谁，想把户口迁到这个房子里，要有婚姻状况证明。



杭州市公安局相关负责人说，暂时还没接到上面的通知，还在衔接过程中。



还有像领住房补贴、事业单位入职等情况，没有单身证明后，就要看具体单位的规定了。



至于今后的相亲，不放心的准丈母娘如再想验明毛脚女婿是否单身，就要另想绝招了。

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

单身证明(未婚证明)是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
随着社会的发展，特别是近几年来，出国、迁户口等，单身居民的各类活动均须有一纸“单身证明”。

其实，不管买房、买车贷款、出国、遗产继承公正、户口迁移、相亲……均需要“单身证明”。单身证明俗称“未婚证明”，和老百姓通俗的叫法不同，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”。



　不过开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。







单身证明真的那么重要吗？


其实除了与房子相关的这些活动需要单身证明之外，“单身证明”还有一些五花八门、稀奇古怪的作用。**经典的莫过于“征婚”，如果你去正规的婚介中心也是需要开具单身证明，也许是“婚骗”的故事太多，谁都不信谁，因此不少婚介机构为防止“婚骗”和别有用心者，要求来征婚的男女必须出示单身证明哦~



银行的工作人员表示，这份“单身证明”的存在很有必要。贷款时，已婚人士需要出具结婚证，而单身人士则需要出具单身证明。“银行贷款作为一种债务，会牵涉到债权划分问题，因此银行在发放贷款时都要求贷款人出具婚姻状况方面的证明。”


拿购房来说。婚后购房是共有财产，在办理买卖交易手续时，夫妻双方都必须到场。如果是单身时购房，其本人有权处置房产，但前提必须开“单身证明”。

这份证明是为了避免一些人自称单身却将夫妻共有财产私自处置，这样做的目的也是对房屋产权人负责。



开具“单身证明”时，在户口所在地的婚姻登记处，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。

不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

买房单身证明在民政局开具。
开具单身证明需要带上身份证、户口本到民政局柜台开具。
按揭买房的流程是：
（1）签好买卖合同.
（2）进行银行评估。
（3）和银行签借款合同。
（4）交易所过户（付**款）。
（5）领自己名下的产权。
（6）银行抵押，放款。
（7）办理物业交接，收房。

买房，对我们来说是都是大事，不但自己买的时候会非常的谨慎，对于卖方，房地产公司，也会对卖方的手续把关的很严格，毕竟不是一小笔钱，很多买房者都是一家人的血汗钱，之所以这么谨慎，主要就是把法律关系弄清楚，以免将来出现纠纷，带来不必要的麻烦，今天小编就给大家说说买房那些事，为什么对于单身的人买房需要开单身证明。

不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。