低保收入证明

买房分为全款买房和贷款买房，作为普通的家庭，我们手头资金有限时就会选择贷款买房，这也是大部分人的选择。什么是贷款？ 一般来说，这是使用许多申请材料来换取贷款资金的过程。 可以说，尽管材料很小，但效果却很好。贷款买房时需要所在工作单位向贷款银行提供收入证明。那么，收入证明怎么写，向银行贷款需要出具哪些个人资料，你都了解吗？

​贷款买房是解决住房问题的重要渠道，而收入的多少、工资流水，直接影响着住房贷款额度。个人收入证明如何开具？贷款时个人收入证明有什么用？下面一起来了解一下。

一般来说，每个提供贷款的银行都有自己的收入证明的格式提供给你填写，值得注意的是如果你填写的收入超过你月供的3倍或以上，那么你的贷款将相对容易一些。当然，银行会有一个审批过程，如果能证实你的收入属实的话，才可能会批。

下面是收入证明的格式：

兹有___________同志，性别_____， 身份证号码(军官证,护照)号码为：_________________________，自________年_____月_____日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为________。目前在______________部门担任职务，税后月工资薪金所得为人民币(大写)________________元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)________________元，月住房补贴为人民币(大写)________________元。

特此证明

单位公章(或人事劳资章)

年 月 日

1、单位名称：________________________________________________________

2、单位地址：________________________________________________________

3、联系电话：______________ 邮政编码：________________

4、人事(劳资)部门负责人姓名：________________

正文是：
qz___银行：
兹证明___先生/女士为我公司___(1.正式工 2.合约工 3.临时工)，现已工作___年，任____职务，现在的每月的薪资收入为qz__
*
*人
公司名称
*

横线处时要填写的，各个内容都要填上，而且要同一个人书写，一般是找人事部(我所在公司是外企)，工种一般是填正式工，一定要加盖财务公章.
一般开具收入证明的比例就是你的月还款额，不能超过收入证明额度的百分之四十五. 如果收入证明开不到那么多，你只盖上自己的财务章，然后自己找个明白人填写

如果购房贷款或办信用卡之类的，公司都有固定格式。没有的话，你可写：
姓名，系我单位正式或聘用人员，月基本收（） 元，其它收入 （） 元。

联系人：
联系电话：
单位
日期

收入证明怎么写？首先要找自己所在的公司或有真实收入来源的地方。比如您现在任职的公司人事部或财务部具出收入证明，或者在您投资的产业，每年能领到固定分红，收益分红的投资产业出具收入证明。

①首先要找自己所在的公司或有真实收入来源的地方。比如您现在任职的公司人事部或财务部具出收入证明，或者在您投资的产业，每年能领到固定分红，收益分红的投资产业出具收入证明。
②收入证明必须要明确的信息有被证明人的姓名，性别，身份证号码，何单位出具的证明，在该公司任何职位，任职年限是多少，年收入多少，同时要加盖公章和出具证明日期。
③收入证明只是其中的的一个最简单的证明，还需要在银行拉近期银行流水用来当佐证证明材料。
④如果是用于购房，那么还需要准备另一些详细的材料，如未婚人士需要提供婚育证明，银行流水，个人收入证明，户口本以及身份证，已婚则需要提供结婚证，夫妻双方的身份证，户口本，夫妻二人收入证明及工资卡流水。

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主

收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。

自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？

1、提高**比例，减少贷款数额

或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；

2、增加共同借贷人

房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

3、收入证明填写适当提高

收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

房价节节攀高，贷款买房已经成为了当今大众买房的*主要方式，贷款过程中，有一个环节叫做开具收入证明，对于大部分工薪族而言，这是一件很容易的事情

银行有收入证明的模板，你用那个就万无一失，
注意：写的时候不要涂改

XXXX：
兹证明___为本单位职工，已连续在本单位工作___年，学历为___毕业，目前其在我单位担任___职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为元，(大写：___万___仟___百___拾___元整)。该职工身体状况___(良好、差)。
本单位谨承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明：
单位公章
年月日
单位名称：
单位地址：
单位电话：
经办人：

【河源房产网 河源吉屋房讯】想要贷款买房子，可是收入证明开不了怎么办啊？什么是收入证明？千万要开假的收入证明哦。假的收入证明还是有风险的。快跟河源房产网一起看一下什么是收入证明 以及买房子收入证明怎么写？

①在办理房贷的时候是需要用到收入证明的，一般可以到银行先去领一个收入证明的表格，然后按照表格上的内容来进行填写，主要是填写自己单位的名称，自己的信息，另外要填写自己在单位的入职情况，最重要的就是要写清楚每个月的收入情况。②填写完这些信息之后，直接把这个证明带到单位去盖章就可以了，必须要到财务部门盖公章，在证明上面必须要有单位的联系方式，因为后续银行会通过这个联系方式来核实。

个人收入证明要先写清楚对方的单位名称，然后逐一写下被证明人的身份信息、个人收入以及其他的需要证明的事项，最好是把个人的身份证年收入、工作岗位以及个人收入证明用途等逐一写清楚，写完之后需要填写日期单位名称加盖公章，这样才能够证明单位对于这份收入证明是认可的。在开具收入证明的时候，先要了解清楚是提供给什么用途，最好是在收入证明上写上，在什么时间段内有效，不承担担保责任。
申请房屋抵押贷款的条件：
1、申请人具有合法有效的身份证明，一般需要提供个人的身份证、户口本、结婚证。
2、具有本市户口或居留证明。
3、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有所购住房的商品房销售合同。
5、有支付所购房屋首期购房款能力。
6、有良好的信用记录和。
7、能够提供提供银行认可的有效担保。

银行贷款收入证明范本
中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明　　　　先生(女士)是我单位职工，工作年限　　　　年，在我单位工作年限　　　　年，职务为　　　　　　　　，岗位为　　　　　　　　，职称为　　　　　　。
其身份证号码为：　　　　　　　　　　　　。
其平均月收入为人民币(大写)　　　　　　元。
此证明仅供该职工申请　　　　　　　贷款或该职工为其他个人申请　　　　　　贷款作第三方保证时使用。
单位(盖章)：
年　　月　　日

个人收入证明通常需要由您所在的单位或雇主出具。一般来说，开具个人收入证明需要提供以下材料： 个人身份证明：如身份证、护照等； 个人银行账户信息：如银行账户开户证明、流水记录等； 公司的营业执照、税务登记证明和组织机构代码证等； 公司的盖章文件：如劳动合同、工资条等。 具体开具过程可以参考以下步骤： 与您所在的单位或雇主联系，说明需要开具个人收入证明的原因； 提供您的个人身份证明和银行账户信息； 协助您的单位或雇主准备其他必要的材料； 在单位或雇主的财务部门申请开具个人收入证明； 等待单位或雇主出具证明文件，并核对证明内容的准确性。 需要注意的是，不同的单位或雇主可能对个人收入证明的开具流程和要求不同，您可以根据具体情况进行相应的咨询和了解。

在申请贷款的时候，银行大多会要求借款人提供收入证明，以此来判断借款人的资金实力，保证贷款能够收回，降低银行的风险。收入证明包含两个部分，一种是银行证明，就是我们平时说的“银行流水”，拿着身份证和银行卡去银行网点打印即可；另一种是个人收入证明，是由所在公司开具并加盖公章的书面证明。

今天，小编主要跟大家分享个人收入证明怎么写的知识。

收入证明的内容不多，总的来说包含三个方面。一方面是个人信息，包括姓名、身份证号、文化程度、工作时间、工作岗位等；一方面是单位信息，包括单名名称、单位地址、联系电话、负责人签字、单位盖章等；一方面个人收入情况，包括个人在单位的月收入、税前税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红以及其他收入。

那收入证明到底长啥样呢？小编为大家提供了三种通用的模板，以供参考：

员工的工资单应由员工本人提出，员工的工资单应经公司审核后，以员工的实际工资单为准，出具并加盖公司公章。个人收入证明，指的是我国公民在日常的生产、经营活动中，所需的一种对经济收入的证明。通常，在办理签证、银行贷款、信用卡等时，都会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。