等额本金和等额本息区别

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

等额本金提前还款要更划算一些，如果是选择的等额本息的还款方式，那么每个月偿还的贷款金额其实是固定的，不过在还款的前期利息的占比比较的高，贷款的本金占比比较的低。如果此时选择提前还款的话，那么剩余贷还款的本金是比较多的。但是等额本金的还款方式就不一样，一般如果是选择等额本金的话，那么前期还款的利息占比是比较大的，本金的占比比较的少，所以此时选择提前还款，能够节省更多的利息。

等本金的预付款是比较划算的，因为先还的话，利息会少一些，当然更合适。在等额本息的初期，每月的还款限额中，有很小的本金限额，而有很大的利息限额，所以不适宜于提前还款。本金指的是将贷款本金，按照还款的总月数平分，再加上上期剩余本金的利息，就构成了月还款额，因此等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐渐减少，越还越少。本息指的是每个月的还款额都是一样的，从实质上来讲，它是一个月一个月地增加，而利息所占的比例则是一个月一个月地减少，但是每个月的还款数是不会改变的。

等额本金和等额本息是购房贷款*常见的两种还款方式，如果要说等额本金和等额本息哪个“*划算？”对于不同经济状况、不同偿贷能力的“房奴”来说，不能简单的依据总利息来区分两者的“经济性”，需要从多个方面进行对比分析。对于常人来说，这两种还贷方式还有哪些区别，购房时又该如何选择呢？

等额本息和等额本金相比，等额本金更适合提前还款。等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

等额本金和等额本息相比，等额本金更适合提前还款。因为等额本金还款法，每个月还款金额是逐渐减少的，每月偿还本金相同，利息是递减的，因此提前还款能够节省更多的利息。
等额本金和等额本息的区别：
1、含义不同
等额本息还款法的特点是：每个月要偿还的贷款金额是相同的，利息是按剩余本金累计计算的，本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金还款法的特点是：是把本金平均分在每个月，利息逐月减少，二者相比等额本息需要偿还的总利息低。
2、适合人群不同
等额本息还款法比较适合工作有发展空间的人群，未来收入有增加的可能性，未来还款的压力就会越来越小，而等额本金还款法适合是资金比较充足的人群，因为前期的还款压力是比较大的，资金充足或是收入比较多，选择等额本金法比较好。

等额本金和等额本息对比，等额本金更适合提前还款。一般如果选择等额本息的还款方式的话，那么占用的贷款数量会更多，而且时间更长，所以等额本息产生的利息通常会比较的高。选择等额本息之后，其实更加的方便，贷款人合理的生活以及理财，这样能够更好的以钱养钱。但如果选择等额本金的话，那其实支付的利息总额是比较少的，在这种情况下可以考虑提前还款，不过具体也要根据个人的情况来决定。

本文介绍了等额本金和等额本息的差异，以及提前还款时哪种方式更加适合。同时，还分享了如何选择合适的还款方式。

如果你打算三年后一次性提前还款10W，你用公积金贷款18.8W，15年还，等额本息，月供1378.4元，整3年后，还你欠银行的本金是158,576.78，等额本金，如果等贷15年，前7年每个月的还的月供从1650.74递减到1377.91，银行一般规定还款额不能超过你的月收入的50％所以不会贷15年而会要求你贷20年。如果贷20年的，到你整3年后，还欠159,800.12，到时候你如果是按6年贷的等额本息，每个月的月供还有912.97,如果是按6年等额本金，每个月逐次递减从1,023.42块递减到**后的832.92。这样的话，等额本金比等额本息合算一点点。

按理来说，还是不还钱比较好，毕竟他手头上的钱，远不如贷款，可以考虑提前偿还，不过银行的贷款利率，通常是5%至6%，只要能达到3%，就可以提前偿还。如果你把所有的存款都花光了，剩余的也用不上，那么就可以尽量减少利息。

等额的利息，还是比较好的。等额本息和等额本息，应当说都是有利的等额还款：按月还款，按月递增，还款利率按月递减。每月都会有固定的还款方式，对于个人来说是非常有利的，初期偿还金额比本金要少，初期偿还的压力也比较小。

房贷等额本金和等额本息提前还款相比等额本金更划算。在贷款期限、贷款金额、利率等X相同条件下，在偿还贷款的前期，按等额本金偿还每月贷款的偿还金额要比等额本息多。但是，根据全期来计算等额的本金支付方法可以节约贷款的利息开支。因此，等额的本金比较好，只是在初期的时候，会有很大的压力。

提前还款时，等额本金还款方式更划算，可以节约更多利息。等额本息还款方式适合每月有固定收入的人群。需要根据个人情况选择合适的还款方式。

等额本金和等额本息对比，等额本金更加适合提前还款。等额本金还款法，其实整体支付的利息和等额本息对比的话会更少一些，而且在整个前期等额本金主要还的是本金，这个时候如果提前还款的话，确实能够节省更多的利息。而等本息前期还款的金额当中，利息的占比要更大一些，因此不太适合提前还款。不过用户在选择还款方式的时候，提前还款的因素只是其中的一个部分，主要还是得考虑到自身的按揭期限内的还款能力。
等额本息和等额本金的区别：
1、这两者的定义是不一样的，等额本息每个月的还款金额一样，但是等额本金是递减的。
2、适合的人群也不一样，等额本息适合一些有固定收入的人群。
3、产生的利息不一样，一般等额本息产生的利息要更多一些。

等额本金更适合提前还款。因为等额本息的还款方式，前期还的基本都是利息，还的本金很少，而等额本金前期还的本金多，利息少，但一般情况下，银行是不会让你自己选择的，为了高收益，银行都是不和贷款人商量，就直接采用等额本息的方式，如果你要求采用等额本金的方式，一般情况下，银行也是不同意的，因为我家两套房子贷款时都想使用等额本金的方式。

等额本息：
提前还款时，要先将提前还款的金额减去本月应还的本金，剩下的部分除以本月剩余本息之和，得出还款比例，用这个比例乘以本月的本息，就知道了本月提前还款需要支付的本息，减去本金，剩下的部分就是提前还款时的利息，之后的每月本息和将按照原来的计划来支付。
等额本金：
提前还款时，要先将提前还款的金额减去本月应还的本金，剩下的部分除以本月剩余本息之和，得出还款比例，用这个比例乘以本月的本息，就知道了本月提前还款需要支付的本息，减去本金，剩下的部分就是提前还款时的利息，之后的每月本金及利息将按照原来的计划来支付，但本金部分将减少，直到最后一期付清。

吗
等额本息提前还款划算，可以把贷款本金减少，减少利息支出，从而节省贷款费用；等额本金提前还款的话，利息支出不会有太大的变化，本金减少也不会太多，所以不太划算。

本金等额，本金多，利息低，显然更好。在早期，等额的利息是非常低的，而且利息也很高，因此不能提前偿还。①等额本金的特点：按月还款情况，按月递增；这种方法是把每个月的本金平均分成，再加上以前的本金，每月的利息，这样就形成了一个月的还款，因此，等额本金法的第一个月偿还的金额最大，之后每月都会下降，而且越来越少。

吗
等额本息提前还款划算，可以把贷款本金减少，减少利息支出，从而节省贷款费用；等额本金提前还款的话，利息支出不会有太大的变化，本金减少也不会太多，所以不太划算。

在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打客服进入贷款人工咨询确认。】
注1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。