等额本金和等额本息的区别

等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，两种还款方式各有其优点，那等额本金和等额本息的区别是什么?下面一起来看看吧。

本文将详细介绍等额本金和等额本息的区别，包括其定义、计算方式、优缺点、适应人群等方面，为购房者提供有益信息。

等额本息，意思是每月还的本金和利息加起来是等额的，每个月总还款金额固定不变，它的优点是每月还相同的数额等额本金的意思是每个月还的本金是等额的，利息会越来越少，因此每个月还款金额是前期多，后期少，它的优点是总利息较少。

本文将详细介绍等额本金和等额本息的区别，包括适合不同人群的还款方式、产生不同利息的还款方式以及不同的还款方式概念等。同时，为贷款人提供选择还款方式的建议。

等额本金和等额本息的区别，这两种还款方式所适合的人群是不一样的，如果自己每个月的收入比较的固定，可以选择等额本息。

买房等额本金和等额本息的区别：
①两者的定义是不一样的。如果选择等额本息的话，那么每个月的贷款利息会按月初剩余的贷款本金来进行计算，并且是逐月结清的。但如果是等额本金的话，那一般会把本金分摊到每个月当中，这种还款方式的本金是不会变的，但是每个月的利息在逐渐减少。
②这两者适合的人群是不一样的。如果每个月的收入是比较固定的，那其实比较适合的本息。但如果有一定的存款，或者是未来的收入预期比较的好，那可以选择等额本金。
③这两者产生的利息是不一样的。等额本息所产生的总利息要比等额本金多，并且带动的时间越长的话，这两者的理性差别也就越大。对于大部分家庭来说，可能都会选择等额本息，虽然总利息比较的多，但是每个月的还款金额是固定不变的。

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1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了**后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，**后还清。
希望对你有帮助

买房等额本金和等额本息的区别，选择等额本息的话，那么每个月的贷款利息会按月初剩余的贷款本金来进行计算，并且是逐月结清的。但如果是等额本金的话，那一般会把本金分摊到每个月当中，这种还款方式的本金是不会变

等额本金和等额本息是购房贷款中常见的还款方式，它们在月供、利息、适宜人群、还款压力和划算程度等方面存在明显的区别。

等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

（招商银行）在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。

等额本金和等额本息的区别有哪些？①还款方式不同。等额本息是将借款人在期限内应还贷款本息均分，每月还款额均等;月还款是本金还有利息组成，第一个月利息最多，本金最少，逐月本增息减。等额本金是将期限内应还款本金均分到每个月，利息按本金占用额度计算，每月还款额不同且逐月减少。②累计偿还利息不同。等额本金因资金占用时间较等额本息少，计付资金占用利息要少。③还款压力不同，等额本息还款压力均衡，适用于预期收入将稳定增加的借款人。等额本金初期还款压力较重，还款压力日趋减弱。

房贷等额本金和等额本息的区别：①这两种还款方式的月供金额是不一样的，如果是等额本息，那么每个月的还款额度是保持不变的，但如果选择等额本金的话，那么通常还款前期的压力比较的大，需要还的月供金额比较的多，但越往后额度会越少。②这两种还款方式每月应还的本金也是不一样的，在还款前期如果是等额本息的话，那么自己还款的本金占比是比较小的，利息占比会更大。如果是等额本金的话，那么每个月的还款本金是一样的。

还款方式：等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息有什么区别

一般来说，在申请贷款买房过程中是需要选择还款方式的，其中就包含了等额本息和等额本金，需要根据自身实际情况判定哪个合适。今天小编就来说一说等额本息与等额本金哪个划算呢？

等额本金和等额本息有什么区别

等额本金和等额本息是购房贷款*常见的两种还款方式，如果要说等额本金和等额本息哪个“*划算？”对于不同经济状况、不同偿贷能力的“房奴”来说，不能简单的依据总利息来区分两者的“经济性”，需要从多个方面进行对比分析。对于常人来说，这两种还贷方式还有哪些区别，购房时又该如何选择呢？