房权证和房产证的区别

每到买房时总免不了对房屋主权的思虑，大部分人都知道有房产证和房权证，但是二者究竟有哪些不同呢?今天品房小编就给大家普及下。

在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

《房屋所有权证》和《房地产权证》不是一回事，前者是对房屋所有权归属的证明，后者是对该房屋所占用土地使用权的证明。

房屋所有权证书是一种不动产证书，而不动产证书则是一种房屋所有权证书，一种是房屋所有权证书。但是我们习惯把房子的所有权证书叫做房契。不动产登记证是不动产登记机构签发的，是一种对房屋所有权的证明。共有产权是由两个以上的公民或者法人共同拥有的（在房产证上有2个或更多的名称）。

很多人对于房产证的概念很模糊,搞不清楚房屋所有权证和房产证有什么区别?两者之间又有什么联系。其实房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的少有凭证,而房产证则是房地产权证的简称,是能看出该房屋的土地信息,而房屋所有权证只是说明该房屋的性质,不能看出土地信息。也许还是无法理解两者的不一样,我们可以做出一些比较。

很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别,因而一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房屋所有权证和房产证的区别是，购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。

产权证的范围远大于房产证，房产证只是一种产权证，房产证是一种不动产权属证书，产权证是一种对不动产权利的证明，在房产买卖合同纠纷中，产权证是指房屋所有权证和国有土地使用权证。购房者虽然已经付了钱，办理了登记，但是在法律上，这套房产并不是购房者的。

房屋所有权证和房产证的区别主要表现在土地性质上，房屋所有权证其实就是指在集体土地或者是划拨土地上建立的房屋属于产权人所有，但是土地不属于与你，这时候想要进行房屋抵押或者是房屋买卖权利，相对而言会受到一定的约束，而房产证则表示房屋和土地的所有权都归属产权人所有，这时候可以任意的对于房屋进行处置。目前房产证有绿证、红证、黄证之分，也就是不同的房管部门，对于不同地产权益而实行分类发放以及管理的需求。

房屋所有权证就是房产证，房产证是由住房所有权证以及房屋共有权证构成的，但大众约定成俗的把住房所有权证叫做房产证。房屋所有权证是房地产登记部门开具的，是用来证明住房所有权的书面凭证。住房共有权指得是两个之上的公民或者法人共同拥有这套房屋，这些公民或者法人也同样享有房屋的分割权。

不动产证就是产权证书吗？产权证书是一种证明，它是由购买者在买卖中获得的，具有法律上的占有、使用和处分的权力。《房屋所有权证》是我国法律对房屋产权进行法律保障的法律依据。房主凭据经营并且使用他自己的住房。

房地产是房产和地产的总称,指土地及土地上的建筑物、构筑物。房地产权指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权,以及由上述权利产生的他项权,如抵押权等。
1、房屋所有权证只能由房地产主管机关发放，才具有合法的效力。

2、房屋所有权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明，所以房屋所有权证是以一个房屋为一个房屋所有权证为原则的，只有一个所有权，在不动产登记上面只能有一项所有权登记，所以一个家庭只能发放一个房屋所有权证。

3、房屋所有权证只能向特定的房屋的所有权人发放，比如房屋是共有的，在房屋所有权证之外，还可以向共有权人发放共有权证。

4、房屋所有权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人所发放的一个权属证明，所以其内容和登记的内容是一样的。

房产证和房屋所有权证是两个不一样的概念，然而很多人容易混淆，房屋所有权证是不是房产证，那房屋所有权证是不是房产证，二者是一样的吗？房产证是不是产权证？房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产建成之后，依照与开发商的协议将会在约定时间内办理到《中华人民共和国房屋所有权证》，以及《国有土地使用证》，注意，并非所有的地区都有国有土地使用证书，具体的还要咨询所在地的房地局

【本资讯是由河源房产网为您提供~】​很多河源网友认为，房屋所有权证和房产证是同一个东西，但其实二者并不相同，那么他们究竟有什么区别呢，下面和小编一起来看看。

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房产证和房屋所有权证是两个不一样的概念，然而很多人容易混淆，房屋所有权证是不是房产证，那房屋所有权证是不是房产证，二者是一样的吗？房产证是不是产权证？房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家

房产证和房屋所有权证是两个不一样的概念，然而很多人容易混淆，房屋所有权证是不是房产证，那房屋所有权证是不是房产证，二者是一样的吗？房产证是不是产权证？房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家

理解的没有错，房屋所有权证就是房产证的。以下是对房屋产权证的一些理解。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
每个人家里的房产证都要妥善保管，如有遗失应该及时报备给有关部门。

房产证和房屋所有权证是两个不一样的概念，然而很多人容易混淆，房屋所有权证是不是房产证，那房屋所有权证是不是房产证，二者是一样的吗？房产证是不是产权证？房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权

应该是不能的，村镇房屋所有权属私产，换不成公产房产证吧。

【本资讯是由河源吉屋网提供~】目前，房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。