公积金贷款买新房若何解决？购房过程关切事项解读！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-08 12:39:06

有住宅公积金的好处即是省钱,通俗的说,假如买房或者其他住宅相关的消费,经过申请公积金贷款,国度会替申请人担当一部门放款。住宅公积金的种类很多:新房公积金贷款、二手房公积金待援、自建房公积金贷款,等等。对于很多没有解决过抓方公积金贷款的购房者来讲,住宅公积金贷款买房的解决过程是陌生的。那么公积金贷款买新房现实若何解决呢?

公积金贷款申请过程比惯例商业贷款过程复杂,要紧复杂在住宅公积金解决核心考查的关节。完整的住宅公积金买房过程,可以简单归类为四个步调:

1.付出申请表。购房者需持商品房生意合同或贷款联系单到住宅公积金解决核心付出贷款申请表,并按照提醒,填写住宅公积金解决核心请求的申请表。

2.备齐相关资料和需要证件。申请人持身份证,同时要筹办好*簿(或匹配证),偶尔候需要申请人去民政局开取匹配或者独身证明。照顾房屋生意合同和公积金申请表到住宅公积金解决核心考查贷款额度并较量争论应交的各项费用。

3.筹办申请资料。申请人提交的筹办资料:填写完成的公积金申请表,商品房生意合同,房发生意审批文件,维修基金收据,房款收据,申请人和配头的身份证明文件,夫妻两边*簿,匹配或独身证明,完陋习定相关税费的提交,今后即可签订住宅公积金贷款合同。

4.划款。申请人在规定工夫前往住宅公积金解决核心代办银行窗口划款,并付出银行回执。

职工虽然按月足额交纳住宅公积金,但对住宅公积金的使用却很陌生。住宅公积金对交纳者来说较大的便当即是贷款策略折扣。在使用中要留神住下事项:

1.申请贷款前不要动用住宅公积金。

2.在乞贷*初一年内不要提早还款。

3.贷款有艰巨不要健忘寻找身边的银行。

4.贷款今后房屋出租,务必见知承租方义务。

5.贷款还清今后一定第1工夫撤销典质。

6.乞贷合同和借券务必好好保留。

近年来住宅公积金贷款买新房相关策略赓续放宽,为购房者带来了极大的福利。但每个城市住宅公积金策略经常有较大不合,有住宅公积金贷款意向的网友,建议在购房前到本地住宅公积金解决核心具体咨询本地策略。