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2016年买首套住房要交哪些税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-14 11:25:25

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：

一手房：

主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非头次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

二手房：

根据房屋是否满2年？卖方是否少有住房？买方是否头次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非头次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年少有住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

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