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  • 普通住宅与非普通住宅的区别是什么?

    非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、...

  • 普通住宅和非普通住宅标准是什么?

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍...

  • 普通住宅的住宅标准是怎样的??

    各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件,即容积率1.0以上,面积140平方米以下,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

  • 普通住宅和非普通住宅的区别是什么?

    非普通住宅有三个标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

  • 普通住宅和非普通住宅的区别是什么?

    普通住宅与非普通住宅的区分,依据房屋面积而定。以140平米为界,超过140属于非普通住宅。如果上海的房产交易中心能出具你是属于首套购房的证明,又是小于90平米的,并且外环线以外总价在98万元以内的,则契税按1%缴纳,否则按1.5%缴。 非普通住宅按3%交。

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