民宿是什么意思

民宿是什么意思？民宿指的是利用当地普通住房等有关闲置资源，房东参与接待，为一些游客提供体验当地自然与文化生活方式的住宿设施。

是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及

农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了

民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它

能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

【现状发展】

1、早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的渐热，民宿创造出来的商机实在太

过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产投资

客、新移民主义人士等等。

2、大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管

理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台湾民宿朝精致

化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。

【民宿类型】

1、独立农舍民房型-例日月潭、九族文化村民宿置身于聆听大自然的蛙鸣声、鸟啼声、碧绿山

头、微风吹拂、飘来阵阵花香，就好像至身于大自然般;这就是**大自然农舍民宿的优点。

2、冬山乡珍珠农业区，冬山河休闲农业区之间，是宜兰县政府工商旅游局核准设立的合法民

宿，田野稻香享受旅游的心情, 冬山河亲水公园，免费铁马之旅或游河褡(鸭母船)外围田野环绕,

庭园景色绿意盎然，享受尘嚣之远离心旷神怡，令人舒畅。

3、乍见井然有序的住家设计，内部却有着与外观全然不同的空间安排，承袭外部简洁朴实的设

计，民宿主人提供一个更为舒适的居家环境，全新打造的新颖装潢、怡人的视觉享受、舒适的

住宿设备，再加上民宿贴心的服务，是个让每位来访的朋友能够完全放松身心的天地。

长期在城市里工作，不免对乡村的生活向往，从《向往的生活》的火热，还有李子柒打造的古色美食的走红，还有如今备受推崇的民宿，在近期国庆中秋期间，更是一房难求。那么为什么民宿这么火，背后是什么推动了民宿的发展。

长期在城市里工作，不免对乡村的生活向往，从《向往的生活》的火热，还有李子柒打造的古色美食的走红，还有如今备受推崇的民宿，在近期国庆中秋期间，更是一房难求。那么为什么民宿这么火，背后是什么推动了民宿的发展。

如今备受推崇的民宿，在近期国庆中秋期间，呈一房难求的状态。那么为什么民宿这么火，背后是什么推动了民宿的发展。

验房是装修业主**后必不可少的一个环节，现在有专门的验房公司，也有验房师。不过，自己验房又得注意哪些方面呢？下面小编推荐验房九点经验，推荐一些验房神器。1、榔头（或响鼓锤）：轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。


检查空鼓2、手电：用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方，清楚看到墙体的不平。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。


手电探照3、打火机（或蜡烛）：一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。


测试排气口4、卷尺：测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

卷尺测量5、电笔：检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里，看看是否正常。

买房按揭指的就是通过按揭贷款的形式进行购房，购房者是以购房为目的，将所购买的房屋作为抵押物抵押给银行，申请贷款用来支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。目前抵押贷款已经成为了一种比较常见的购房形式，因为需要和银行进行合作，所以在签订贷款协议时，一定要对协议的内容进行详细的审核。
申请房屋抵押贷款之前，首先要明确发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，而且申请者也要满足银行按揭贷款的条件。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，凭借承诺书办理相关的后续购买手续。所签订的抵押协议当中会明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

买房按揭是指买家用自己的部分资金和银行贷款购买房屋，买房者按期支付利息和本金，最终付清贷款的一种购房方式。

很多楼盘在开盘售卖楼盘之前，楼盘销售商都会进行一次内部认购，让一些员工用比较低的价格去购买楼盘内房屋。那么是什么叫做内部认购？



网络配图



下面我们就来说一下楼盘正式开盘前的内部认购是什么意思？为什么要内部认购？



什么是内部认购？



1、许多楼盘房地产发展商在尚没有获得商品房预售许可证等其他有关证件之前，以在围内推出一种内部认购的方式销售商品房。



2、内部认购是具有一定幅度的购房优惠，优惠和开盘价而言的，如果按照当前房地产发展商情况来说，内部认购是通行的低开高的营销原则，内部认购应该是商品房销售过程中的低时段价，购房者在认购前应该给予谨慎的关注。




3、房地产开发商为了保证尽可能多的赢利，开发商会严格地限制以及控制内部认购的时间和销售量。购房者在作好准备的前提下应该果断出手，这样的一套房计算下来可能会数几万。



内部认购的原因

1、一般情况下，楼盘正式开盘时，房地产开发商为了创造一种旺销氛围，保持楼盘物有所值的美好形象，往往做出一些优惠，其优惠的可信度较高并且值得关注。



2、当然，无论是内部认购还是开盘价都会随着当前市场的变化，以及该楼盘项目的销售情况而变化，不可能存在直线上升的趋势，楼盘认购者应该做通盘考虑。



网络配图



3、很多房地产的广告花样很多，其中有的规定购房者在某一时段购房是可以享受一定购房优惠，其中一些内部认购有的不过是商家吸引客户注意力的促销手段而已。



4、楼盘内部认购的存在，这样可以减轻房地产开发商的资金压力，这样也降低了开发商的融资成本。但是，这样非公开化认购的操作模式，助长了现在炒楼热的不断升温，还增加了中国房价的不稳定因素，必然受到很多当地政府主管部门的禁止。

很多朋友不知道，出台房地产税的初衷是什么？

房产税是为了房地产行业的健康稳定发展，更好地满足人民的居住需求。要体现政策的"稳定性"，既不能过度打压楼市，也不能给百姓带来过重的负担。

所以，对房产税征收的力度和节奏就显得非常重要。

大家都知道，从2019年开始，房产税的呼声和提议不断，而官方也明确表示，房产税还有一些问题有待解决，也需要征集更多意见，从而完善房产税税收制度，且房产税将立法先行，提请人大审议的相关工作也在顺利开展。

笔者认为，全国不动产登记大提速，将可能为房产税的开征提供数据支持。全国的不动产信息联网成功，任何人不管有多少房产，都将在系统中一览无遗。一旦房产税落实，炒房的人将无法避免。





2，

近日，党媒传来大消息，对于房产税又有了新"说法"：





文中针对房地产税如何征收给予了新的"说法"，党媒提到，征收要体现"公平"，这是什么意思呢？

房产税怎么征收，才能既不过度打压楼市，又能起到抑制炒房的作用，既要解决土地财政的问题，又不能增加百姓的税收压力。这些问题，都需要决策层认真思量。

一些业内人士认为，炒房的人就算手里有几十上百套房产，也是自己幸幸苦苦赚来的财富。如果对炒房的人征收更多的房产税，那么无法体现所谓的"公平"。

但笔者认为，这种论调有一定误区，房产是一种资源，既然占用过多的房产资源，那么就需要承担更多的社会责任。这就好比一家年营业收入上亿企业，你对国家说，这是企业幸幸苦苦挣来的，能不能不交税？



所以，真正的"公平"体现在利用一些行政手段，让贫富悬殊差距缩小，让楼市健康稳定发展。

另外，3月来，党媒曾多次提到房产税的立法工作已经在有条不紊的进行。并解答了群众**关心的两项疑问。

①房产税会不会对房价造成影响？

从理论上来讲，征税可以通过影响供求关系，**终实现调节价格的目的。这句话有两层意思：

一方面房产税的增收会造成房产的持有成本增加，购房者将会减少对房产的消费力度，于是买房的需求降低，从而导致房价降低；

另一方面房产税的增收会导致市场看涨预期的消失，一旦房价不再上涨，一部分投机买房的需求也会减少，不排除会出现一部分获利盘套现，于是市场供需关系转变，从而导致房价下降。

②房产税会不会增加普通百姓的负担？

房地税所征收的对象是产权的所有人，但大部分家庭有免征面积，那么征税的对象只有炒房群体。所以，对普通百姓不可能造成负担。

但有人认为，任何税收到**后都会转嫁到普通百姓身上。不管采用什么税收方式，到**后还是会增加居民负担。

比如房产税开征，房租很可能会转嫁给租客。比如房地产开发销售过程中的税收，都会让销售者承担。一些投机炒房群体，可以通过涨房租减少损失，或通过抛售房产转嫁税收，这就需要国家对租赁市场的监管，发展租购并举，引导租金稳定，同时坚持调控不放松，减少楼市的流动性。

这样既能保障中低收入群体的基本居住需求，又能挤出炒房群体。从而引导楼市健康稳定发展。

曾经我写过为什么《2019年是买房自住的**佳时期》，是站在政策的角度的个人解读。然而，读了周金涛在2016年3月的演讲实录，顿时被折服了：这预测，竟然如此精准！



作者：周金涛



地产八卦女 参考文章：

2019年，将会是自住买房**佳时期！

中国楼市何时崩盘？!



1st

**近房地产的消息较为寡淡。一个是房贷利率集体下调，个人认为这属于银行无意识的竞争行为，毕竟地产熊市到来，银行房贷客户不足，也需要下调利率争取贷单（房贷算是银行**优质的一块资产了）；



第二个是XX自媒体吹嘘的中国房产市值65万亿美元，已超过美欧日，是一个巨大的泡沫。对于这种抓眼球的数据，我从来看都不看。因为市值是由成交决定的，当前大量房产没有资格交易，这个市值肯定要大打折扣。三折还是五折，上方吃着明白，你我看着糊涂，买卖双方自己清楚。



在翻阅以前的文章时，偶然看见了大家在怀念周金涛。后来翻了翻周天王的文章，越来越觉得，这一次，周天王又对了，买卖房产还是要跟着周期走。





▲对于周天王，地产圈的朋友可能不是很熟悉。曾任中信建投证券研究发展部董事总经理和首席经济学家的他，受病魔缠身，于2016年12月27日英年早逝。



周金涛从事宏观策略研究近20年，擅长运用经济周期理论分析全球经济和中国经济走势，并以康德拉季耶夫周期理论为基础，创建了四周期嵌套策略分析框架。令周金涛声名鹊起的是，2007年，周金涛成功预测了次贷危机。2015年，他又成功预测了全球的资产价格动荡等。



也正因为此，周金涛被经济圈特别是金融私募圈称作是 “尼古拉斯.金涛”、“周期天王”等。



2nd

在说周天王对中国房地产周期的论断之前，我们先来说说周天王的周期理论基础：人生财富靠康波（康德拉季耶夫周期理论）。我们每一个的财富积累不要以为你有多大的本事，财富的积累完全来源经济周期远动的阶段给你的机会。



煤老板是抓住了大宗商品的牛市，巴菲特成功的原因是他出生在第五波康波的回升期，所以他能成功，如果他出生在现在一样不会成功，这个是有你宿命决定的。比尔盖茨抓住了全球经济的繁荣期，技术创新是那个时代展开的，现在中国出现不了比尔盖茨，因为你的人生机会是由康波决定的。



有人觉得自己很牛，有很大本事，能赚很多钱，事实上每个人都是在命运中运行，这也是他研究经济周期后非常相信的一点，人的生命是有宿命的。



这样的观点表现在房地产层面，就是他认为房地产同样是有周期的。经过周金涛对美国房地产周期的研究，他发现：房地产周期的平均时长为25年左右，这意味着一个康波周期（60年左右）可能存在两个房地产周期，其中房地产周期的上行时间为8.5年左右，下行时间为17年左右。



由此我们大致可以推算，启动于1994年（康波繁荣期）的本轮房地产周期可能要到2019年才会触底，这个低点与商品产能周期的低点是接近的。



全球的房地产周期也是呈现一定的规律。中国房地产高点滞后于美国，2015年—2017年可视为双头顶部，从而中国房地产周期可能在2017年—2019年进入下行期。

购买房子的时候，如果您需要想银行贷款，那么总房价减去贷款的总额，就是你需要付给开发商的房子，也就是**

原本没想写这样一篇文章来，昨天看差评黑人哥的文章，有感而发，认为还是应该写一写自己的看法，让真正有置业需求的朋友了解到更多一点的信息。



话不多说，直接开“喷”（声明：壹哥是一个不理性的非职业喷子）



从前天到现在，朋友一直被一条信息刷屏：9+4安心服务承诺。







至于“9大安心承诺”，这里暂且不提，毕竟人家的季度大会、年度大会都会罗列出一串又一串的数字告诉侬：阿拉真的给了。不可否认，人家也是真给！



今天壹哥想说一说令人可笑的“四大安心承诺”，看清楚了各位，是买新房的“承诺”。真的打算把客户当傻X玩？






01

底价购房 差额补偿

底价购房，这句话的意思我们是不是可以理解成跟“某家”买房就可以拿到**高折扣价格？众所周知，对于新房来说，所有的项目都是卖备案价，当然我们不否认有个别项目存在溢价情况，但是如果说通过“某家”就可以拿到别人买不到的低价，那纯属是扯淡。



上海新房项目，但凡是开了分销的，“某家”的佣金点数都是**高的。举例来说，近期“某家”业务员朋友圈刷屏率比较高的两个项目云著深蓝和灿辉晶典1733。两个项目都是开了分销的，《灿辉晶典》给“某家”的佣金据说是2.8%~3%，而给到其他诸如易居、房友这样的老牌代理佣金则是2%；《云著深蓝》这个项目更是如此，给“某家”的佣金是3%~3.5%，给房多多的渠道佣金则只有2.2%~2.6% 。

汽车版“满汉全席”

作为每年**受市民期待的老牌展会，本次车房联展得到了众多地产商和汽车商的追捧。奔驰、宝马、奥迪、凯迪拉克、捷豹、路虎、奔驰房车、宝马Mini、奔驰Smart、一汽大众、广汽丰田、东风标致、观致、三菱、进口现代、广汽本田、纳智捷、东风雪铁龙、一汽马自达、荣威、名爵、北京现代、上海大众、悦达起亚、福特、雪佛兰、长安马自达、一汽奔腾、力帆、速锐、长安、众泰、瑞风、奇瑞等38个汽车品牌参展，并都将在展会上推出“年度**给力优惠”。

近期有购车计划的市民，无论想在哪个价格区间、哪几个品牌之间选车，均可在此次展会上实现一站式选购、比价。



新媒体活动多多

温州晚报新媒体则将在本届车展上首次推出“微信选车宝”，“选车宝”所有手机用户可以利用微信随时随地询价订车，**先了解优惠的购车价格，方便消费者缩短议价时间，还能提前预约下单。

市民只需用微信扫一扫二维码，关注温州晚报微信，在微信菜单“请你来”下，点击“选车宝”，就能选择感兴趣的车型，即可实现快速便捷下单。在获取车展现场超低团购价的同时，还可享受温州晚报额外提供的购车超值礼包。

此外，主办方每天还将从订车的意向客户中随机抽取2名幸运者，届时可到车展现场领取500元的加油卡一张。



国际名模等你拍

无车模，不车展。没有车模的车展，是不完整的车展。本次车房联展，除了各汽车品牌商邀请的模特外，组办方还特意邀请了众多欧美名模在6号豪华馆内上演“清凉比基尼秀”，其中不乏塞尔维亚世界小姐Neda、全球欧洲旅游小姐大赛季军Natalia等国际大牌超模。

平日在街上拍美女不好意思？这次只管随心拍！带着你的相机、手机，全馆寻找你心中的“**美模特”，将她的美照发至本报官方微信参与“**美模特拍拍拍”活动，还有机会赢取价值7000元的“三亚五星双飞五日双人游”。



暗处宝贝等你寻

本次车房联展，在主办方的策划下，全场所有汽车品牌均参与“寻宝活动”。每家汽车品牌商均准备了多份“礼物卡”，将卡片藏于现场展车的隐秘位置，只要你找到“礼物卡”，就可凭卡现场领取一份礼物。

不要以为这只是小礼物，NO,NO,NO！华能奔驰准备的奔驰牌相框、杯子、航空毯、户外包你喜欢吗？北京现代准备的1000元购车现金抵用券你想要吗？捷豹路虎准备的五个真皮钥匙包跟万能工具钳，你想找到几个？福特准备的限量版足球，估计会让球迷在现场恨不得无孔不入。

心动了吗？快去寻宝吧，每个展会都有哦，祝你好运！



金融街方便快捷

与以往车展不同的是，本届车房联展首次不售门票，而且还将为买车购房的读者打造“金融街”，提供车贷、房贷、家装贷款、个人信用贷款、信用卡分期、理财产品展示等各类金融服务。

“金融街”上，不仅有农行“车贷宝”、建行“车易贷”，还有工行“家家乐”和“车逸通”，人保财险也来为行车安全保驾护航。与此同时，浙江高品律师事务所金融法律服务工作室、信和财富温州分公司、瑞豪担保等第三方机构将在现场为市民提供全方位理财服务。



地产商云集待选

房子、车子是安居乐业的两大件。车房都有了，还要考虑投资增值。这不，本次车房联展也来了不少地产项目。

温州市区的万科、中梁、温州碧桂园、国大学府印象等本地楼盘项目，满足您的购房自住需求；温州进出口市场、水果批发市场等商业项目，满足您的投资需求；若想在省城杭州置业，展会上“杭州专区”的七个项目值得你好好了解；若想跨出国门投资置业，还可以去展会上的“海外专区”看看，来自美国、英国、西班牙的项目也已“漂洋过海来看你”。

现在**一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远.
如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你.

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押特征
（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

买房子是件大事如果选不准，肯定会非常后悔，普通购房者如果不具备专业知识简单对比往往看不出户型的好坏，在入住后才亲身感受到但往往后悔不已。

好房子是什么？有人说地段好的房子就是好房子，有人说质量好的房子就是好房子，

这些虽然重要，但是户型才是评判好房子的重要因素，户型和居住的舒适性息息相关，小编今天告诉你评判一个户型好坏的标准！



一、好户型 格局方正



一般意义上的户型方正，指户型的进深与开间设计合理。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，室内阴暗。现在也有一些奇形怪状的房子，特别是在大城市寸土寸金，可能拿的地块本身就有不规则，在规划时为了利用土地，就设计了奇形怪状的房子。







以中盛·幸福佳园约A户型和B户型为例，无拐角、长廊，户型方正规矩，空间不浪费。只有当一个房子的朝向都非常正的时候，每个房间南北东西非常方正，人住在里面，才会感受舒服。



二、好户型 通透明亮



户型通透性与户型的朝向、是否方正息息相关。通透性好的户型首先要方正，其次要有两面可以采光和通风。其中，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。




图片来源于网络



中盛·幸福佳园，户型方方正正。我们常说的“南北通透”，就是南向和北向均有窗户，能够进行良好的空气对流。这个户型通风采光功能好，冬暖夏凉，视野开阔。南北通透，同时做到三个开间朝南，冬季采光面大，室内将更加阳光温暖。



三、好户型 南北双阳台



双阳台一般连接着客厅、厨房，阳台是厨房、客厅空间的延伸，双阳台可以将晾晒台、储藏室与客厅休闲功能区分，方便居住者休闲、观赏、晾晒，增加使用空间。





图片来源于网络



以中盛·幸福佳园B户型为例，一南一北配备阳台。南向阳台扩大客厅空间和景观视野，北向阳台可用于储藏和晾晒，极大增加居住的功能性，也能实现空气对流。

房产作为一种可折现的固定资产，可以帮助大家应急，很多家庭会在一定周期内面临资金周转困难，此时如果家庭拥有房产，那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式，那么银行房屋抵押贷款是什么意思呢，按揭贷款和抵押贷款的区别是什么呢？





一

房屋抵押贷款是什么意思


房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。





大部分人都认为房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产，按照我国贷款机构的相关规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。如：子女可以用父母的房产进行抵押贷款，只要征得父母的同意，并且签订同意抵押承诺书就能够进行抵押贷款。





二

按揭贷款和抵押贷款的区别


1、房屋抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品（房屋产权证和土地使用证）。





2、按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

3、住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。

今年以来，全国一线和部分二线城市地价、房价上涨较快，我县也出现房屋交易量和房价较快上涨情况。为进一步加强房地产市场调控，合理引导住房需求，抑制投资投机性购房，稳定市场预期，促进我县房地产市场平稳健康发展，我县决定重启市区住房限购政策。



由于全国房地产限购法规实施以来，根据统计，目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。


现在针对房屋炒作虚抬高价者严惩高额罚金，

现在针对房屋中介虚抬高价者严惩高额罚金，

现在针对房屋买来卖去商业者严惩高额罚金，

现在针对房屋推泼助澜广告者严惩高额罚金，



泌阳房产楼盘东南西北方位社区，库存过剩，另有正在开发楼盘，泌阳地区出现房价过高而且另有新的楼盘继续建设现象。泌阳现在购房之人分为两种：乡下人，炒房人居多，中华人民共和国住房和城乡建设部，《中华人民共和国城乡规划法》中所称的城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。允许发展乡镇、乡村建设，未来新农村同样可以建设楼房、**、医院、公园、图书馆藏......等等。所以楼房库存已是房产销售一大难题，滞销竞争在所难免。根据社会未来房价会降，空房很多。一是饱和需求，二是转移乡镇购买。


泌阳房产销售竞争激烈无比，都想政策严厉实施之后，把房子卖出去换成钞票各种手段各种招式齐头并举。房产销售内幕，普遍百姓尽知。业主很冷静，房动很焦躁。



关于房托

每个楼盘开盘认筹，都会雇佣30人到50人左右每日佣金50元至100元不等，充当买房人混在其中拥挤呐喊交钱，造成真正买房者无法判断是买是不买。呵呵！



关于炒作

楼盘房产销售投入大量广告，指示发放彩页之人在大街上物色相似想要买房之人带到售楼部听任置业顾问讲解楼盘所剩无几，等待将要买不到房的感觉。呵呵！



关于营销

楼盘房产销售绞尽脑汁，舞台表演，广告车，广告报，认筹一千送礼品、送现金......呵呵！



关于亮灯

某某一个楼盘小区，在空洞无人购买的房间全部装上灯，为了迷惑百姓每到晚上开灯造成整座大楼已经有人入住，在不买就没房的现象。呵呵！



关于卖房

楼盘房产销售为了卖房，还有令你现在无法想到的诡异假象。呵呵！

......

房子买在哪个小区？要买多大？只有购房者，看完所有楼盘小区，价钱决定成交几率。楼盘价格战争持续升温......