轻钢别墅耐用吗

需要熟练技术工人
砖混的包工头，在农村很容易找到，每个村总有那么几个泥水匠。但是建轻钢别墅不同，需要找专门做轻钢的工程队，在农村这可是件麻烦事、特别是想要现场勘查施工队以前的建房案例的话。
造价比传统砖混略贵
虽然价格降了很多，但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的。
需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。
硅酸钙板和方钢怎么结合在一起，方钢的使用寿命是8年，为什么是8年?想一下一个小螺丝经过八年的生锈，腐蚀后剩下的是什么。
城市摩天大楼用的都是H型钢，除锈、防水做好，才可能用100多年，普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混。
隔音效果比传统砖混房屋差太多
轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出你每一步的落脚在哪，开个洗衣机全屋在震动，轰鸣声感觉被炮击中了一样。
除非装修的时候再单独做隔音处理，这样的话成本又高太多。
防火性能极差
墙体材料易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废，房子只能重建。
不能水泡，不耐潮湿
南方春夏多雨，特别是低洼地势，遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，对于多雨、潮湿的南方，轻钢房屋确实不太适合。
这也是为什么，甘肃、河北等干燥的省份轻钢别墅发展的很好，而四川、重庆等省份很少有人建的原因。农村人都聪明着呢，特别是建房这种大事，可不会被随随便便的宣传就忽悠。
保温
轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢龙骨也扛不住几年。
目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，出来质量纠纷也难处理，无处申冤。
轻钢房屋严重依赖产业化配套，而现在整个产业不完善。

　　轻钢别墅在国外还是比较普遍的，但是也不是说国外所有的别墅现在都是轻钢的。轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。轻钢结构房屋作为新型的建筑，以节能环保、舒适快捷、抗震防风等诸多优势成功吸引了眼球。
　　轻钢别墅好处不仅仅在于环保、建筑的时间上用时短，更在费用方面有所降低。关于目前轻钢结构房屋的综合造价，可以从两个方面去分析，不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”，第一种情况，目前的综合造价大约在1500-2000元/平方米左右，第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10％-15％左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。

轻钢别墅的质量当然是可以保证的，但是前提条件是要选择正规的公司进行搭建。轻钢别墅对比常规的房屋来说，性能是要优越一些的。比如它的安全性还有保温性以及隔音性。而且轻钢别墅的外墙体构造分为几个功能层。而且它的安全性是非常好的，而且非常的稳固抗震性能也很好。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。
但是轻钢别墅也不全部是优点，也有一部分缺点，需要在建造之前考虑清楚。轻钢别墅的缺点有造价高，需要定期检修维护，比较麻烦。建轻钢别墅需要找专门做轻钢的工程队，在农村建很麻烦。造价比传统砖混略贵。需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音，装修的时候如果再单独做隔音处理，成本又高太多。

轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：
（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
（2）轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
（7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
二、轻钢别墅的楼面构造
轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
三、轻钢别墅的屋面系统

后续维修，选择轻钢别墅的人逐渐增多，但也有一些缺点，那就是轻钢别墅成本低，但也会对以后的维护造成一定的影响。如果有专业问题，需要员工进行修理。如果质量问题比较严重，后期维护成本将逐渐增加。

30万轻钢别墅怎么样，可用多久？轻钢别墅的特点30万轻钢别墅怎么样，可用多久，轻钢别墅的特点小编就给大家讲一下，现在很多地方都流行建别墅，花30万建轻钢别墅是什么感受，这几年别墅有了发展空间，说起别墅，都给大家有种高大上的感觉，在大部分人的观念中，别墅豪车是绑在一起的，这都是老板的象征。对于普通人，这辈子还能住上别墅吗？30万轻钢别墅怎么样，可用多久，今天小编就和大家聊聊30万建别墅到底是个什么梗

说实话，不错的，欧洲发达国家很早就实现了这种住房工业化（非常普及），像美国日本（日本属于多震国家）这些国家，现在基本上都是住轻钢房里面。其实中国上个世纪就引进了，但是当时考虑到各种因素就没有在国内普及。
1、基础系统
轻钢别墅自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。

2、墙体系统
轻钢别墅外墙厚度一般在120-200mm之间，由于墙体比较薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，轻钢结构房屋室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔，管线可以在墙体、楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。

3、屋面系统
轻钢别墅屋架由各种轻钢构件组合拼装而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型。一般屋面采用多彩沥青瓦，具备优良的防水功能，凸显美观和品质。

4、耐久性
轻钢别墅的轻钢节能防震房屋体系，轻钢结构构件全部采用高镀锌材质，有效避免钢构件在使用过程中的锈蚀，抗腐蚀能力达300年以上。

5、抗震性
轻钢别墅的轻钢节能防震房屋体系，轻钢结构骨架与内外维护板通过镀锌自攻螺钉连接，形成了非常坚固的“板肋式结构体系”，这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力，让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。

6、抗风雪
轻钢节能抗震房屋体系，轻钢结构整体性好，可承受1.55KN/m²以上的基本雪荷载，可抵御每秒70米以上的飓风。

7、防虫蚁
轻钢节能抗震房屋体系，轻钢结构采用镀铝锌钢材，维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀，适合在各种地区建造，大幅度降低了维护成本。

8、高质量
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，所有构件均由专业工厂标准化生产，所有材料都为新型节能环保材料，构件尺寸精度以毫米计，更充分的保证了建筑质量和品质，为全面推广、应用和产业化提供了充分的保障。

9、高效率
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，无论是生产、物流、安装和质控均为标准化，尤其凸显出高效率的优势。一般情况下一套房屋只需30天便可完成，安装周期比传统建筑大大缩短。

10、适用范围广
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，采用轻型钢结构骨架，自重轻，无须额外的吊装设备，人工搬运和安装即可解决。同时基础负载小，适用建造于各种地质条件的地区，不受地质条件的限制。标准化的干作业施工不受天气和季节的影响，实现全年不间断施工。

11、建筑造型
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，结构构件可以很容易实现各式各样的复杂造型，能够满足各种建筑风格的需求，高档次和多样化的建筑外观受到了用户们的极度好评。

12、节能、环保
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，轻钢结构材料100%可回收和循环利用，其他维护材料85%可回收和循环利用。从原材料本身、生产制造环节、建造过程和维护保养等全过程来看，是真正集安全、健康、环保于一体的新型房屋体系，正因为如此，使之成为国际上公认为**具推广价值的节能房屋体系，并受到了广大用户的大力传扬。

13、性价比
轻钢别墅轻钢节能抗震房屋体系，因为规模化的生产和市场推广模式，标准化的成本控制更具优势，比同品质的其他结构的房屋价格要低得多，具备强大的市场竞争力。水电管线可一次性布置于墙体和楼层的结构之内，内外装饰材料经久耐用，免去了传统房屋二次装修的费用。

14、保温性
轻钢别墅轻钢节能防震房屋体系，通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和各种维护板材组合，形成了性能良好的组墙体系统和组合屋面系统，具备优良的保温隔热效果。

15、隔音性
轻钢别墅轻钢节能防震房屋体系，由轻钢骨架、隔音材料和环保板材组成的墙体、楼面和屋面系统，均具备优良的隔音效果。

16、舒适性
轻钢别墅轻钢节能防震房屋体系，墙体具备调节室内空气湿度的功能，屋顶具有良好的通气功能，确保房屋良好的舒适性。

【河源吉屋房产资讯】轻钢别墅是近年来新兴的一个名词，它具有不错的抗震优势，能够适应外界较强的环境刺激，除此之外，我们还不难了解到，轻钢别墅施工速度较快，性能环保，是当下推崇的绿色建筑。

主要介绍轻钢别墅，可以对比一下传统建筑的，优缺点一目了然
优点：
工期上讲，轻钢建筑上模块化建筑，相对传统建筑，可以缩小工期。
抗震性能，轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。
缺点：
轻钢建筑造价昂贵，其造价是传统混凝土的两倍，是传统砖砌房屋的三倍。
维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料，抗腐蚀性差，有的质保期不过三年，打个比方，你可能需要3-5年换一次屋面。
轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用，如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市，因为其大部分组成为钢结构，容易腐蚀，这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命；
轻钢建筑隔热效果差，冬天极寒，夏天反热，因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子，外面的温度什么样，你家里什么样，冬天空调打的再高，夏天空调打的再低，都不管用。
轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用，你的房子只要经过水泡一下，太很快就是破铜烂铁了，那些辅助结构，墙体芯板，屋面楼板基板，外面瓦片，直接给你泡成粉状或者泡烂。
轻钢建筑不适合酸雨的地方。
轻钢建筑不合适盖高层，目前，我国在这方面没有相关建筑规范，钢片的导热系数大，与火烧即软化另外，其辅助结构都是易燃材质，像复合木板、保温棉和PVC塑料凳。住这样的房子，你就需要注意防火了
雷雨天尽量不要靠在墙壁上，因为这个房子的钢片架就是避雷针，睡在床上都不安全。
轻钢建筑因为是钢带（壁厚 0.7mm-1.0 mm）通过机器压成型钢，悬挂空调，灯具等都需要预埋件，你后期想自己挂幅画，那还是省省吧。

本文介绍了轻钢别墅的优点和缺点。轻钢别墅是一种环保、耐火、抗震抗风的住宅，但它的施工难度高、造价昂贵、隔音效果差、墙体易着火且会影响信号。要建造轻钢别墅需要慎重考虑其缺点。

需要熟练技术工人
砖混的包工头，在农村很容易找到，每个村总有那么几个泥水匠。但是建轻钢别墅不同，需要找专门做轻钢的工程队，在农村这可是件麻烦事、特别是想要现场勘查施工队以前的建房案例的话。
造价比传统砖混略贵
虽然价格降了很多，但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的。
需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。
硅酸钙板和方钢怎么结合在一起，方钢的使用寿命是8年，为什么是8年?想一下一个小螺丝经过八年的生锈，腐蚀后剩下的是什么。
城市摩天大楼用的都是H型钢，除锈、防水做好，才可能用100多年，普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混。
隔音效果比传统砖混房屋差太多
轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出你每一步的落脚在哪，开个洗衣机全屋在震动，轰鸣声感觉被炮击中了一样。
除非装修的时候再单独做隔音处理，这样的话成本又高太多。
防火性能极差
墙体材料易起火，轻钢龙骨经过大火后也是直接报废，房子只能重建。
不能水泡，不耐潮湿
南方春夏多雨，特别是低洼地势，遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，对于多雨、潮湿的南方，轻钢房屋确实不太适合。
这也是为什么，甘肃、河北等干燥的省份轻钢别墅发展的很好，而四川、重庆等省份很少有人建的原因。农村人都聪明着呢，特别是建房这种大事，可不会被随随便便的宣传就忽悠。
保温
轻钢房屋墙体薄，材料本身也不是保温材料，要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢龙骨也扛不住几年。
目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，出来质量纠纷也难处理，无处申冤。
轻钢房屋严重依赖产业化配套，而现在整个产业不完善。

有很多公司可以做呀，只要是钢结构公司都是可以做的。潇艺钢结构工程公司这家公司还不错，他们是国内首家定制型的钢结构公司。

轻钢别墅具有重量轻、稳定性好、抗震抗风等优点。轻钢别墅的建设速度是普通建筑的7-8倍。基本不牵扯用水问题，是干性施工。所以土建和轻钢别墅比起来，还是轻钢别墅较好。轻钢别墅的重量可能只有传统混凝土建筑的四分之一到六分之一，质量很轻。它的稳定性却是极好的，且钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。在墙体外侧贴一层保温材料，这样便能达到保温效果，起到保温隔音的作用。
对于土建式房屋的整体的单薄结构、大模具的现浇结构、滑模、吊板施工等耗时耗力的方式。轻钢别墅又快又省时省力，它又称轻钢结构房屋，主要由轻钢龙骨和热镀锌钢带经冷轧工艺制成，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。轻钢别墅是现在流行的家装方式，是拼接式调剂，在短时间内就可以进行居住。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。另外轻钢别墅寿命能达到70年以上，而传统的砖混结构是50年。

轻钢别墅是一种使用轻钢材质制作的现代房屋选择。然而，人们在选择轻钢别墅时常常会考虑其缺点。本文分析了轻钢别墅的造价较高、需要专业工人、隔音效果差、防火性能差等几个主要缺点。

　　一般来说，轻钢别墅隔音都很差，因为它是中空的，声音来回震荡，比较容易形成像鼓膜那样的效应，而且受力构件自重较轻，隔音就更差了。为了满足空气隔音和冲击隔音的综合要求，在轻钢别墅住宅中，可以在内外墙和地板托架之间填充玻璃棉，有效地阻挡通过空气传播的音频部分。试验表明，填充玻璃棉能够使轻钢别墅结构的空气隔音效果得到进一步的提高，达到50dB以上。地板结构层与悬挂式顶层完全分离，使结构层接收的固体声音直接传递到悬挂顶层，而不会影响地板下的室内声环境，这与一般钢结构房屋的平板天花板直接安装在地板结构层上的做法不太相同。
　　总而言之，轻钢别墅的墙体比一般的房屋要薄，因为它的材质问题，所以隔音效果非常差，但是可以通过在内外墙和地板托架之间填充玻璃棉的方法，有效地降噪隔音。

主要介绍轻钢别墅，可以对比一下传统建筑的，优缺点一目了然
优点：
工期上讲，轻钢建筑上模块化建筑，相对传统建筑，可以缩小工期。
抗震性能，轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。
缺点：
轻钢建筑造价昂贵，其造价是传统混凝土的两倍，是传统砖砌房屋的三倍。
维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料，抗腐蚀性差，有的质保期不过三年，打个比方，你可能需要3-5年换一次屋面。
轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用，如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市，因为其大部分组成为钢结构，容易腐蚀，这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命；
轻钢建筑隔热效果差，冬天极寒，夏天反热，因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子，外面的温度什么样，你家里什么样，冬天空调打的再高，夏天空调打的再低，都不管用。
轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用，你的房子只要经过水泡一下，太很快就是破铜烂铁了，那些辅助结构，墙体芯板，屋面楼板基板，外面瓦片，直接给你泡成粉状或者泡烂。

轻钢别墅每平米价格是多少，轻钢别墅的价格并不是固定的，一般是在1500元至2500元之间。

保温不好只适合做仓库，没有正常的砖房好 提问人的追问2011-02-10 17:46

北美的很多房子都是采用的轻钢结构或者木结构，保温的话如果用保温板或者填塞保温材料效果怎么样，家里冬天温度**低在-5°，夏天**高40°。

回答人的补充2011-02-10 17:54这里是中国！没有用的我也试过，我的话只能做参考定主意还得你自己，反正也不是我花钱盖了你就知道啦哈哈

轻钢别墅造价一般是在600至900每平方米之间,不同的材料会有差异。如果是用轻钢龙骨做,一般价格在100至150之间。如果用轻体墙板，夹芯板，石膏板做造型,那就要贵许多了，每平方米价格在500元。轻钢别墅的造价主要包括门窗的类型及配件的数量，品牌，规格型号，质量，顶部材料型号的数量和配件的规格，隔热断桥铝门窗构件，防火涂料的品种，安装与维修，使用的材料和设备的品牌。