佛山新房税费有哪些呢？

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• 136****5530

  、过户费用；
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    （6）房屋产权登记费：80.00元。
    （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  查看全文↓ 2013-09-23 23:03:05
• 133****3037

  新房：契税1-3%，办证就交，不办也可不缴纳

  查看全文↓ 2013-09-23 23:02:52
• 154****9166

  你好，亲你如果买新房的话，就只需要付(发票价X3%)的契税就可以了。由于你买新房子，买的都按你当时的价钱来出发票，所以不存在营业税与个人所得税。另外，如果你买二手房，那税费问题就分几种情况了，一般正常是要付(政府核价X3%)的契税，再加上(政府核价X5.6%)的营业税，**后还有[(政府核价-发票价-上手契税-这次营业税)X20%]的个人所得税。但是如果你该二手房的房产证已经过了五年，而且房子套内面积少于120方，那么就免交营业税。那么就是说只需要交契税与个人所得税。其次，如果原业主是佛山内唯一房产，那么就可以免交个人所得税。但是如果房子套内超过120方的，那么即使房产证已过五年，营业税都要交=(政府核价-发票价)X5.6%。**后，假如房子的发票价可以达到政府核价范围，那么就可以直接用发票价纳税就可以了，那么相对于就可以免去个人所得税。税费是比较便宜的，假如过了5年的话。
  经验与个人之谈，只供参考，谢谢!!!

  查看全文↓ 2013-09-23 23:02:16
• 131****4824

  新房：契税1-3%，办证就交，不办也可不缴纳

  查看全文↓ 2013-09-23 23:02:01
• 158****5808

  营业税、土地增值税、所得税等等

  查看全文↓ 2013-09-23 23:01:35

相关问题

• 问 知道的来说下买新房有哪些税费呢？
  答

  在购买房子时，对开放商有一定的事先了解以及看房、了解周边环境都是十分重要的，但除了要对房屋有一定的了解，我们还需要对买房需要交付的税费有一定了解，这样才能真正完成买房工序。那么你知道购房税费是什么意思吗?新房购房税费包括哪些?让小编来给大家科普一下吧。什么是购房税费在购买房屋之后，不是缴纳了房屋的购买款项就能高枕无忧了，还需要缴纳一定的购房税费。购房税费就是在购买房屋之时，根据你所购买的房屋家居设计大小、地段、所处的环境等等一系列因素，通过一定的计算规则，计算出的需要缴纳的购买房屋要支付的税费。购房税费主要与房屋的面积以及房屋的总价等有关系，购买不同房型的房子需要缴纳的购房税费也相应有所区别。当然，必须注意的是，只要是购买房屋，无论你所购买的是新房还是二手房，也无论房型是大是小，都是需要缴纳一定的购房税费的。购房税费包括哪些购房税费主要包括了三个大的部分。首先是预售税费，其中预售税费又分为几个小的内容，第一是印花税，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税，一般来说，印花税买卖双方应各占0.5%。其次是房屋委托买卖公证费用和律师费。而在真正购房过程中，需要缴纳的税费则主要是房屋买卖的手续费和契税，房屋买卖手续费与房屋的大小相关，大小不同需要缴纳的税费也不同。契税是需要缴纳的税费中**重要的一部分，一般按照一定的百分比来进行缴纳。新房购房税费包括哪些在购买新房时，需要缴纳的税费主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是第一次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税，但如果房屋面积超过144平方米，那么这类大户型的住宅需要缴纳3%的契税，非居民住宅需要缴纳4%的契税。在缴纳契税时，开放商应出具相应的缴纳证明，且契税一般跟着**款一起缴纳。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，占0.05%。买完房子后还需要缴纳的费用在购买完新房并且缴纳契税、印花税之后，也并非就可以高枕无忧，还有一些其他的费用也需要我们一并进行缴纳。这些买房装修者需要缴纳的费用主要是物业管理费、煤气开通费和水电周转金。物业管理费应按照物业公司的要求统一按季、按月或按年缴纳，而水电周转金则不由物业公司进行收取。

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• 问 购买新房需要交哪些税费！
  答

  印花税在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。房屋所有权证所有权证每件4元。契税购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。公共维修基金等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

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• 问 泉州新房税费有哪些？我买了一套新房还不知道该缴哪些税
  答

  没买过不知道

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• 问 哈尔滨新房税费有哪些，知道的同志告诉一下吧谢谢
  答

  不知道问问开发商吧

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• 问 北京新房税费有哪些？谢谢指教!
  答

  商品房产权:契税 个税 营业税已购公房产权(含央产房):契税 个税 营业税 土地出让金经济适用房产权:契税 个税 营业税 土地出让金 综合地价款以上房屋产权如过5年.可省去个税和营业税.

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