没有房产证的房子签订的购房协议具有法律效力吗

已有9个回答

• 156****2449

  房产证更有效力

  查看全文↓ 2014-03-04 11:56:08
• 146****5967

  风险肯定有的 但一般情况下不太会有纠纷 但购买此种无产权发房子实在是没有什么意思?法律上不认可的 如果真的走上法庭 没有什么好的理由支持 村委这样的行为已经是违法了

  查看全文↓ 2014-03-04 10:53:43
• 158****9226

  建议不要买这样的房子！在我国非商品房一般都是属于私底下的交易，不受法律的保护。出现纠纷一般赔钱给您，房子他照样可以要回去。

  查看全文↓ 2014-03-04 10:22:02
• 137****2442

  是具有法律效应的，，只要你们合同明确，双方同意签订了协议。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:38:08
• 142****1325

  肯定具备法律效力啊,这样是可以的。自己协商好就不会有什么纠纷的,以后想卖的话很困难,因为它没有红本房产证的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:03:54
• 151****3184

  买这房子是没有保障的,因为这是没有房产证的!以后你在交易的话还是卖不了的!

  查看全文↓ 2014-03-03 15:18:21
• 146****8371

  这个协议只能说你们有买卖该房的意愿，如果其房主想再卖给别人，你有优先权，并不等于你买到了该房子。如果该房有房产证的，付完钱应办理过户手续；如果没有房产证的，付完钱可以去公证处公证。这样应该就可以行使对房屋的出租、出售的权利了。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:32:32
• 134****5893

  原则上法律是不予认可的。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:14:32
• 135****5908

  您好!有几个问题你描述的不是太详细 第一你所说的购房合同指的是他们单位跟他签定的合同,还是直接跟开发商签定的合同(存在单位团购)第二他协助你到银行办理了按揭手续,如果是以你名字贷款,那么购房合同上必须是你名字,银行才会发放贷款. 如果你们已经通过开发商变更了合同,也就是你重新跟开发商签定了该房屋的合同,那么这样是合法的.你可以给我发消息说明详细情况,以便做出更好的判断. 开发商是可以变更商品房买卖合同的,不过开发商会收取相应的费用。
  售楼员是做不这个主的。因为一个楼盘的变更比例是有限的。

  查看全文↓ 2014-03-01 12:22:31

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  二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。

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• 问 购房无房产证而签购房协议,这具有法律效力吗
  答

  无效的！！原因就是没有产权证的房子是不能交易的没有保障！！

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• 问 购房无房产证而签购房协议,这具有法律效力吗
  答

  你好,根据你提供的事实,我认为首先,房屋买卖合同无效,况且存在欺诈行为。其次,你可以通过律师函、或者法院诉讼要回你的钱款。不构成诈骗。

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• 问 按揭的房子赠予协议生效吗?协议具有法律效力吗?
  答

  不动产赠与合同以过户为**终履行完毕，在过户前可以反悔。有按揭贷款未清偿的房屋不可能办理过户手续。故赠与不生效。但赠与合同是有效的

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