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1、当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2、我国的土地是国有（集体也是国有）的，如果遇到国家征用土地，你将得不到房屋拆迁补偿款，因为给你使用的土地上没有建筑物，国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿，土地补偿是很少的。你没有房产证，就不能证明你在土地上有合法的房产。3、你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，然后到房管局办理房产证。
全部4个回答>农村有房产证但无土地使用证的房子在遇到拆迁的时候怎么办
146****5600 | 2014-03-02 11:53:23
已有10个回答
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144****0752
我有一张九六年三月的乡政府给发的一张六百平的建房的票请问现在能建房吗?
查看全文↓ 2014-03-04 09:50:29 -
158****0774
不一样！有房产证证明房屋属于你，是个人财产，拆迁要按标准给补偿。现在城里**低补3200了！要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地，但这片地属于村集体，不属于你。因此拆迁给不给补偿还是个问题了，更别说给多少了 我赞同他的说法！！！
查看全文↓ 2014-03-04 09:30:29 -
145****3189
你好我就是做房产的，只要是可以证明是你名下的不动产，遇到拆迁有没有产权证都没有问题，不过遇到拆迁的时候你没有证件要你在规定时间内出具不动产证明你会仓促点，不过你**好尽快去办理好你自身名下的产证土证，因为有好多时候都会有用到的，
查看全文↓ 2014-03-03 22:38:32 -
155****6655
去当地房管所办理。能办。但要交一定费用,看当地均价和房屋面积了。宅基地的,得去村委会把那个宅基地那个单子复印了。
查看全文↓ 2014-03-03 18:15:26 -
152****9980
既然有房证，就不属违建，应享受正常的拆迁待遇。
查看全文↓ 2014-03-03 15:14:20 -
152****2015
农房是不给办,房产证,你有以上的手续应该可以的。
查看全文↓ 2014-03-03 09:10:23 -
147****0478
去乡镇的房管所问一下，如果没有去县里房管局问一下，带好土地使用证、身份证、户口本等
查看全文↓ 2014-03-02 20:16:48 -
158****8842
只能由厂里跟拆迁的交涉
查看全文↓ 2014-03-02 15:24:05 -
157****0578
只能按照土地的原权利人做补偿。
查看全文↓ 2014-03-02 12:09:38
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有房产证没有土地证也是合法的，**好即时补办。没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。房产证和土地证是两个不同的主管部门办理，前者是房管部门，后者是土管部门。如果你的房子是商品房，可在房产公司领取土地分割证，然后去土管部门办理。如果你的房子是自建房，可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。具体如何办理，你只要去当地的行政服务中心土管窗口（没有此机构的话就去土管局地籍科）咨询即可。
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根据《中华人民共和国房地产管理法》， 第61条……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。就是说，不能办理房产证。这是法律规定的，没有例外。
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土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，成都二手房买卖没有土地使用证可以补办土地证。土地证补办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证
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农村房屋土地证：一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。农村房屋房产证：(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
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