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  • 房屋产权70年如何解释?

    经贸科技    2014-03-23 | 我要分享
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    刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 宋丹 188****7182 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-07

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
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    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
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    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
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    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
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    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
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    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 刘戈义 189****4025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 董丽珍 188****9467 | 熟悉区域:岳麓 | 2014-04-23

    物权法上有写啊

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  • 陆艳丽 187****5021 | 熟悉区域:雨花 | 2014-04-24

    产权70年是从开发商拿地那年开始计算,业主共享有70年,只要房子没拆就是你的,70年以后如果政府建设要拆,会有相应补偿

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  • 曾凯波 139****5747 | | 2014-05-02

    可以住70年,70年过后再交个契税还是你的

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  • 曹成根 183****8794 | | 2014-05-02

    拿到产权的人可以享有70年,不过国内的房子一般不到70年就拆了,国家的补偿力度有目共睹

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  • 杨曼曼 153****5797 | | 2014-05-02

    拿到产权的人可以享有70年,不过国内的房子一般不到70年就拆了,国家的补偿力度有目共睹

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  • 贾俊乾 131****4966 | | 2014-04-29

    这个还用解释吗?

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  • 王利国 187****2267 | | 2014-04-24

    业主享有70年,只要房子没折就是你的,如果政府要拆,会有补偿

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  • 江礼 180****1420 | | 2014-04-24

    开发商拿地时开始算起,70年产权

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  • 李应 189****0960 | | 2014-04-23

    就是产权70年有效,70年后需要在到相关单位办理一些手续,只要房子没拆,就一直是你的,拆了的话按当时拆迁国家予以相应补偿

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  • 罗亚军 187****2673 | | 2014-04-23

    产权70年所有

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  • 邹运 186****8603 | | 2014-04-23

    就是70年你可以使用

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  • 左瑞雪 131****2515 | | 2014-04-10

    看看物权法

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  • 段进 187****1379 | | 2014-04-09

    就是70年个人产权

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  • 1515583507 | | 2014-03-26

    指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
    在中国法律规定中,土地使用权与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。
    随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰,70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内,专家提出了三大设想。
    重签合同,续缴出让金;房随地走,国家补偿;政策持续调整,法规适时完善.

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  • 加州 | | 2014-03-26

    可以这么理解。

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  • 刘小瞧 | | 2014-03-26

    70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。 参考资料来自长沙楼盘

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  • 冷眼粉帐号134 | | 2014-03-25

    是指从开发商批地开始算起,往后70年拥有使用权。

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  • 加奈素檨 | | 2014-03-24

    房子是你的,土地是国家的,可以说你是租了70年的土地的使用权,70年后你的房子仍然使用的话,可以继续买这个土地的使用权,你是第一购买者。

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  • 刘璐 | | 2014-03-24

    不是产权50年,是土地使用权50年,产权是永久的。土地使用权是国家出让的,有期限。根据新的物权法,居住房屋的土地使用权到期后可以自动续期。但是否收费,如何收费还不知道。居住用房的土地使用权最长70年,不是必须70年。所以有的开发商就玩游戏了,可以卖给你土地使用权10年的房子,所以老百姓购房前一定要仔细查看合同及相关证件。

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  • roger_chia | | 2014-03-24

    房子是你的,土地是国家的,可以说你是租了70年的土地的使用权,70年后你的房子仍然使用的话,可以继续买这个土地的使用权,你是第一购买者。

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  • 151****4553 | | 2014-03-24

    可以落户,是房屋用途住宅用途,%7E产证上都有的

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  • Sindy蕙 | | 2014-03-23

    70年是指从土地批下来给开发商使用的时候开始,现在国家已经取消了70年的说法啦,呵呵

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