满三年动迁房,唯一, 可以退
全部31个回答>现在上海契税税率多少?
137****5090 | 2014-04-12 10:51:11
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158****6087
普通住宅首套1%,非普通或二套3%
查看全文↓ 2014-04-12 11:05:41
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普通住宅首套1%,非普通或二套3%
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算首套购房,自2012年3月1日起,调整本市普通住房标准,可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。 首套房契税:90 平(不含)以下1%,90-140平(不含)1.5%,140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律3%,如果你买的房子超出同区域的价格视为非普通住宅契税均为3%,不论面积。
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普通住宅首套1%,非普通或二套3%
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一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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