房产证复印件有法律效力吗

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• 145****4211

  具有法律效力。
  
  房产证复印件和原件具有同等的法律效力。
  
  房产证办理流程是：
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

  查看全文↓ 2018-06-14 00:52:50
• 154****5569

  有法律效果。
  本人签字的房产证复印件，证明本人认可这复印件的内容是与原件相符的，有法律效力。如配合本人签字的身份证复印件及委托书等资料，内部办理房贷的人员完全可以帮你申请房产贷款的。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:52:34
• 156****7998

  房产证复印件没有任何法律效力,一般仅作为一种识别工具,如孩子入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:52:20
• 153****3567

  抵押房产证复印件是没有法律效力的，只能起到证明作用。。。
  因为复印件本就是没有法律效力，比如说：用身份证复印件以有去办理银行卡吗，不能吧。
  比如说用身份证去能办理职工退休证吗，办理交通卡吗，能去办理房产证吗。等等
  所以 说身份证是没有多大的法律效力的，只能起到证明作用。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:52:09
• 137****2842

  具有法律效力。
  房产证复印件和原件具有同等的法律效力。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:51:57

相关问题

• 问 房产证复印件有法律效力吗？谁能说说呢？
  答

  房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。房产证复印件一般仅作为一种识别工具，比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。

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• 问 请问购房合同复印件有法律效力吗？
  答

  购房合同复印件没有法律效力。《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条明确列举了不能单独作为认定案件事实的依据的五种情形，其中第(四)项规定：“无法与原件、原物核对的复印件、复制品。” 该规定第十条“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。”表明，当事人向法院提供证据，应当优先提供原件或者原物，其次才能考虑复制件或复制品。 故：法院对复印件只是考虑使用，但若对方对此无异议，复印件的效力相当于得以认可。

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• 问 房产证如何复印? 房产证复印件有什么法律效力吗？
  答

  房产证复印件的用处：1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件；2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件；3、如果要进行房屋买卖，办理过户手续，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。4、租房签合同时会使用房产证复印件。5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。6、婚前房产公证会使用房产证复印件。

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• 问 购房合同复印件有法律效力吗？各位能否帮我想想？
  答

  如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：　　（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；　　（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；　　（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；　　（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。如果属于以上的情形，可以向法院提出要求，法院会针对你的情况，做出相应的调整。应该会鉴定你的复印件是否造假，然后再相应的做出判断。

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• 问 房产证有法律效力吗
  答

  如果房屋现在只有合同没办理房产证，可以去房地产管理中心撤销备案，然后改成你们的名字，这样房产证上就是你们的名字。只需交1.5%契税即可。如果房屋现在有房产证了，过户就是二手房的手续了。五年之内需要交5.55%营业税，2%个人所得税，办房产证1.5%契税。五年之外需交2%个人所得税，办房产证1.5%契税。但是二手房过户手续特别麻烦，如果请中介公司帮忙的话，还需一部分手续费。购房合同是房产证的前身，只有两年的有效期，办理房产证之后购房合同就没有法律效力了

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