.png)
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
全部3个回答>商住房房产证还没拿,能以购房合同注册公司吗?
132****9881 | 2018-07-04 15:25:05
已有3个回答
-
151****2412
注册公司就是办理营业执照 ，现在程序简化 ，过去他们也不是要房产证 ，而是需要公司的经营地址 ，作为备案 ，你只要提供准确具体地址就可以了 。
查看全文↓ 2018-07-04 15:26:20 -
-
153****0683
可以的！注册时需提交
查看全文↓ 2018-07-04 15:25:28
1、购房合同复印件，由业主签字
2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。
3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。
相关问题
-
答
-
答
公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；
全部3个回答> -
答
公司设立登记是需要向工商机关提交企业住所证明材料的，证明材料需要提交房屋产权证，如没有产权证的，需要提交购房合同复印件、预售许可证复印件、房屋竣工验收证明，如果承租方要求你提供这些材料，只是为了到工商机关办理公司设立登记的话，对你应该没有什么影响。
全部5个回答> -
答
如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。一份完整的购房合同一般共有四本：开发商两本，房管部门备案一本，购房者一本，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
-
答
没有影响，因为工商登记的时候会提交房屋租赁协议、房产证复印件、房主身份证复印件。这几个证件构成一个完整的租赁关系，无论公司经营好坏，都不影响租赁的经营场所的产权。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
