购房合同能注册公司吗? 房本没有下来的商住房，能注册公司吗？

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• 155****5065

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  
  而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）
  
  个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。
  
  中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。
  
  据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：
  
  1、《房屋所有权证》复印件；
  
  2、国有土地《土地使用权证》复印件；
  
  3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；
  
  4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:47
• 157****6610

  北京是可以的！注册时需提交
  1、购房合同复印件，由业主签字
  2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。
  3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
  4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:43
• 158****3474

  近日，许多网友询问只有购房合同的房子能不能买？只有购房合同没有房产证，不仅会造成此房的产权不明并且也可能会存在一房多卖的情况。说实在的，小编是不建议买这种没房产证的房子，而办理房产证还会涉及买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果实在想买，建议找个靠谱的经纪人，买家同时还要做好心理准备，特别是计划贷款购买。在此也整理相关信息，仅供参考！
  
  
  事实上，这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长，一般会在交房后半年至两年才会到业主手中，有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况（这个前提是在买家、卖家、开发商、房地局、银行等各个方面都配合的情况下）： 1、如果你是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局出你的房本。
  
  2、如果你是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更一下购房合同，之后让开发商到房地局出你的房本。 3、如果你是贷款买，卖房的是全款买的房子，这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。
  4、如果你是贷款买，卖房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。
  
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  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:39

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• 问 购房合同能注册公司吗？
  答

  购房合同产权证明产权复印件

  全部5个回答>
• 问 只有购房合同，能注册公司吗
  答

  1.如果你的房子属性为“住宅”而非“办公”或“商用”的话，不能办理营业执照；2.复印件上你可以注明“仅供 办理 事项使用”；3.不知你所提的房产税指的2套房的税还是租赁税，如果是前者，与提交复印件无关。4.如果对方要求你开租赁发 票，你需要支付租赁税。

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• 问 商住房可以注册公司吗？
  答

  公司设立登记是需要向工商机关提交企业住所证明材料的，证明材料需要提交房屋产权证，如没有产权证的，需要提交购房合同复印件、预售许可证复印件、房屋竣工验收证明，如果承租方要求你提供这些材料，只是为了到工商机关办理公司设立登记的话，对你应该没有什么影响。

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• 问 购房合同能注册公司吗? 只有购房合同,能办营业执照吗
  答

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

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• 问 购房合同能注册公司吗？？究竟谁能解释下？
  答

  注销公司不需要房产证，可以租赁合同，也可以购房合同，通常需要看原件，只有复印件，可能不行。

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