什么是预交房

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• 141****6360

  什么是定金？
  
  定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
  
  “定金”交完一般是不能退的。根据我国《担保法》规定：当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。商品房交易中，买家履行合同后，“定金”应当抵作价款或收回；如果买家不履行合同，是无权要求返还定金的；如果卖方不履行合同，则应双倍返还定金。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:19:21
• 145****6983

  法律上没有这个概念。
  或许是法律规定的交房条件没有达到，所实施的预先交房。如果是这样就有违法嫌疑。
  房主还是问清楚为好，可以不接受。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:18:10
• 145****6682

  法律上没有这个概念。或许是法律规定的交房条件没有达到,所实施的预先交房。如果是这样就有违法嫌疑。房主还是问清楚为好,可以不接受。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:17:56

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• 问 什么是预交房子呢？谁能说说呢？
  答

  法律上没有这个概念。或许是法律规定的交房条件没有达到，所实施的预先交房。如果是这样就有违法嫌疑。房主还是问清楚为好，可以不接受。

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• 问 什么叫预交房好呢？流程是怎么样的呢？
  答

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

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• 问 预交房款能退吗
  答

  预交的房款属于定金性质所以你们违约，对方有权不退。

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• 问 预交房什么情况呢？谁知道呢？
  答

  企业所得税季度申报属于预交。电力公司的分支机构申报缴纳增值税属于预交。房地产企业的预收账款申报缴纳营业税、所得税等属于预交。一般纳税人超限量购买发票要预交增值税款。

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• 问 预交房款可退吗
  答

  房款应该说是可以要得回来的,但可能要费好多周折的.弄得不好可能只好走诉讼的路.所以买不是一件很急的事,得多考虑考虑,也得和家里的所有要商量的.

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