商品房马桶漏水怎么办

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• 136****5780

  漏水了，肯定防水已经失效，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
  假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
  所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！
  ！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

  查看全文↓ 2018-07-10 12:57:04
• 155****4337

  马桶质量是关键，漏水的问题还好解决，大不了换一套好的上下水套件。大便堵塞则大多数是因为出水弯曲口太小和冲水流速不配，建议换一个名牌产品。家用水电设施**好都选质量好的，不要图便宜而带来麻烦。

  查看全文↓ 2018-07-10 12:56:43
• 133****2265

  对于使用老式马桶的家庭来说，使用马桶的年成也比较久，下水管道也为老式管道，出现堵塞的几率比较高，老式马桶堵了怎么办？在使用过程中，因为马桶或者管道的老化，老式马桶出现漏水情况也在所难免，对于这些问题都需要及时解决的，老式马桶漏水怎么办呢？
  老式马桶堵了怎么办
  对于老式住房来说，房屋结构大多是以砖混结构的房屋，而其下水道的形式多以铸铁管道为主，由于这类下水管道的管径小所以很容易沉积杂物。现代建造的商品房已经是普遍使用pvc管道了，其管径方面也加粗了很多，所以在使用的时候也不容易管径小出现堵塞问题。老式马桶堵塞多数是因为下水管道中出现了问题，解决办法如下：
  1、若所属的房屋为有物业公司管理，那么你可以直接找物业公司。
  2、如果是老式的（铸铁管下水）住房，买一个小型管道疏通机，很便宜，也很管用。外加平时注意不要把卫生纸、卫生巾等易堵物扔进马桶。
  老式马桶漏水怎么办
  1、修理漏水马桶首先应确定抽水马桶的闭水阀处于关闭位置。
  2、当我们拆除阀柱塞之后,就能够看到一只或两只垫片(或0型密封圈)。如果这些零件中那个出现故障,水就会越过阀柱塞不断流出来,抽水马桶就会不停的流逝,请检查垫片如有损坏进行更换。
  3、若马桶水箱的浮球阀是密封的,将它整个换掉。在闭水阀处关掉抽水马桶的水源,然后冲水,将水箱的水放空,将浮臂从旧的浮球阀上拧下来,然后从益水管上拆除注水管。
  4、在水箱下方寻找出链接的螺母或滑动螺母,进水管从此处进入水箱底部。拧松连接螺母,将进水管拆下来,然后在水箱下方,用活动扳手夹住锁紧螺母或防松螺母,它们在滑动螺母的上方,在水箱里用另一只扳手夹住浮球阀阀轴的基部。
  5、将水箱中的旧装置取出,将水箱内外连接处的垫片拆下并保管好,新阀件中可能带有新垫片,但你应当将旧零件保留到安装新装置时,以免新装置在安装过程中受损。
  6、将新的浮球阀插入水箱孔中,在装好水箱内的垫片后,用力拧紧水箱外的防松螺母,使内部的垫片紧紧压在水箱孔上,起到密封作用,但切勿拧得过紧。
  7、更换连接螺母和进水管,并从新安装好浮臂,然后将注入管插入益水管中。
  8、在抽水马桶的闭水阀上重新让水流出,检查各个部位是否渗水,当然还要检查浮球是否刮擦水箱后壁。
  9、新型浮球阀省去了浮臂和浮球,使用孰料杯。水箱充满后,孰料杯就会浮上来切断源。可以通过调整孰料杯在拉杆上的位置来设定水箱的水位。这种浮球阀的优点之一是:可以在水箱冲水时全速放水,直到充满为止。接着它会立刻将水关掉,因此不会像某些抽水马桶那样在浮臂逐渐关闭阀门时发出噪音。
  老式马桶堵了怎么办，大多数是因为杂质沉底到管道中引发的堵塞，老式马桶漏水怎么办，针对马桶漏水，首先找准漏水的具体位置，然后在按照以上介绍的步骤做出处理。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 12:56:22

相关问题

• 问 商品房马桶漏水怎么办
  答

  马桶漏水的处理方法检查冲水开关是否复位。有些抽水马桶的塑料冲水开关磨损久了偶尔会卡住，复不了位。一般重复开关几次便可复位。检查球阀下的排水口橡胶垫圈是否老化，密封不严，发现问题需要更换。检查水箱球形浮漂与进水开关的连接处是否松动，浮漂到位而开关是否未关，致使进水不停，水满后从直立的泄水管流出，只要将浮漂和水阀开关连接处拧紧即可。若橡皮球阀损坏，密封不严，出现漏水，需要立即更换。水箱漏水，基本上是排水阀的问题，查看水箱出水口胶塞的情况，出水口胶塞如有破损或是有异物阻塞而导致胶塞封堵不严，也会造成马桶流水不止。若水箱内补水管放置不正确，或多或少也会有所影响。

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• 问 想问下大伙商品房马桶漏水怎么办？
  答

  、马桶底部漏水怎么处理1、对症水箱内部零件老化：若是水箱内部零件老化的话，没有其他选择，你只就需要赶快更换零件了。2、对症马桶和下水管连接处漏水：如果马桶和下水管连接处漏水则需要重新安装马桶，重新进行封胶。3、对症马桶本身出现裂痕：马桶出现裂痕导致漏水的话**好是换一个新马桶。4、对症马桶的进水组和出水组问题：需要打开水箱，看见水箱满溢，水从一个水管流出则表明进水组坏掉，若是有进水的声音则是出水组坏了。5、对症水箱漏水：可以把下水机心拿下，清理水垢，若还是不行就需要换马桶了。二、马桶漏水的原因原因一：材料质地差。这种原因完全是厂家坑爹，发现这一类问题，直接找厂家索赔换货或投诉315协会。原因二：对于后排式的马桶漏水，有可能会是水箱里的浮球浮力不够。现在许多的马桶的水箱都是小型的，这样可节约水，但是不足之处也是明显的，就是浮球的浮力却不够了，这样浮球在被水淹没后，还是不能把进水阀关掉，因此漏水。对于这一类型的马桶漏水怎么办呢，就要换浮球了，选择什么压力的浮球可咨询购买厂家，很多品牌卫浴都有全国统一的400免费电话。原因三：排水阀的密封阀盖盖的不严实。这个有可能是因为密封阀盖的材质造成的，**开始使用时一般不会出现这一类问题，但随着使用长了就会出现，这样的马桶漏水怎么办，需要换一个材料好点的密封盖，而且制作也要精良。原因四：非一体式的排水阀衔接处不严实。这种情况难免，衔接处一多，时间一久就会出现这样的情况，而且水压越大，这样的漏水也越严重。这种马桶漏水的情况如果不换成一体式的排水阀，那就需要对排水阀的各个衔接处进行改造，这种方式比较麻烦，弄成螺纹加耐水粘结剂装配的结构形式，这样就能阻止马桶漏水了。

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• 问 商品房漏水怎么办?
  答

  先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做

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• 问 商品房楼上漏水怎么办
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  1、卫生间水管漏水先找到水管的接头部位，仔细检查一下，看看接口是否漏水，如有漏水的话，可以使用水管堵漏胶，进行有效处理。再检查水管其他的漏水点，如果墙外面的水管破裂比较严重，直接把这段水管更换掉，重新安装水管的时候，注意修补水管周围的防水层。这时就可以使用防水涂料、粘合剂与水泥混凝土，这样搭配的效果更好。2、防水层的问题顶面的防水层有问题就比较麻烦了，导致卫生间顶面出现严重的渗水现象。需要先找找到出现问题的防水层，再用止水针之类的材料对其进行密封，然后进行防水施工。如果漏水点是靠近墙体的，传统的方法是把那块瓷砖一同敲掉，处理完毕之后，再重新做一次防水层，然后重新铺瓷砖。

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• 问 商品房房顶漏水怎么办
  答

  这个必须找物业和开放商的维修中心。楼盘一般都是有维修中心的，我家是顶楼，房子有问题的话，我就找维修中心，一个电话，他们就来修理的，很快很好！不知道你那边有没有这个组织的，你可以咨询下物业，这个必须要他们介入的！

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