开发商赠送的地下车位,能不能办理产权证?谢谢您了!

已有3个回答

• 134****8757

  地下停车位是不能办理产权证的。所以你只有使用权所有权并不归你所有。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:51:08
• 131****6311

  需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的

  查看全文↓ 2018-07-19 08:50:58
• 152****8052

  你好，有产权的就像房子一样能在当地的房管局网站查的，建议你**好问一下房管局的人，如果没有产权的话，开发商送的也没用，这是属于公共区域的。望采纳

  查看全文↓ 2018-07-19 08:50:48

相关问题

• 问 地下车位有产权证吗
  答

  符合规划的可以办，只是有些地方暂时不能办，应该以后能办。但是，要注意，属于人防之类的，估计办不到，很难。

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• 问 购买地下车位有产权证的吗？
  答

  如果小区的停车位是车库的话，一般可以办理产权证。其他类型的停车位目前办理不了。

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• 问 地下车位产权归属业主还是开发商
  答

  地下车位的产权归属于业主还是开发商，要根据具体的情况才能够决定：1、对于可以通过出售的方式来转让产权的地下车位，业主在购买车位并且办理了产权证之后，产权就归属于业主所有。2、在购买房屋的时候，如果地下停车场的面积并没有包含在公摊内，开发商也明确表示停车场的面积，没有计算在总的公摊内，开发商是有权把车位出售，这部分的车位产权归属于开发商。3、小区的停车位已经划入到了公摊面积，比如说地面上的停车位，车位的产权归属于所有业主共有，开发商或者是物业是没有权利去出售转让停车位的。4、还有一部分的车位，属于人防车位，车位的产权归属于国家，在平时可以通过出租的方式，转让使用权，但是在打仗的时候会直接征收为人防工程使用。

• 问 地上车位有产权吗? 地下车位有产权证吗
  答

  地下出库有产权证的。住建部和国土部出台《关于进一步完善城市停车场规划建设和用地政策的通知》，明确提及“规范办理停车场产权手续”“停车场权利人可以依法向停车场所在地的不动产登记机构申请办理不动产登记手续”。住建部发布的《城市地下空间开发利用“十三五”规划》提出：“对已有和在建地下空间进行分类和信息收集，并纳入不动产统一登记管理”。“地下车库、商铺等具有独立使用价值的特定空间”是列入其中的不动产单元。

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• 问 什么是车位产权？地下停车位能不能办理产权？
  答

  可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

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