打听一下，外国人在中国买房可以贷款吗？

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• 135****2512

  找工商部门 目前外国人在中国买房是不能贷款的 不过外国人可以去找一些外资银行询问。如果是港澳人士就可以 不过要先到公证处做买卖合同公证再做抵押合同公证。
  
  外国人（包括港澳台人士）买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费（购买价格*千分之三） 港澳台同胞如果贷款还要一个
  抵押公证费（购买价格*千分之三）
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:47:14
• 133****8611

  在中国有资产就可以贷款买房
  
  买房条件：
  　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  　　8、 相关部门规定的其它条件。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:58
• 157****3942

  外国人买房需要提供以下身份证明：
  1. 港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;
  2. 台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;
  3. 外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
  购买一手商品房的，须提供：
  1. 权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;
  2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
  3. 取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。
  购买二手房的，须提供：
  1. 买卖合同公证书;
  2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
  3. 《房屋评估报告》;
  4. 《房地测绘证明》。
  外国人办理购房贷款应提供以下材料：
  1. 身份证明;
  2. **证明;
  3. 贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;
  4. 婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:47
• 151****8398

  外买房需要提供身份证明： 港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往陆通行证; 台湾同胞提供台胞证或经确认身份证明; 外提供护照外居留证(居留证提供公证机构护照文译本) 购买手商品房须提供： 权利二递交共申请申请权利具备完全行能力应递交监护证明及监护身份证(护照)复印件; 涉外审批办公室具《涉外审查意见书》; 取房测绘证明直接房产交易办理房产权证即 购买二手房须提供： 买卖合同公证书; 涉外审批办公室具《涉外审查意见书》; 《房屋评估报告》; 《房测绘证明》 外办理购房贷款应提供材料： 身份证明; **证明; 贷款收入证明、历证明及资信证明; 婚姻证明(结婚证或单身证明)夫妻委托另办理贷款应具《授权委托书》项证明都应通我驻该使领馆认证或由该驻我使、领馆认
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:41

相关问题

• 问 帮外国朋友问一下外国人在中国可以买房吗
  答

  当然可以外国人买房需要提供以下身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

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• 问 外国人在中国可以买房吗？
  答

  可以通过外资银行贷款购房的。 但是对于购房则有严格规定,06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,其中规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人,不得购买商品房。 所以除非是以自用原则,或者是成立房地产投资公司,否则是不能购买的,建议仔细研究该两个政策。

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• 问 外国人买房需要什么条件?外国人在中国买房需要准备什么资料?
  答

  外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下：1．身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。2．符合购房条件的材料：(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。(2)购买一手商品房的，须提供：A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。(3)购买二手房的，须提供：A.买卖合同公证书；B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；C．《房屋评估报告》；D．《房地测绘证明》。3.贷款应提供的资料：(l)身份证明（同上）；(2)**证明；(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；(4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

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• 问 外国人可以买房子吗？外国人可以在中国贷款买房子吗？
  答

  外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；2.在中国没有住房；3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料：1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4.银行规定的其他资料。

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• 问 外国人在中国买房需要公证吗？
  答

  境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指：（一）外国自然人；（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（三）港、澳、台居民；（四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处办理。

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