哪位讲下楼房产权是什么意思？

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• 137****0392

  房屋产权也就是房屋的所有权，是房屋所有人对房屋占有、处理的权利，大产权和小产权是一种不规范的说法，但我们实际中经常有，怎么区分呢？ 开发商进行商品房的开发，之后他取得一个大产权，大产权的产权分割之后分给业主，到业主手里就变成了小产权，就是开发商的产权比较大，业主的产权比较小就叫做小产权，对我们的买房没有什么影响，只是一种叫法而已。
  乡镇政府发的房产没有房屋所有权，不受国家法律的保护，也不允许进行买卖交易。土地法规定农民集体所有的房屋不允许转让以及出租，城镇的朋友现在到农村买一个大院子盖别墅，实际上这种行为是比较有风险的。
  小产权可以理解成为只有使用权没有处分权

  查看全文↓ 2018-11-15 18:32:28
• 132****8608

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
  房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。

  查看全文↓ 2018-11-15 18:31:12
• 145****6177

  根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年，这样会直接导致房屋产权的不同。
  而关于到期怎么办，根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额；另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。也就是说，房屋到期之后，如果不拆迁，没倒戈，是可以通过续期的方式继续保留房屋所有权的。

  查看全文↓ 2018-11-15 18:31:07

相关问题

• 问 哪位来说说楼房产权是什么意思？
  答

  意思是房屋不是一个人的，而是有二个或者二个以上的产权人。法律依据《物权法》第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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• 问 楼房产权是什么意思
  答

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。　　房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。

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• 问 哪位讲下楼房扬灰层是几楼？
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  由于“峡谷效应”的影响，密集的高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。一般7－11楼之间，21-33米之间灰尘会逗留其间.怎样除尘平时尽量少开门窗,使用洗尘器做清洁.使用空调时打开空气净化功能. 种一些花也很好哦～ 芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可以吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强，芦荟也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。 常青藤、铁树、菊花、金桔、石榴、半支莲、月季花、山茶、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊等能效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、过氧化氮等有害物。 兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红背桂等是天然的除尘器，其纤毛能截留并吸纳空气中的飘浮微粒及烟尘。

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• 问 楼房大产权是什么意思
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  大产权指的是开发商从国家那里已经取得了，但是不一定可以办出买房者的产权证，还是要注意的，如果自己花了前办不下产证是没有保障的，日后是无法交易备案的

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• 问 请问楼房产权什么意思？
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  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

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