房地产开发资质标准怎么取得呢？

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• 152****2000

  新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:
  　　（一）营业执照复印件；
  　　（二）企业章程；
  　　（三）验资证明；
  　　（四）企业法定代表人的身份证明；
  　　（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
  　　（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
  授予暂定开发资质。
  

  查看全文↓ 2019-04-17 20:08:17
• 158****7307

  一级资质1.注册资本不低于5000万元；
  
  　　2.从事房地产开发经营5年以上；
  
  　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
  
  　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
  
  　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
  
  　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  
  　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9.未发生过重大工程质量事故。
  
  　　二级资质　　1.注册资本不低于2000万元；
  

  查看全文↓ 2019-04-17 20:08:12
• 138****1537

  1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
  2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
  3、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
  4、第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  5、第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  6、第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

  查看全文↓ 2019-04-17 20:08:07
• 141****9408

  　　共有4级资质：
  　　一级：1、注册资金5000万以上；
  　　2、从事开发经营5年以上；
  　　3、近3年竣工面积30万平米以上；
  　　4、连续5年工程质量合格率100%；
  　　5、上一年施工面积15万平米以上。
  　　6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。
  　　7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　二级：1、注册资金2000万以上；
  　　2、从事开发经营3年以上；
  　　3、近3年竣工面积15万平米以上；
  　　4、连续3年工程质量合格率100%；
  　　5、上一年施工面积15万平米以上。
  　　6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。
  　　7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　三级：1、注册资金800万以上；
  　　2、从事开发经营2年以上；
  　　3、近3年竣工面积5万平米以上；
  　　4、连续2年工程质量合格率100%；
  　　5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。
  　　6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
  　　四级：1、注册资金100万以上；
  　　2、从事开发经营1年以上；
  　　3、已竣工工程质量合格率100%；
  　　4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。

  查看全文↓ 2019-04-17 20:08:03

相关问题

• 问 怎么办理房地产开发资质呢？
  答

  房地产代理公司也是房地产经纪机构资质，准备好以下对应资料，向房产经纪人协会或国土资源管理局申请。一级（1）注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资；（2）有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和5名以上取得经纪执业人员资格的人员，10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）年经营、代理交易房地产价值1000万元以上；（4）固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点； （5）从事房地产经纪工作三年以上。二级（1）注册资本50万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资； （2）有3名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，5名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理； （3）年经营、代理交易房地产价值500万元以上； （4）固定办公场地100平方米以上，并配备有必要的办公设备； （5）从事房地产经纪工作两年以上。三级（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资； （2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）固定办公场地50平方米以上。2014年8月12日，国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。其中，将取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格的许可和认定。将执业资格下放地方主管单位和协会管理，以重庆地区为例，机构资质的办理还是执行的原政策，准备以上资料向房产经纪人协会申请办理，而房地产经纪人考试方案还未出台。

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• 问 房地产开发资质标准是什么啊？
  答

  1、房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。2、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。3、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。4、第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。5、第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。6、第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

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• 问 房地产开发资质怎么办理?
  答

  首先，营业执照先办，房地产开发资质，必须要先拿地，没有地，是不可能办房地产开发资质的，拿了地，到建委办理相关手续。

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• 问 房地产开发企业资质
  答

  房地产开发企业资质注册资本不得低于100万元人民币，拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，以上人员必须持有上岗资格证，如果房地产开发企业的股东是外商的，需要办理外商投资相关的审批手续。房地产开发企业在设立的时候需要经过县级以上政府工商登记管理部门的批准登记，工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件，向同级房地产开发主管部门征求意见。房地产开发资质需要哪些要求①拿到地以后到建委办理相关手续。如果是新设立的房地产开发企业暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。②开发商进行房地产项目要获取房地产开发项目建设条件意见书，开发项目手册、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等。

• 问 房地产开发资质办理流程
  答

  1.准备房地产开发资质核准材料2.房地产开发企业资质申报表;3.房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;4.提出申请 申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。5.初审 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。