商住楼可以开餐饮吗？政策怎么规定的呢？

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• 147****1524

  门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:42:50
• 146****0089

  大气污染防治法有明文规定，居民楼下连体商铺禁止开饭店，如果开就去投诉他，或起诉他。让他关门大吉。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:42:43
• 145****7233

  不能 2016年后明确了 不能
  《中华人民共和国大气污染防治法》
  第八十一条
  排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
  禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
  任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:42:39

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• 问 商住楼娱乐场所可以开吗？政策怎么规定的呢？
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  ktv属于重点关注的人员密集场所，管理比一般都要严具体什么情况能不能开，建议你先去本地的工商部门咨询一下

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  买商铺，商铺数量没有限制。希望回答对您有帮助。

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  可以啊，开餐饮的还需要办理餐饮服务许可证哦，营业执照办个个体户或者有限公司都可以的

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• 问  商住楼娱乐场所可以开吗？怎么规定的呢？
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  是什么文件禁止商住楼办理网吧，这还真的不好说，因为各省都可能会出台本省范围内使用的地方规定，去限制一些行为，所以不能告诉你是什么文件，至于这种地方性规定合不合符《行政许可法》的规定，那就另当别论，是另一回事了我这里的商住楼是可以办得到网吧营业执照的

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  1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收，个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收，个税就按照成交价的1%征收。这个不用选择，房产局系统会自动带你按照**少的那种办法缴纳。如果你没有当时的发票或者评估价格，那么个税是按照你的成交价20%直接征收，会非常恐怖！2、土地增值税。计算很复杂！土地增值税应纳税额＝（转让收入－评估价格或发票价格－与转让房地产有关的税金）×适用税率 这里的使用税率按照你的增值额来算，增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

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