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  • 《住宅质量保证书》里面对各项的保修时期,是从什么时候开始算起的?

    商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。

  • 什么是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》?

    《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书,可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。商品房售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应当在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构,性能和各部位...

  • 住宅质量保证书是什么?

      是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。是鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。

  • 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工...

    重办《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。需要多久时间和金钱。

  • 住宅质量保证书都应当包括哪些内容

    可以自己找个专业检测工程质量的单位的人过来检测!

  • 什么是住宅质量保证书?

    住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

  • 湘潭业主验房必备---自助验房表格 以下表格由湘潭星石验房提供 项目名称: ...

    24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处? 是□ 否□天花25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□ 否□ 26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕? 是□ 否□ 27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌? 是□ 否□ 28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的...

  • 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书都有哪些具体规定呢?

    (一)房地产开发企业向用户交付销售新建商品房住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。(二)《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的法律性文件,房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。商品住宅售...

  • 住宅质量保证书里面包括什么内容?

    住宅质量保证书,首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积,由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证:一、本商品住宅工程已经竣工验收,符合天津市住宅建设设计标准,工程质量合格,由本公司负责保修。工程竣工验收日期为××年××月××日。二、本商品住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》,...

  • 商品房《住宅质量保证书》对房子哪些地方做了保修规定?!

    1.《住宅质量保证书》中还对住宅其他部位、部件的保质期做了如下规定:墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。...

  • 住宅质量保证书都应当包括哪些内容?

    (1)工程质量监督部门核验的质量等级;(2)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;(...

  • 黑社会物管!!他们简直就是混混--长沙英郡年华 真不敢相信在房地产行业比较发...

    英郡年华臭名昭著啊

  • 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是不是商品房交房时开发商必需提供给业主...

    是的,不然的话是没有通过质检的,不能保证质量,建议不要收。

  • 住宅质量保证书都应当包括哪些内容

    《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成;

  • 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》主要内容有哪些?

    《住宅质量保证书》应当包括以下内容:第一,工程质量监督部门核验的质量等级;第二,地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;第三,正常情况下各部位保修内容和保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、以及管道渗漏、墙面、顶棚抹灰脱落、地面空鼓开裂、大面积起砂、门窗翘裂、五金件损坏、卫生...

  • 融旗华堂一期2#楼已经交房,我想问清楚的是,有《住宅质量保证书》,《住宅使用...

    请咨询售楼人员,售楼处免费咨询电话400-750-8888转81064

  • 收房注意什么?住宅质量保证书必不可少

    《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

  • 解读《住宅质量保证书》

    解答:我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。 开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。

  • 住宅质量保证书的主要内容是什么?由哪个单位监制

    消费者在买房过程中总会遇到一些困惑并期待答案,商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定,那么住宅质量保证书的主要内容是什么?住宅质量保证书由哪个单位监制的呢?

  • 商品住宅质量保证书是怎样的

    商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书,一般都哪些具体规定呢?