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  • 买了新房怎么收房?为避风险可以这么做!

    一般开发商会在年末的时候交房,但每到交房的时候,购房者和开发商之间都会产生有各种各样的纠纷。常见纠纷有哪些?这些纠纷是如何产生的?购房者该如何验房才能更好的保护自己的利益不受影响呢?

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  • 为父母选套养老房 怎么选到安静的好房子?

    出于孝心不少人想为自己的父母买套养老房,让父母晚年能生活的更美满!但是小编可是事项提醒过大家,为父母选择养老房与选择普通房产可不是一回事儿。

  • 房屋抵押贷款是什么?不是所有房子都能抵押!

    房屋抵押贷款就是用房屋作为抵押物,向银行或者非银行机构借用资金。购房者在进行大额消费的时候,可能会涉及到房屋抵押这个概念,但是你知道什么样的房屋能用来做抵押吗?不是所有房子都能被抵押的,下面我们就来介绍这部分知识。

  • 公摊面积怎么算?稀里糊涂的公摊面积你摊了多少?

    公摊面积或许是我国独有的房屋面积计算方式,公摊面积指的是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,起初是为了有效“降低”房价,让原本看起来很高的房屋单价(按照使用面积核算)立刻有了七到八折的错觉(按照建筑面积核算),让当时的购房者感觉到了“便宜”和“实惠”。

  • 贷款利率计算方法是怎样的?

    等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-...

  • 买房贷款利率怎么计算?

    1.等额本息还款法: 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下: 月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1 2. 等额本金还款法: 等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由...

  • 商业住房贷款利率怎么计算

    房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同,根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金...

  • 购房贷款利率怎么算

    银行贷款利息怎么计算利息=本金×利率×贷款期限。比如贷款1万元5年:10000×4.75%×5=2375(元)如果按照基准利率计算,贷款1万元5年利息是2375元。办理银行贷款需要准备资料:1、有效身份证件;2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3、婚姻状况证明;4、银行流水;5、收入证明...

  • 贷款利率调整以后房贷是如何计算的

    房贷每月计算:一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。二,等额本金月供计算方法:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法:[贷款本金×月利率×(1+月利率...