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  • 深圳 房产 产权过户

    先办理产权继承,后拿着继承书就可以更名

  • 购买房产产权应该注意哪些问题呢?

    购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其...

  • 房产产权加名

    不用!!请仔细阅读新婚姻法。首付部分,包括您在没有结婚之前的银行还款部分均为你个人财产!!与您的妻子无关;但是你们结婚后共同还款部分属于你们共有!

  • 地产产权和房产产权的区别

     房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 ...

  • 房产产权转移麻烦吗?房产证没下来产权转移吗?

    不可以的。因为房产过户需要携带的材料有房产证原件、契证等,所以契税未交,房产证未办是不可以过户的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都...

  • 私人住房产权有年限吗?房产产权年限40年和70年有什么区别?

    四十年产权的房子和70年产权的区别:1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成...

  • 您好,我想咨询一下,房产产权和使用权纠纷的问题怎么解决

    你把问题写的清楚点嘛 标点符号该加就加,不要他们他们的,直接指明。谢谢!

  • 已办了房产产权证,进行抵押登记应提交哪些材料?

    1.抵押当事人身份证明或法人资格证明,有经办人或代理人的,须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明;  2.《市房地产抵押及他项权登记申请表》;  3.借款及房地产抵押合同;  4.土地房屋权属证书;  5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料:  6.以共有房地产抵押的,应提供其他...

  • 什么是产权证明? 房产产权初始登记证是什么意思?

    89000客服人员市民您好,我想咨询下,拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案)查询证明,可以找人代开吗?如果可以,需要什么手续?您好,女士,您的问题我已经记录了,稍后我帮您反映到相关部门,得到答复后给您回电,欢迎您再次拨打890000089000客服人员接到市民的来电后,我们立刻联系烟台...

  • 房产产权怎样算

    房屋的产权年限一般都是以土地的使用年限为准,所以商品房都是以开发商的取得土地的使用年限为准。

  • 你好房产产权多少年?物业费多少?

    1、纠正一下你的错误提法:国家对出让的地块有使用权年限规定,但没提房屋的产权年限。所以,卖楼的都会说,这房屋是永久产权。这话没错。如何看土地使用年限和土地用途?看开发商与政府签的的土地出让合同啊,或者土地证上的记载。售楼处应该提供文件复印件给买房人看的。2、依你说的,开发商建的是综合楼,裙房是商铺,...

  • 房产产权分类有哪些?

    1.商品房  基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅,其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成,并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析,能够按法律、法规及有关规定在市场上自由...

  • 我是北京的,我有一处房产产权证没到5年但契税票够5年了,能按满五年住房免营业...

    可以按契税单交的时间来算满5年。

  • 房产产权50年和70年如何解释

    土地使用年限 一般居住用地才是70年

  • 房产产权侵权怎么办?大家能否帮我解释下呢?

    这确实是个难题, 发生这个错误的原因在于法院当初调解时遗漏了你这个当事人,进而造成对你权益的侵害,所以,这个调解无论是程序还是实体都存在严重错误。你可以对这个问题向法院或检察院民行部门提出申诉,请求他们发现错误或抗诉,使本案得以再审,纠正错误。

  • 50年产权的房产产权到后大概要交多少税?

    办公厂房属性的土地,使用期限是50年,商业的是40年,住宅属性土地时间是70年。到期后自动延续是可以,您打电话去地税问一下,或者在地税的网上办税大厅查一下吧。

  • 房产产权变更和所有权变更登记有什么区别呢?

     房地产变更登记是指因独用宗地的房地产权利人更名、地名改变等申请房地产变更登记的,申请人应当是房地产权属登记簿记载的权利人。下列情形属于房地产变更登记:(1)房地产使用用途改变的;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。更正登记...

  • 问问房产产权归属以啥为准?哪位有经验?

    1.房屋登记薄是房地产的原始资料,属于存档的,在房地产管理部门,我们看不到的,房证是是发给产权人证明房屋权属的证件,日常办理各项事情用房证即可;(像我们的身份证和户口本那样,房证就是身份证)2.在办理房地产权属登记的同时房产管理部门已经建立房屋登记薄了,不用重新申请;3.房子买好后,开发商一般先拿商...

  • 房产产权比例?请问有哪位大神知道,求解答!

    如果夫妻之间再无书面约定的话,离婚时原则上她只能得到1%的产权。关键是确认房屋为婚前还是婚后的财产,如果是婚后的,老公的部分视为规律共同财产,你同事可以分割一半.

  • 桂林房产产权到期后要怎么办

    很多人都在纠结桂林房产七十年产权到期怎么办,其实物权法规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,允许延长土地使用权期限,可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额