个人住房信息联网

个人住房信息查询的方法如下：
①如果想要查询个人住房信息，那么可以带上自己的身份证到当地的房管部门受理大厅去查询，一般可以在电脑上申请查询，而且房产登记信息在电脑里面都是有存档的。
②若是想要查询个人住房信息，也可以带上自己的身份证去房管部门的房产档案科查询。如果说房产证有过新旧交换的话，那么需要在原始登记档案当中去查找相关的信息。
③也可以带上自己的身份证在当地房管部门的商品房合同备案科去查询相关的信息，开发商在售出的时候，商品房都是要在这边登记的。
④可以带上自己的身份证去房管部门的商品房抵押登记科查询，只要是办理过抵押登记手续的，那么在这个部门都是可以查询到信息的。
⑤如果房子是自己建造的，房屋没有办理产权证的话，那么需要带上身份证到档案局的档案科查询相关信息。

房屋权属登记信息查询暂行办法
第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。
第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

用百度搜当地的住房公积金管理部门的网站，在网站上一般都有查询个人住房公积金的服务，只需输入身份证号就可以查到 公积金账号、余额、每月缴额等信息。

在工作和生活中，公积金的使用给我们的购房活动带来极大的便利。但是，偶尔我们也会因为工作方面的原因，会有对公积金账户的各种操作和影响。那么，如果需要对公积金账户进行封存或者信息变更，应该需要准备哪些材料，走哪些流程呢？接下来看一下淄博住房公积金管理中心提供的明白纸。

去银行的营业厅，营业厅内有查询机，带上你的房贷银行卡去，你可以选择浏览并打印。同行异地取款免手续费。携带银行卡前往当地银行；插入银行卡，输入密码；选择取款业务，输入取款金额，点击确认；取钱成功，打印凭条（也可不打印）。退出银行卡。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房

1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。
2、条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份.
（2）具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
（3）具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证（均为元件）
（4）有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
（5）具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任

个人住房组合贷款是指既满足个人住房商业贷款条件，又有住房公积金的借款人，既可以在个人住宅商业贷款中申请个人住房公积金贷款，也可以申请个人住房公积金贷款。随着我国住房制度的改革，个人购买银行贷款的观念日益加强。以住房公积金和商业抵押贷款为基础的个人住房抵押贷款，已经成为中国建设完善住房金融体系的必由之路。

公积金查询信息项目包括：个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息，主要包括：住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。
查询途径:
1. 持卡在住房公积金管理中心各管理部查询机查询；
2. 拨打住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）
3. 登陆住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；
4. 持卡在银行设置的查询机终端查询；
5. 拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）；
6. 登陆银行网上银行查询。

一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度

分析如下：

一、借款人的有效身份证、户口簿；

二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

五、房产的产权证；

六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

①在选择贷款机构时，要做到货比三家，其实现在很多机构都是能够受理房产抵押贷款的，但是不同的机构对于贷款的要求是有一些差别的，所以在选择机构时要多对比对比。
②虽然有了房产证，在办理抵押贷款的时候要更加容易一些，但是房子必须得符合相关规定才行，比如说房子的年龄一般不能超过20年，房子必须要有房产证和国有土地证，房子的产权不可以有纠纷，且房子需要能够正常上市交易。
③根据规定，如果借款人自己名下没有房子，也可以使用他人名下的房产来进行抵押贷款，但是必须要取得房屋所有人的同意才行，同时要有承诺书，否则的话抵押是不生效的。
④在办理贷款时，如果比较困难，可以寻找担保公司。一旦有担保公司的介入，那么贷款的申请会变得更加轻松一些。

个人住房抵押贷款，要做到货比三家，其实现在很多机构都是能够受理房产抵押贷款的。

必须要本人持本人身份证过去。因为涉及到个人隐私问题，房产局不会泄露个人隐私给别人，如果想让别人去给查询房产证必须有委托他人去查询房产证的公证书才可以。

1、个人房产信息属于私人隐私，需要提交相关的证件资料，并且满足一定的身份条件才能去房屋登记部门申请查询房产信息。

2、根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存
了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。
在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个
人住房组合贷款”。(个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，
可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款
”)。

抵押贷款是用您已经拥有的房产作抵押来贷款买另外一套房产。
按揭贷款是用您即将买的的这套房子作抵押贷款来买这套房子！

个人住房公积金满足相应的条件之后就可以提取，个人住房公积金提取流程如下：
1、需要提前咨询住房公积金管理中心，公积金提取目的不同，需要准备的材料是不同的，按要求准备相应的资料及证明。
2、向所在单位提出申请，将资料递交给单位，单位核查无误后，发放公积金提取申请表，申请人需要如实填写，交由单位加盖印章。
3、携带申请表、身份证明及其他相关资料，到公积金管理中心提出公积金提取申请，将资料和证明提交给窗口的工作人员，受理后进行审核。
4、窗口初审后会交由上级单位复核，然后做出终审，审核未通过的会告知申请人原因，审核通过的会通知申请人办理公积金提取手续。
5、提供个人的银行储蓄账户信息，受托银行会将提取金额转至个人银行账户中，凭银行卡即可支取。

①首先需要去银行先咨询一下办理贷款的相关知识和条件。
②在了解清楚之后后要选择合适的银行，毕竟不同的银行办理贷款的门槛也是不一样的，然后去银行提出自己的购房贷款申请。
③需要准备好相应的材料，比如说自己的身份证明资信证明，婚姻证明，收入证明，工作证明等等。
④递交材料之后会有银行的人员来进行审核批准，若是所有手续都没有问题，银行会和申请人签订借款合同，要签订住房抵押合同。
⑤接下来就是去公证处办理公证手续，然后再到房地产管理部门去办理登记手续。
⑥接着还要去办理房屋产权的抵押登记手续，并且要向贷款银行提供自己的抵押证明。
⑦需要到保险公司去办理保险业务，这个一般是采取自愿原则，办理好了之后，银行就会发放贷款了。

若是申请银行个人贷款，需符合以下条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的、合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
个人申请银行贷款需要提供的资料：
1.贷款申请书 ；
2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
3.财产共有人同意贷款意见书 ；
4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；
5.固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）；
6.借款合同。
个人担保，需提供以下资料：
1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；
2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；
3.固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）；
4.个人人行查询系统征信 ；
5.公证 。
企业担保，需提供以下资料：
1.营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；
2.股东同意意见书 ；
3.财务报表：上年底和**近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；
4.特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。
其房产抵押需出具：
1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
2.财产所有人同意抵押意见书；
3.房产需办理登记。