• 问答 住房补贴标准 政策法规

    目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补贴。 住房公积金和住房补贴的不同之处:
    ①所面对的对象范围不一样,住房公积金的面对范围基本上是各单位的全体在职员工,离退休员工不包括在内,而住房补贴的发放对象是各单位的没有住房的员工和房屋面积没有达到其级别所对应的房屋补贴面积标准的员工,这个就包括离退休员工了,是全体员工中的一部分人。
    ②两者构成不同,住房公积金是由员工自己从工资中扣缴一部分和工作单位扣缴一部分构成,住房补贴则是由工作单位给予员工的补贴,不需要员工从个人工资中扣缴。

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  • 百科 住房补贴标准 购房政策

    baike12686
    住房补贴标准:目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补
  • 问答 什么是住房补贴住房补贴标准有哪些? 其他

    若与单位解除合同,应到原单位领取。若与单位没解除合同或又重新就业的,不能到单位领取。

    南京住房补贴政策细则日前出炉
    新房以购房合同到房管部门备案(即鉴证)日期为准,二手房以登记受理日期为准。根据新政,在2008年10月1日至2009年9月30日期间,凡购买该市普通商品住宅和二手房的,均可享受住房补贴。其中所购房面积不超过90平方米的,补贴金额为总房价的1%;90平方米到144平方米之间的,政府补贴总房价的0.5%。细则明确,总房价为契税完税证上的实缴金额。该市要求享受房贴的住房必须在规定时间内办理产权证,补贴在办证时同步发放。细则对发放购房补贴的截止时间作出补充——**迟为2012年12月31日。如房产延期交付或购房者在2012年12月31日前没办理产权登记,将无法享受补贴。新政立竿见影。该市网上房地产数据显示,十一长假,商品住宅认购就呈逐步好转的态势。长假过后,商品房认购量逐步回升,10月7日认购量为206套、成交量达115套。比8、9月日均成交量上涨2—5成。10月10日,该市住宅认购飙升至今年单日**高——306套。业内人士指出,认购量的回升表明购房者信心有一定程度回升,新政效果将逐步发挥作用,预计后期市场走势仍会趋好。

    继南京之后,江苏宿迁近日也出台《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》,根据该新规,凡2008年11月1日至2010年12月31日期间,在该市购买16层以下高层住宅楼项目的,单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴;90—144平方米的补贴房款总额3%。购买16层以上高层住宅楼,单套面积90平方米以下的补贴房款总额7%;90—144平方米政府补贴房款总额4%。购买其它商品住宅,90平方米以下的补贴房价的1%;90—144平方米的补贴0.5%。

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  • 问答 什么是住房补贴?住房补贴面积标准是哪些? 房屋面积

    标准:

    提租补贴”(即租房补贴)具体标准为: 正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月。

    科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、**级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

    按月领取的购房补贴,1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元。

    副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。

    另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

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  • 问答 保障住房补贴标准?谁知道?? 其他

    保障性住房主要分为经济适用房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房(限套型、限房价)、安居商品房几种。近几年来,中国加大保障性住房建设力度,为购房者提供了便利,在这个时机下,购房者需要满足什么标准才能获得这份保障性住房的归属呢?

    不同种类的保障性住房的保障对象

    廉租房对象

    1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:"城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的**低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。"

    经适房对象

    2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:"经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。"

    公租房对象

    2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:"公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

    有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。

    保障性住房的购买条件

    每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴;已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

    (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

    (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

    (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

    (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

    (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

    (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

    (七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

    通过以上描述,相信购房者可以对保障性住房的申请标准有了初步认识。除此之外,如果购房者还有其他有关保障性住房的问题,可以咨询当地的政府咨询购买

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  • 问答 有谁告解下保障住房补贴标准 保障住房

    保障性住房主要分为经济适用房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房(限套型、限房价)、安居商品房几种。近几年来,中国加大保障性住房建设力度,为购房者提供了便利,在这个时机下,购房者需要满足什么标准才能获得这份保障性住房的归属呢?

    不同种类的保障性住房的保障对象

    廉租房对象

    1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:"城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的**低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。"

    经适房对象

    2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:"经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。"

    公租房对象

    2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:"公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

    有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。

    保障性住房的购买条件

    每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴;已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

    (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

    (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

    (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

    (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

    (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

    (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

    (七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

    通过以上描述,相信购房者可以对保障性住房的申请标准有了初步认识。除此之外,如果购房者还有其他有关保障性住房的问题,可以咨询当地的政府咨询购买。

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  • 资讯 什么是住房补贴住房补贴的派发有什么标准 知识

    news4834151
    随着时代的进步,人们的生活变得越来越好了,房价也在步步高升,年轻人买房压力增大,有的人劳动一辈子也买不了一套属于自己的房子,为此政府部门推出住房补贴,那么什么是住房补贴?住房补贴的派发有什么标准,快来一起看看你符不符合标准吧。
  • 问答 什么是住房补贴?住房补贴面积标准是什么? 房屋面积

    公务员住房补贴面积(指建筑面积,下同)标准为:科级以下,60 平方米;正、副科级,70 平方米;副处级,80 平方米;正处级,90 平方米;副局级,105 平方米,正局级,120 平方米。 机关工勤人员住房补贴面积标准为:技术工人中的初、 中级工和 25 年以下工龄的普通工人,60 平方米;
    技术工人中的高级工、技师和 25 年(含)以上工龄的普通工人,70平方米;技术工人中的高级技师,80 平方米。

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  • 百科 哈尔滨保障住房补贴标准是多少? 购房政策

    baike49359
    哈尔滨市对符合保障性住房资格的家庭提供不同额度的补贴,根据家庭成员的人数进行补贴标准的区分。补贴金额从240元到300元不等。保障性住房补贴的实施对于改善居民的居住条件、减少社会贫困现象具有积极影响。
  • 资讯 住房补贴标准房屋赠与法规 政策

    news3803705
    住房补贴标准房屋赠与法规!房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
  • 资讯 住房补贴标准房屋赠与法规 政策

    news3803680
    住房补贴标准房屋赠与法规!房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
  • 百科 住房补贴标准是多少 购房政策

    baike25900
    提租补贴(即租房补助)的具体标准是:正部级(含技术工人中的高级技师)90元每月,副部级210元每月,正司级130元每月,副司级115元每月,正处级(包括技术工人中的高级技师)90元每月,科级(包括技术工人中的高级技师、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元每月,科以下70元每月。
  • 资讯 住房补贴标准房屋赠与法规 政策

    news3803698
    住房补贴标准房屋赠与法规!房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
  • 问答 军人住房公积金和住房补贴 公积金

    有缴纳公积金肯定可以在当地购买房子。级别限制也没有的。

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  • 问答 住房补贴的政策有哪些,住房补贴标准是怎样的? 政策法规

    邮件系统

    2004年12月14日 星期二





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    2008-9-2 8:59
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    天津市廉租住房租房补贴政策问答


    静海县房管局 2008-9-2 8:59



    本市四项住房保障管理办法自今年5月1日实施以来,引起了社会群众的广泛关注。为更好地解决困难家庭住房问题,市国土房管局针对政策受理过程中群众普遍关心的问题,对住房认定、收入审核等政策进行了进一步细化和说明。日前,记者走访了市国土房管局相关负责同志,并就细化后的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品住房以及经济租赁房租房补贴政策等具体内容进行了详细的采访。从今天开始,将分四次对住房保障细化内容进行解读。








    廉租住房租房补贴政策问答


    一、哪些家庭可以申请廉租住房租房补贴?

    答:申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:

    (一)具有本市非农业常住户口

    (二)上年人均月收入低于600元(含)

    (三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下

    (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。

    二、申请家庭每月可以得到多少租房补贴?

    答:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积

    月租房补贴标准为:市内六区每月每平方米使用面积24元;环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元;武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。

    家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴面积标准(10平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。

    家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。

    三、每户家庭每月**低可享受多少补贴额?

    答:每户家庭**低月租房补贴标准为:市内六区每月360元、环城四区和滨海三区每月325元、武清、宝坻区和各县每月270元。

    四、如何申请取得廉租住房租房补贴资格?

    答:低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

    申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市**低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。

    经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。

    五、取得资格证明的家庭如何领取租房补贴?

    答:(一)租房。申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。

    (二)申领补贴。申请人到户籍所在区(县)房管局申请领取租房补贴。同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。

    (三)发贴。经审核无误,为申请人开立银行储蓄存折。

    六、一时租不到房租房补贴如何计发?

    答:申请人取得租房补贴资格证明之日就可以享受廉租住房租房补贴。申请家庭自取得租房补贴资格证明之日至接到租房补贴发放通知书期间的租房补贴,在申请家庭完成租赁登记备案、申领租房补贴时,市住房保障管理办公室将补贴一次性划入申请家庭的银行储蓄存折内,用于申请家庭支付房租。这样可使低收入住房困难家庭尽早享受政策,在解决住房困难时能有一定的经济积累,更好地保障低收入家庭利益。

    七、将空房出租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人是否可以享受补助?

    答:是的。向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人,根据出租年限长短可享受政府给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的,可享受600元补助;出租期限满2年的,第二年可享受800元补助;出租期限满3年的,第三年可享受1000元补助;房屋租赁期限超过三年的,以后每年均可享受1000元补助。对已经签订租赁合同的,自2008年7月10日起计算租赁期限。

    八、房屋出租人如何申请补助?

    答:向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的,房屋出租人在租赁期满整年时,可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明等要件到房屋所在区(县)房管局申请补助。

    九、低收入家庭原住房拆迁、出售或置换的,可以申请租房补贴么?

    答:低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年,且家庭成员名下没有其他住房的,可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十、低收入家庭户口所在地不是其家庭成员名下住房的,可以申请租房补贴么?

    答:(一)申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处,可不分摊原住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。

    (二)申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处,可不分摊住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    (三)申请家庭户籍落在父母、子女现住房处,且申请家庭为独立户籍的,可以按落有户籍户数分摊住房面积;申请人为离异或丧偶人员,可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十一、如果计算阳台、壁橱或伙用面积,就不符合住房困难条件了,这样的家庭可以申请租房补贴么?

    答:申请家庭住房存在阳台、壁橱或伙用面积,如将其面积计算在内不符合住房困难条件的,这些面积可扣除,对扣除上述面积后符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十二、申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,如何确定其住房困难标准?

    答:申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即,此类家庭收入符合条件时,人均现住房使用面积在9.75平方米(含)以下,就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十三、知青和支援外地建设返津人员的现住房面积如何计算?

    答:对知青和支援外地建设返津人员的现住房面积,只计算其家庭成员在津的住房面积,其原工作地住房不计算为家庭现住房面积。















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  • 问答 住房补贴怎办 其他

    一般国企职工转制都会采取买断工龄的做法进行补偿!在现有政策下国企福利分房及住房补贴将会被住房公积金制度替代,福利好的单位购买的额度高。

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  • 问答 公积金 住房补贴 公积金

    根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。
    住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。



    住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

    住房补贴发放的原则是:要坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。

    住房补贴发放的对象是:行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

    职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

    住房补贴的来源主要有三大块:一是国家下拔的建房资金;二是单位售房资金(其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等);三是单位多种渠道筹集的资金。

    发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

    (1)一次性补贴方式,在职工购房时一次性发放。对申请禽一次性补贴的职工应当有工作所限的规定,原则上为25年。未达到规定年限的职工,按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工,其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。

    (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐月发放基本补贴。

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  • 百科 住房补贴住房公积金的区别 资金评估

    baike27406
    有时我们会听说某个朋友的房子有补助,这不禁让我们眼红嫉妒,那么住房补贴和住房公积金的区别在哪里?下面来介绍一下。目标和范围是不同的。住房公积金建立的范围基本上是各个单位全体的在职职工,离退休职工不建立;发放住房补助的对象是:单位内没有住房的职工和没有住房面积不能满足其职级规定的住房补助面积的人员,其中包括离退休人员,即全部劳动者(满足一定的条件)。
  • 资讯 住房补贴标准房屋赠与法规 政策

    news3855409
    住房补贴标准房屋赠与法规!房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
  • 资讯 住房补贴标准房屋赠与法规 政策

    news3803713
    住房补贴标准房屋赠与法规!房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。