房产中介费怎么收

按照房屋总价的1%到3%左右收取。中介提供服务自然要收取中介费，这是很正常的收取中介费的金额一般是根据房屋的总价来定的，总价越高中介费就越多，但是这个中介费是可以和中介商谈的，并不是说一定要交这么多。中介的资源一般都比较多，另外中介资金资源也是相互共享的，所以可以多找几家中介去咨询，或许就能碰到中介费比较低的一家。买房也不一定非得要通过中介，如果买房人和卖房人能够直接接触并且完成交易，那么也可以省一笔中介费。

房产中介费超过多少犯法？

一般超过30%是违法行为，房产中介提供资源提供服务，自然也会收取一定的费用，但大部分都是在1%到3%左右，房产中介费也不能够随便的要价，具体的收费标准也是由相关部门规定的，如果遇到房产中介费超标的情况是可以向相关部门举报的。当然中介费也是可以商量的，多和房产经纪人磨一磨，可能中介费还能打折。另外房产中介手中的资源比较多，可以找到很多人想要的房子，中介的服务也确实周到，所以选择中介来购房也是很好的选择。

房产赠与直系亲属需要交什么费用？

1、附加税，这种税是作为附加税来收取的，只有在需要收取营业税，增值税等税费的前提下才会征收，具体的收取比例是，按照应该缴纳营业税的规定比例缴纳，具体的比例是，城建税7%，教育附加3%。这类税费按照法律规定，是由赠与人承担的。
2、契税，土地使用权赠与，房产赠与，由征收单位参照土地使用权销售，房屋效益的市场价格确定。所以，赠与房产的领受人是要足额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产的这种行为，应对受赠人足额收取契税。
3、印花税，印花税需要足额缴纳的，由签订合同的当事人双方，按照0.05%的比例缴纳。