使用面积算阳台吗

使用面积算阳台吗

公寓包含了公共空间和使用面积，公共空间指的是外面的空间，使用面积可以理解为室内空间，所以住宅的用途是否包含了露台？
使用面积是否包含阳台要视具体情况而定，一般阳台都是免费的，这种阳台没有所有权，所以不能计入使用面积。而另一半的阳台，只能算是使用面积，而另一部分，则是在房子的内部，这样的话，就算是房子的使用面积了。

买房子可以赠送什么面积？

1、赠送飘窗 现在很多家庭的卧室都会有飘窗，这样可以增加室内的采光和透气，可以让人的生活更加舒适，因此很多买家都会选择带有飘窗的卧室，而开发商也会将这一部分作为赠送。购房人应留意，窗台与室内楼面高差小于0.45米、结构净高2.1米或以上的凸（飘）窗，应按其周边水平面积的1/2计算；若为净高小于2.1米的凸（飘）窗，则不计入建筑面积。
2、赠送花园 在购买一楼的时候，可能会碰到送花园的事情，花园里的用途还有很多，而一楼的房子就不怎么样了。许多开发商在出售一楼时，往往会将公共空间内的一小块绿地赠送给购买者，但是，要注意，这种将公共空间分割成私有花园的行为，就是对公众土地的侵占，而且还将会被拆迁。
3、赠送阁楼 一楼和一楼都被称为“极地”，因为这两层楼有很多问题，所以很多人都不想买。因此，对于顶楼，开发商在销售中也会采用免费赠送的形式，按照《建筑工程建筑面积计算规范》，只要阁楼的高度超过2米1，就可以计入总积；1.2至2.1米以下，按面积的一半计算；1.2米以内的建筑，不计入建筑面积。因此，在购买房屋时，要看一下阁楼的净高度，看看究竟是免费的还是免费的。
4、送阳台 露天的面积通常都很大，因此大部分的购买者都会对这种免费的露台产生兴趣，不过根据《建筑工程建筑面积计算规范》的要求，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱和装饰结构部件，并不计入建筑面积。
以上就是使用面积算阳台吗的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。