房子贷款解压需要什么手续

房子贷款解压需要什么手续

根据银行和房管部门的解押程序，需要提供身份证，银行卡，房屋所有权证，他项产权证，结婚证。以上资料须事先备妥。具体的问题请与贷款银行、房屋所在地的房管部门咨询。

办理不动产抵押时要注意哪些事项

1、向正规公司借钱：如果你不想用买方的首付款来解决贷款，那么你就必须在中介和担保公司之间做出选择，不过我要提醒你的是，你要找一个正规的公司，免得被人胡说八道，被人告上法庭，那就麻烦了。
2、取得银行的同意：《担保法》及《不动产在取得按揭人（即银行）的许可前，不得转让或租赁。也就是说，你要将房屋抵押出去，必须得到银行的许可，才能进行交易。
3、银行一般会在15个工作日内向银行提出书面或电话申请，银行收到贷款申请后要进行审核。付款后，银行会出具结账凭证，将他项的权利凭证退还。解压只要到当地建委办就行了，人多就得排队。因此，银行贷款和贷款的周期，通常都是一个多月。

抵押贷款和不动产抵押贷款？

按理说，买房的时候，按揭的都是按揭的。通常情况下，房地产开发公司都会办理房产证。购房人要准备好购房合同、购房合同、身份证明、户口本、产权证明等相关资料。应注意，产权证书是一项重要的证件，由开发商向其索取，其功能与不动产证书类似。
由于房子是抵押，所以还有一个附加的程序，那就是换一张其他的许可证。他项权证是买方向银行抵押住房的凭证，由银行保管。办理他项权证时，必须要有预约银行工作人员陪同，因为他项权证不能交给房主。这些事情都办完了，就可以办理房产证了。
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