房子没拿到手需要交物业费吗？

业主房子没拿到手分开发商没交房和业主没收房两种情况：
1.如果是开发商没交房导致业主房子没拿到手，这种情况下是不需要交物业费的。根据规定，物业费从业主收房拿钥匙开始计算收取。
2.如果是业主没收房的话，即使业主没有去办理收房，当超过收房规定时间的话，会默认业主已收房，即使业主房子没拿到手，这时候也会开始计算收取物业费。