广州二手房交易流程

广州二手房交易的流程分为两种：
①按揭贷款买房的流程。如果是按揭贷款买房的话，那么首先买家需要去银行做一个征信调查，通常可以去人民银行查询征信情况，然后买家需要去做房屋的产权调查，若是产权没有问题那需要向卖家支付相应的定金，同时要预留房屋的尾款，买卖双方需要去办理房屋过户，同时银行会审查买家的贷款条件，如果符合贷款条件，银行会发放贷款，双方要去做一下物业的交割，这里面包含了水，电，煤气还有物业费等等，最后买家要向卖家支付剩余的尾款。
②买房全款购房的流程。如果是全款买房的话，那么首先需要进行房屋产权调查，然后买家需要支付一笔定金给卖家，定金支付之后，双方需要约定时间一起去做房屋的过户手续，然后进行物业的交割，最后买家要把剩余的款项全数支付给卖家。