房产交易收费标准:
①交易手续费:双方各50%,住宅:6元/平方米。
②登记费:由受赠方交纳。住宅:80元/套
③房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
④印花税:5元/本。
⑤契税:由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳,原来各地一般都是按照3%,减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政,不少地方开始全额征收契税。
一般房产过户的手续相对简单,购买不足5年的二手房交易,要缴纳5.5%的营业税,所以我们在进行二手房交易的时候,还是要看一下房屋的年限,最好是购买超过5年以上的二手房,这样能够省去很多的税费,否则的话需要缴纳营业税和个人所得税,算下来也是一笔不小的费用。特别是个人所得税是按照房屋总额的1%征收,超过5年并且是唯一一套住房,在出售的时候才能够免征。
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文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。