国八条冲击楼市春节时代南京二手房出售跌入冰点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2011-02-01 00:00:00

2011年1月31日-2011年2月6日，南京二手房商场“量削价平”。全市二手房出售骤减，共362套，环比下降78.9%，出售量降近冰点。出售面积29368平米，环比下降79.7%。本周，全市二手房挂牌平均价钱环比上月保持不变，涨幅还是为0.2%。城八区中大局部地区价钱保持上升，白下、建邺、秦淮、玄武、鼓楼几区的二手房挂牌平均价钱上升较明显。

个别地区房产税试点的开征显现了当局将不竭加大拥有多套住宅业主的持有成本，有好处指导住户改变以采办住宅为主体的财产机关，降低“非必须”住宅的采办需要。第三轮策略出台后*房产的风险起头出现，商场对房价上升空间的预期日趋隆重。第三轮楼市调控出台后并未出现*潮现象，春节前期一二线城市出售暗澹。即将到来的3、4月份保守楼市旺季，将成为楼市消化策略、调控结果持续闪现的时辰段，南京购房者在处所调控细则出台后的调控氛围中，入市意愿将持续降低，观望氛围将重现。

本周热门楼盘榜首为明发滨江新城(被搜刮量环比上升2.61% )，其次为东郊小镇(环比上升 1.67%)和天润城(环比上升 1.35%)，热门楼盘稳居前三，较上周无明显变化，只是东郊小镇和天润城的排序交换；热门商圈包括新街口(被搜刮量占比12.22% %)、瑞金路(被搜刮量占比11.11%)、苜蓿园(被搜刮量占比8.47%)。

2011年1月31日-2011年2月6日，南京二手房共出售362套，环比下降了78.9%，本周二手房出售面积也随之下降，共出售29368平米，环比下降了79.7%。

【数据起原：南京市网上房地产】

二手住宅出售量

本周，南京市二手住宅共出售358套，环比下降了78.7%，出售面积为29234平米，环比上周下降了79.4%。

【数据起原：南京市网上房地产】

国八条冲击楼市 春节时代南京二手房出售跌入冰点

国八条冲击楼市春节时代南京二手房出售跌入冰点