房产税若何征收房产税征收限制有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 14:15:07

房产税是为中外各国当局广为开征的陈旧的税种，房产税是以房屋为征税器械依照房屋的计税余值或者房屋房钱收入为计税按照，向房屋所有产权所有人征收的一种房屋财富税。说到房产税，下面我们就来说一下房产税若何征收？和房产税征收限制有哪些？

房产税若何征收

１．房屋房产税若何征收之房产税如何计较：

高档住宅建筑和独栋商品住宅面积生意业务单价，达到上两年主城九区新建商品住宅出售建筑面积平均价钱3倍的住宅，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）的税率为1.2％。

２．房屋房产税若何征收之免税面积的计较：

房产税纳税人在《暂行措施》施行前拥有的独栋普互市品住宅，独栋普互市品住宅免税面积为18０平方米；新购的独栋普互市品住宅、高档住宅，独栋普互市品住宅、高档住宅免税面积为100平方米。房产税免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只可对一套应税住宅扣除房屋免税面积。

房产税征收限制

房屋房产税的征收限制称房产税课税限制，具体指开征房屋房产税的区域。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体限制征税房产税，由各省、自治区、直辖市国民当局一定房产税征收限制。

１．房产税征收限制：房屋房产税其实不是对所有的房屋都征税房产税，而不光仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；

２．房产税是以房屋为征税器械，依照房屋的计税余值或者房屋房钱收入为计税按照，向房屋产权所有人征收的一种房屋财富税，也是一种财富税，那么即是直接税；

３．房屋房产税的征收尺度凡是为房屋从价计征或者房屋从租计征；

４．房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比率后的房屋余值计征，其公式为：该当纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比率）×年税率1.2％；房屋从租计征是按房屋房产的房钱收入计征

总而言之，高档住宅建筑和独栋商品住宅面积生意业务单价需要交纳房产税0.5％，房屋房产税的征收限制称房产税课税限制，具体指开征房屋房产税的区域。即是笔者对房产税征收常识的整顿，停顿实质可以帮到你。

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