【每日昱言】住建部约谈超10个城市、海南加强合同网签备案管理

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-05-11 00:00:00

【政策：全国】

5月9日，住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，*施策，确保房地产市场平稳健康发展。“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚等10个城市政府负责同志。

点评：重在落实

【政策：海南】

5月10日，海南地税局联合省住建厅下发《关于加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管工作的通知》，包括新建商品房或二手房交易，及通过拍卖、赠与等方式转移房屋产权的，合同网签备案后，不可再对网签备案合同中的价格、签订时间进行修改。

点评：没有空子

【政策：文昌】

近日，海南文昌核心引进6类教育医疗人才，规定签约工作年限满5年的，发放安居补贴。享受*别政府特殊津贴的人才等一类人才，较高可发放50万元的安居补贴。未按合同约定连续工作满服务期限的，停止发放当年及剩余的安居补贴。

点评：毫无诱惑

【市场：全国】

5月10日，国家统计局发布数据，4月居民消费价格同比上涨1.8%。从环比看，房租上涨带动居住价格上涨0.1%，影响全国居民消费价格指数上涨约0.03个百分点；同比看，居住类价格上涨2.2%。1-4月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.1%。

点评：忽略不计

【土地：佛山】

5月9日，佛山顺德国土规划局发布《关于北滘镇*城区控制性详细规划的批前公示》，在北滘镇*城区西南侧新增10宗宅地，这些宅地目前均为农林用地，新增*1所，幼儿园4所，其中1所幼儿园为宅地配套。目前北滘*城区已建成美的简岸、美的翰城、海畔嘉苑等多个住宅项目，美的翰城二手报价区间约为1.7-2万/平方米。

点评：水涨船高

【企业：华润】

华润置地有限公司5月9日发布公告，4月实现总合同销售金额约141.7亿元，总合同销售建筑面积约79.18万平方米。前4月累计实现合同销售金额约503.46亿元，同比增长22.8％；总签约面积291.92万平方米，同比增长1.55％。

点评：均价见涨

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