寻找文创新赛道的头马

不管你说现在的楼市是处于黄金时代白银时代还是钻石时代，5-10年内，房地产仍将保持一定的增长。只不过，大家都同意，整体而言，以新建住宅开发为主的行业增速已经放缓。也因此，几乎所有主流房企都在思考，多元化的路径选择，以及新的业务增长点在哪里。

我们看到了，一批房企将物业管理、酒店分拆出来发展，一批房企将商业、文旅、物流、（长租）公寓、教育、科技等作为新的业务来培育——有的企业称为主航道，有的企业称为主赛道。借用万科的术语，除了住宅开发，这些赛道里也将跑出一匹匹头马来。

但攸克君梳理后发现，迄今为止，还没有一家房企敢于将文创产业作为新的业务增长点，遑论培育成企业未来的支柱板块。

我国是一个文化大国。文创产业应该有巨大的市场空间。如果要发展文创产业，凭籍北京丰厚的文化积淀，这里的企业理应有天时地利优势。

攸克君终于欣喜地看到，北京真有这么一家企业，将文创产业作为发展的重要板块。

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博物馆的工作人员小心翼翼的从防尘袋中取出这件一战时期的骑士服，衣襟的位置精致的纯金装饰依然保存完好，旁边的浅灰色鹿皮袋装着一把刻着“同心合力”口号的剑，一眼能辨认出这是奥匈帝国老皇帝佛朗茨•约瑟夫的葬礼专用剑。

“难以相信，太华丽了，这简直是完整的杰作。*重要的是我们找到了与这些物品有关联的人，就是你们的父亲。”面对这对年近古稀的老夫妇，博物馆工作人员十分激动，对于家人来说，放弃这些很不容易。

老人还带来父亲在金羊毛骑士团时拍下的照片，是一位英俊的骑士。他把父亲生前的经历集合成册，递给工作人员。虽然不舍，但他很笃定，自己的这个决定，如果父亲还在，一定也会支持。

这是《*内望》中的一幕，一部记录维也纳艺术史博物馆的纪录片。

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没有旁白，也没有采访，镜头潜伏在博物馆里的每个角落，骑着滑板车穿过整个博物馆取复印件的设计师，显微镜下一丝不苟修复鲁本斯画作的修复专家；工程队在金碧辉煌的*内大刀阔斧的开凿，馆长和员工讨论如何开源节流用好财政……这些平和静谧的长镜头，并不会让人觉得乏味，反而会让人着迷这些封存了历史与时光的空间里，有很多闪光的瞬间。

这是在看完《我在故宫修文物》之后，发现的又一部讲述与文物（艺术品）收藏和修复有关的纪录片。虽然发生的场景不同，修复的藏品也不一样，但有两个字是相通的，那就是传承。

从世界历史的发展进程来看，文学艺术的发展与一个国家的兴盛有着紧密关系， 这也是为什么，我们需要有这样的精神和追求来坚持做这件事。这些修复与保存下来的藏品，记录的是每一个看似平凡的时代，却又是不可被复制的珍宝。

如果有更多的人参与其中，当然是一件好事儿。特别是作为一家房地产企业，对于非遗文化的尊重和投入，同样值得被记录。

所谓的非物质文化遗产，可以说是一种表演、一种知识体系或与技能有关的工具、实物、工艺品和文化场所。而在北京，则拥有被称为“燕京八绝”的非遗文化，从玉雕到京绣、盘金宫毯、花丝镶嵌、景泰蓝、雕漆、金漆镶嵌、牙雕等等绝活儿。

伴随着时代的发展与变迁，潮流文化与外来文化的冲击，越来越多的传统非遗文化都在面临着失传的风险，如何让更多的年轻人接纳和喜爱这些传承下来的文化，离不开创新。而此时，首创置业同样在思考这个问题。

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据了解，接下来首创置业将投入50亿文化产业基金，搭建非遗创新发展平台，也是集非遗传承、设计创新、技术研发、销售体验、传习实践、园区运营、*孵化于一体，通过产业创新促进非遗保护与传承。

未来，首创置业还将打造*非遗主题园区——位于北京东城区三露厂的“詠园”。园区内将设置非遗展示体验*、大师工作室、双创平台、院校研发实践基地、非遗总部基地，以及融合衍生开发、设计分享、投融资、咨询、策划、营销推广的价值提升平台等；同时也规划了体验式培训、非遗生活方式体验、非遗作品及衍生品销售等面向消费者的功能区。

作为*来做非遗资源整合的企业，这也是作为国企的首创置业，在多元化探索路上的责任与担当。实际上，进军文创产业，也是首创体系内布局的第五大业务板块。位于*区*大面积低密度厂房改造项目——郎园Vintage，便是首创旗下的文创产业园之一。

此外，在文化科技领域，首创集团与中关村发展集团联手共建中关村集成电路设计产业园（ICPARK），园区采用“基地+*+平台+服务”的发展新模式，是承接集成电路设计企业的专项园区。

是时候，一起去推开这扇门。论及传统文创产业尤其是非遗文化，*的保护和传承便是使用。就像《*内望》中那对老夫妇，让这些有价值的藏品，真正有机会去被研究和发掘。同样的，首创置业搭建的创新平台，便是让更多的人去了解和接受这些传统文化，从而赋予他们更多新的生命力。

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