前段时间我摇到了一套经济适用房，买了经济适用房后还能拿货币分房款？如果影响我就不买了。

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• 151****9763

  貌似是可以的哦，。不受什么影响的

  查看全文↓ 2012-09-04 15:38:43
• 146****9900

  经济适用房是一种带福利性质的微利商品房，国家对其成本和建设单位利润进行控制，在土地上免收出让金。按杭州市享受实物分房面积认定办法的规定，购买商品房不计入已享受的实物分房面积，因此，购买经济适用房不会影响今后货币分房款的发放。
  恰恰相反，国家推行货币分房政策，发放货币分房款，目的就是要让中低收入家庭去购买经济适用房，以此来解决这些家庭的住房问题。
  正因如此，货币分房的标准是按照经济适用房的平均价格制定出来的。

  查看全文↓ 2012-09-04 15:29:35

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• 问 经济适用房能继承吗? 我有一套经济适用房还能继承遗产一套房吗
  答

  经适房产权人死亡后,其继承人如果不属于申请家庭成员,不享有经适房居住使用权,仅可分得经适房回购或者转让后,按产权比例分割的价款。也就是说,如果只以老人一人名义申请登记购买经适房,老人去世后,其子女不能享受房屋的居住权利,只能将房屋出售折现后,继承现金遗产。 在申请流程上,申请家庭成员如果是在提出申请之后,发布审核登录公告之前死亡的,住房保障机构应当根据人员减少的情况,重新审核这户家庭是否符合准入标准。家庭成员在发布审核登录公告之后,签订选房确认书之前死亡的,这户家庭仍保留购房资格。但住房保障机构应当对照减少人员后的供应标准,确定供应房型。

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• 问 我和妻子以我母亲的名义购买了一套经济适用房，请问：这套经济适用房能否赠与给我？
  答

  可以的，只要是直系亲属之间就可以赠与的

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• 问 买了经济适用房后，还能再买一套的商品房吗？
  答

  不能，根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果你已经购买经济适用房，再次购买商品房的，原经济适用房将会被收回。

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• 问 威海经济适用房如何过户？如果购买了经济适用房之后能过户吗？
  答

  经济适用房的买卖政策明确说明，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租，出借，5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购，而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。

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• 问 我想买一套经济适用房
  答

  要先看你是否是西安户口，如果是西安户口还能想想别的办法，如果不是西安户口的话，就没办法了，我的电话，可以电话咨询！

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