还没有取得房产证的预售房能否进行转让？？

已有1个回答

• 157****7105

  自2005年6月1日起,购房者预购商品房后，不得将未取得房产证的预售商品房再次进行转让。　　据反映，目前有部分开发商或中介公司宣传能通过其他途径办理预售商品房转让手续，或要求买卖双方在未取得房产证前先办理公证手续，等出房产证后再办理过户手续。此种规避国家政策的行为有极大的风险。由于这种方式，并不能为购房者真正办理二手房的交易过户手续，购房者对所购房产的所有权不确定，自身权益得不到切实的保障。因此，为保护自身利益，防止可能出现的风险，请购房者切记不要购买未取得房产证而私自转让的预售商品房。如发现开发商及中介公司有此类行为可直接投诉(广州市豪贤路193号1楼信访咨询中心)。

  查看全文↓ 2012-09-27 15:52:54

相关问题

• 问 请问还没有取得房产证的房子可以进行更名买卖吗?
  答

  不可以，除非商品房买卖合同没有签

  全部5个回答>
• 问 还没有取得房产证的房子怎么交易?
  答

  详情请点击我店铺

  全部16个回答>
• 问 一套还没有交房的房子，能否转让？
  答

  先和开发商协商，出售后能否更名。如果可以那是**好--直接卖就行；如果不行，那就只能做公证手续；房款是现出售价-应缴的房款=您得到的房款。现在过户一般是买家付税，国家规定是您应缴纳营业税和个人所得税

  全部5个回答>
• 问 如何转让还没有交房的房产？
  答

  没有房本转让不了 除非与开发商有关系改合同

  全部11个回答>
• 问 离婚了房子还没有取得房产证应该怎么办？
  答

  离婚时，争议的房产的产权证没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。