交给中介的诚意金，如果买卖没有成功，这个钱是可以退给买方的吗？

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• 152****1749

  有的会退，有的不会退

  查看全文↓ 2014-06-17 19:35:19
• 137****5677

  按照规定是要退款的，但是现在一般的中介是不会退款的。

  查看全文↓ 2012-09-28 15:51:25
• 138****1045

  诚意金指购房者通过中介公司看房时为表示购买诚意而交付具有订金性质的款项。诚意金不是法律术语，其法律性质由当事人约定，一般不具有定金性质，如果买方与卖方达不成买卖协议，中介方应保证无条件退还。

  查看全文↓ 2012-09-28 15:51:10

相关问题

• 问 双方买卖没有成功，中介是不是应该把中介费退给我们？
  答

  要看情况的。如果是你们的过错的话。中介费会不退的。如果是单纯的没有交易的话，好商量的。

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• 问 找中介买房需要交诚意金吗找中介买房需要交诚意金吗
  答

  意向金是你看完房后比较喜欢，然后你出的价格和房东的价格有出入，交意向金让中介去帮你把价格谈下来的，假如和房东谈好了，交给房东了就是定金了不可退的，假如规定时间没有谈好是可以退的！

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• 问 买房诚意金能退吗? 买房交的诚意金可以退不，要什么手续吗
  答

  您好，意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.

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• 问 买房的诚意金可以退吗
  答

  法律上没有任何关于诚意金的定义，房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月，建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知，明确要求：未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此，商品房项目未取得“预售证”之前，凡是发生钱款收受的行为，而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋，均属于违规销售。

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• 问 中介要交的诚意金有什么作用？
  答

  诚意金表示你真的想要买房子，我们帮你什么都谈好了，然后你说不要的话，谁负责业主那边啊！诚意金又不是定金，可以退的，也不是给业主，是放在中介方的

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